Hästerum 1
Hästerum 1
Rolf Denesfay, ansvarig mäklare i Nässjö
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rolf Denesfay

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hästerum 1

Utgångspris

1 875 000 kr


Utgångspris

1 875 000 kr



Landet— Nässjö

Hästerum 1


Kommande försäljning
Utgångspris
1 875 000 kr

Landet— Nässjö

På landet 10 min fr Nässjö!

Denna generösa villa erbjuder en bekväm och lyxig livsstil med sin imponerande storlek om 197 kvm. Huset består av 5-6 rok fördelade över en och en halv plan, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Belägen i ett lantligt område, njuter du av ett avskilt och lugnt läge med fantastisk natur runt omkring.
En av de mest imponerande egenskaperna hos denna villa är det fantastiska allrummet på övre plan. Här kan du koppla av och njuta av panoramautsikten genom de stora glasfönstren som täcker hela gaveln på huset. Denna unika funktion ger inte bara en otrolig mängd naturligt ljus, utan också en känsla av att vara nära naturen. På den stora tomten om 3 431 kvm finns även ett fristående garage och förråd, vilket ger gott om lagringsutrymme för alla dina behov. För de som har husdjur finns även en hundgård, där dina fyrfota vänner kan springa fritt och säkert. Förutom dess imponerande utseende och bekvämligheter har denna villa också moderna och hållbara lösningar. Huset värms upp med bergvärme, vilket både är energieffektivt och miljövänligt. Dessutom har villan en nyare avloppsanläggning och en djupborrad brunn, vilket ger en trygg och pålitlig vattenförsörjning. Sammanfattningsvis är denna villa idealisk för den som söker en stor och lyxig bostad med en generös tomt. Med sin fantastiska naturmiljö, panoramautsikt och moderna bekvämligheter kommer du inte bli besviken. Endast 9 km och 10 minuter från Nässjö centrum. Välkommen till ett boende i lugnt och avskilt läge!


Utgångspris
1 875 000 kr
Boarea
197 kvm
Driftkostnad
38 400 kr/år
Tomtarea
3 431 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Nässjö

Kontakta Rolf för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
ENTREPLAN


02
ENTRE/HALL

Laminatgolv, vitmålad träpanel i tak.


03
KLÄDKAMMARE

Vid entren finns en klädkammare. Här finns också en extra v-beredare.


04
VARDAGSRUM

Stort vardagsrum (delbart) med lamintgolv, utgång till uteplats under balkong.


05
KÖK

Kök med laminatgolv, vitmålad träpanel i tak, utgång till veranda. Grå spårfrästa köksluckor, granitmönstrad laminatskiva med beige kakel ovan. V-luftspis med glashäll, ventilator, diskmaskin, kyl/frys i fullhöjd.


06
HALL

Laminatgolv, vitmålad träpanel i tak, tre garderober.


07
DUSCHRUM

Duschrum från byggåret med klinkergolv samt kaklade väggar. Handfat, wc, duschplats, bastu.


08
SOVRUM

Laminatgolv, två garderober.


09
SOVRUM

Laminatgolv, två garderober.


10
TVÄTTSTUGA

Klinkergolv samt kaklade väggar, utgång till altan. Tvättbänk med tvättho, skåp. Tvättmaskin samt torktumlare.


11
ÖVRE PLAN


12
ALLRUM

Plastmatta på golv, öppet till nock med träpanel i tak. Utgång till balkong, braskamin.


13
DUSCHRUM

Plastmatta på golv med golvvärm (el), våtmatta på väggar. Wc, vägghängt handfat i svart kommod med spegel ovan, duschplats med svängda glasdörrar, vit träpanel i tak med infälld belysning, handdukstork.


14
HALL

Hall med fyra garderober.


15
SOVRUM

Plastmatta på golv, träpanel i tak, kattvindar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

197 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 431 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NÄSSJÖ HÄSTERUM 1:20


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

24

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä.

Bjälklag

Trä.

Fasad

Träfasad.

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster, 2-glasisoler.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn ca 2017

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration, åtgärdat ca 2014

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: Ca 2017


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns!


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friliggande kallgarage med separat isolerat förråd samt pannrum.
Hundgård!

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats vid garaget!


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3431 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 232 000 kr

Markvärde

282 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

5 597 kr/år

Vatten och avlopp

1 284 kr/år

Renhållning

2 693 kr/år

Elkostnad

17 263 kr/år

Årlig elförbrukning

10652 kWh/år

Nätavgift

11 563 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 925 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 232 000 kr
Markvärde
282 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
5 597 kr/år
Vatten och avlopp
1 284 kr/år
Renhållning
2 693 kr/år
Elkostnad
17 263 kr/år
Årlig elförbrukning
10652 kWh/år
Nätavgift
11 563 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 925 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nassjo Golf Club

4,03 km


Dani Kebab house

5,05 km


Anka & Vaniljsås AB

5,07 km


Nya Manuella

5,57 km


Happy Time Pizzeria

5,58 km


Norrboda kindergarten

4,41 km


Brinellgymnasiet

5,06 km


Förskolan Änglamark, Solberga

5,06 km


Centralskolan

5,09 km


Runneryds Norra Förskola

5,27 km


Åker

5,69 km


Maria Livs

6,62 km


Lidl

6,94 km


Eksjö torg

18,16 km


X:-tra

18,51 km


Nässjö Brinellskolan station

4,87 km


Nässjö Centralstation

6,66 km


Ormaryd station

10,64 km


Forserum station

12,17 km


Aneby station

16,02 km


Nässjö gamla kyrka

3,26 km


Nässjö by

3,26 km


Buckhult

3,41 km


Gamlarp

3,51 km


Nässjö Terminalgatan

3,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,27 km
    3 min
    5 min
    22 min
  • Tågstation
    Nässjö Brinellskolan station
    4,87 km
    11 min
    25 min
    -
  • Hållplats
    Nässjö gamla kyrka
    3,26 km
    5 min
    13 min
    59 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.