Centralgatan 29E
Centralgatan 29E
Rolf Denesfay, ansvarig mäklare i Nässjö
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rolf Denesfay

Ansvarig mäklare

Till salu

Centralgatan 29E

Utgångspris

495 000 kr


Utgångspris

495 000 kr



Åker— Nässjö

Centralgatan 29E


Till salu
Utgångspris
495 000 kr

Åker— Nässjö

Rymlig 1:a i absolut toppskick. Bara att flytta in!

Denna superfräscha 1:a om 43,5 kvm belägen på andra våningen har allt du behöver för ett bekvämt och stiligt boende. Med en rymlig balkong i härligt västerläge har du möjlighet att njuta av solnedgångar varje kväll. Det helt nya och moderna duschrummet från 2017 är en riktig pärla med kakel på väggarna, klinker på golv med golvvärme och duschplats med glasdörrar/betongglas. Köket är ljust och modernt med gott om plats för matbord och fyra stolar. Föreningen är välskött med stora renoveringar utförda, så här behöver du bara flytta in och trivas. Missa inte chansen att bli ägare till denna fina pärla!


Utgångspris
495 000 kr
Boarea
43.5 kvm
Avgift
3 599 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Nässjö

Kontakta Rolf för mer information kring Centralgatan 29E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entre/hall

Välkommen in till denna mycket fräscha bostadsrätt. I hallen finns klinker på golv, två garderober, infälld halogenbelysning i tak (värdeskåp ingår ej).


02
Duschrum

Mycke tilltalande duschrum helrenoverat 2017 med våtrumsintyg. Kaklade väggar samt klinker på golv med golvvärme (el). Duschplats med glasdörrar och avskiljande vägg i betongglas, vägghängt skåp, vägghängt handfat i vit kommod med spegelskåp ovan, wc, Paxfläkt, infälld halogenbelysning i tak.


03
Rum

Ekparkett på golv, utgång till balkong med kvällssol.


04
Kök

Tilltalande kök med plats för bord och fyra stolar. Laminatgolv, gråa högblanka köksluckor, vit bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan, infälld halogenbelysning i tak. Diskmaskin (2015), spishäll, varmluftsugn, köksfläkt, kyl/frys (2015), allt i rostfritt utförande.
Det finns en dörr mellan kök och rum!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Allmän information

Förening:HSB Brf GarvarenBostadsrättsföreningens hus byggdes år 1950 på fastigheten Garvaren 1 i Nässjö som föreningen innehar med äganderätt. På Fastigheten finns 2 stycken bostadshus med 6 uppgångar med adresserna Centralgatan A-F. Totalt är det 44 st lägenheter och 12 lokaler i föreningen.
Föreningen har gjort löpande underhåll under sin verksamhet varav större underhåll kan nämnas:
Föreningen disponerar över 14 garageplatser (200 kr/mån) och 19 p-platser (50 kr/mån), till dessa är det separat kö.
Bostadsrättsföreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget (försäkringstillägg för hemförsäkring) bekostas kollektivt av bostadsrättsföreningen.
Föreningen är ansluten till kabel-tv (Com Hem).
I källaren finns gemensamt cykelförråd samt gemensam tvättstuga. I källarplanet finns även möjlighet att nyttja en bastu med dusch samt ett enklare gym.

Renovering omarbetning etc

Föreningen har gjort löpande underhåll under sin verksamhet varav större underhåll kan nämnas:
2010 Renovering av avloppsledningar.
2013 Nya entrédörrar med portkod.
2014/2015 Byte av kall- och varmvattenledningar.
2015 Byte av fönster.
2016 Värmeinjustering samt lägenhetsgivare som mäter temperaturen i varje lägenhet. Lägenhetsdörrar är utbytta i samtliga lägenheter.

Övriga utrymmen

Det finns cyckelförråd samt två tvättstugor med stora maskiner!


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

143 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

KabelTV-ComHem.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd samt källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 200 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 50 kr/månad. Har separat kö.


07
Övrigt

Nytt säkringsskåp med automatsäkringar samt jordfelsbrytare


Ekonomi

01
Avgift

3 599 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

290 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-03)

Beskrivning reparationsfond

Ingen ny avsättning till inre repfond görs!

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,7872

Andel av årsavg.

0,017872

Andelstal insats

1,7872

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Garvaren

Andel av BRF nettoskuldsättning

38 523 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Lägenhetens andel av föreningens nettoskuldsättning per kvm är 886:-/kvm (beräknat på 2022 årsredovisning).
Kostnad mellan 0-3 500:-/kvm anses vara en förening med god ekonomi!


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 599 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
290 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-03)
Beskrivning reparationsfond
Ingen ny avsättning till inre repfond görs!
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,7872
Andel av årsavg.
0,017872
Andelstal insats
1,7872
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Amigo Nässjö

381 m


Sushi heroes

672 m


Sunrice

722 m


Eskilsons Mat & Catering

1,04 km


Pizzeria Cactus

1,05 km


Förskolan Storken

329 m


Åkers Förskola

369 m


Åkerskolan

392 m


Förskolan Sunnanäng

825 m


SFI

1,13 km


Lidl

1,19 km


Maria Livs

1,24 km


Åker

6,6 km


Eksjö torg

17,09 km


X:-tra

17,25 km


Nässjö Centralgatan

30 m


Nässjö Hornsgatan

236 m


Nässjö Skogsvallen

257 m


Nässjö Åkersskolan

288 m


Nässjö Ambjörnsgatan

296 m


Nässjö Centralstation

1,08 km


Nässjö Brinellskolan station

3,07 km


Ormaryd station

9,01 km


Stensjön station

10,52 km


Forserum station

14,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    382 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Nässjö Centralstation
    1,08 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Nässjö Centralgatan
    30 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.