Ingrid Mariegatan 3 / Alsberg / Nässjö / Nyproduktion

Arkitektritat lågenergihus med stil och karaktär!

Projekt 2018-07-12 11:56
Pris
3 580 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
161 kvm
Driftkostnad
32 408 kr/år
Tomtarea
949 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Har Ni tanke på nyproduktion ges nu möjlighet på nya och natursköna bostadsområdet Alsberg. Här uppför entreprenör Anderö murverk och plattsättning ett 1 1/2-plans stenhus i isolerande lättbetong. Arkitektritad villa med välplanerad planlösning på hela 161 kvm boyta fördelat på fem rum och kök. Vardagsrummet blir något utöver det vanliga med extra rymd och öppning upp till taknock. Energiprestandan blir väldigt bra i detta lågenergihus med mycket låga driftskostnader som följd. Byggnaden får dessutom ypperliga termiska egenskaper, med naturlig svalka på sommaren och värme övriga delar av året för god och komfortabel boendemiljö. Underhållsbehovet blir minimalt både exteriört och interiört för lång tid framöver av ett verkligt platsbyggt kvalitetshus. Boendet blir allergivänligt utan plaster i väggar med rena naturmaterial. Materialvalen är av hög kvalitet som exempelvis ekparkett på golv och helkaklade bad- och duschrum. Visst utrymme finns för egna val av ytskikt efter egen personlig smak och stil. Flera tillval finns dessutom att tillgå som orangeri, carport med förråd, murad skorsten med spisinsats eller braskamin. Tomten har en strategiskt placering som kan tillgodose solljuset stora delar av dagen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Arkitektritat lågenergihus i stenmaterial. Reservation för avvikelser.
Vardagsrum i anslutning till kök. Reservation för avvikelser.
Vardagsrum i öppen och luftig planlösning. Trappa till övre plan. Reservation för avvikelser.
Vardagsrum och matplats som övergår i avskild köksdel. Reservation för avvikelser.
Naturlig matplats i anslutning till köksdel. Reservation för avvikelser.
Köksdel med bra förvaring i över- och underskåp. Reservation för avvikelser.
Köksdel i öppning mot vardagsrum  skapar rymd och luft. Reservation för avvikelser.
Öppning mot köksdel med bardisk för bra avlastning och arbetsyta med sittplatser framför. Reservation för avvikelser.
Tvättstuga med bra avlastning och arbetsytor. Reservation för avvikelser.
Tvättstuga på motsatt sida med värmepump och garderob. Reservation för avvikelser.
Områdesbeskrivning av nya bostadsområdet i Alsberg, Nässjö. Tomtens belägenhet är rödmarkerad
Visa alla 11 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Reservation för avvikelser.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Huvudentré/kapprum (Entréplan)
    Entrédörr med sidofönster för trivsamt ljusinsläpp till avskild hall och kapprum med bra utrymmen för klädavhängning och förvaring.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i öppen planlösning med stor öppning upp till taknock för extra känsla av rymd och luftighet. Med nära anslutning till kök finns den dagliga funktionen för praktisk rörelse och hantering. Strategiskt placerad står den ståtliga murstocken (tillval) för ett trivsamt och livfullt intryck. Med värmande braskassett (tillval) vid dess fot blir upplevelsen total. Från vardagsrum nås också den egna oasen av eget orangeri (tillval) som extra rum med stilenlig inglasning för nyttjande stora delar av året.
  • Kök (Entréplan)
    Avskild köksdel i anslutning till vardagsrum med stort fönster ut mot orangeri (tillval) för inflöde av arbetsljus och rymd till köket. Köksstommar med över- och underskåp med valmöjligheter av köksluckor, lådfronter och bänkskivor allt från Marbodal.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med fönster i sydväst för ljus och rymd.
  • Sovrum (Entréplan)
    Naturligt sovrum i bortre del av entréplan med fönster i sydväst för ljus och rymd. Rymlig garderobslänga för klädförvaring med praktiska och lätthanterliga skjutdörrar.
  • Wc/ duschrum (Entréplan)
    Helkaklat duschrum med wc i nära anslutning till båda sovrummen för enkel och smidig tillgänglighet.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättavdelning för klädvård med tvättmaskin och torktumlare i bortre del av entréplan för avskildhet. Egen groventré som extra in- och utgång. Bra arbets- och avlastningsytor samt goda kläd- och förvaringsutrymmen. Praktisk rostfri grovvask för avspolning och handtvätt.
  • Allrum (Övre plan)
    Med trappa från entréplan nås ett möblerbart allrum i öppen och luftig planlösning. I anslutning nås sovrum för den privata delen samt stor klädkammare för extra förvaring.
  • Sovrum (Övre plan)
    Trivsamt och avskilt master bedroom med egen fransk balkong och fönster i sydost. Bra förvaringsmöjligheter av en stor garderobslänga med praktiska skjutdörrar.
  • Bad- och duschrum (Övre plan)
    Stort och avskilt helkaklat bad- och duschrum med viss påverkan av egna val av ytskikt. Ett avskilt utrymme för den privata delen med bra tillgänglighet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    161 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Boarean är beräknad utifrån ritning(ar). Med reservation för avvikelser.
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans
  • Byggnadsår
    2018
  • Grund
    Gjuten isolerad platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts finstruktrur
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad tegelskorsten (tillval)
  • Kommentar, skorsten
    Se tillval av Contura Insats 6 med murad tegelskorsten i offert under dokument och länkar
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Se radonspärr i offert under dokument och länkar
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (Ny)
    Ålder:2018
    Märke på värmeanläggning: Se offert
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
  • Beskrivning
    Energideklaration kommer att beställas och upprättas inför bygglovsansökan. Beroende på köparens eventuella önskemål om ändringar upprättas energideklarationen först efter det, för att erhålla rätt underlag inför upprättandet av densamma.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Indragen fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Se tillval av orangeri i offert under dokument och länkar
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Se tillval av carport i offert under dokument och länkar
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser för en till två bilar på infart till carport (tillval) plus en eventuell parkeringsplats under carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    949 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För Del Av Norra Målen 7:1, norra Alsberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160824, Registreringsdatum: 20160928)
Ekonomi
  • Typkod
    200 Ej fastställd typ av småhusenhet
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    2 018 kr/år
  • Elkostnad
    19 890 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 408 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Renhållningsavgiften avser sophämtning för 190 liters kärl med "klimatsmart", för källsortering av eget matavfall.

    I angivet utgångspris är offertpris angivet. Därtill preliminära tillkommande kostnader enligt nedan:

    Köp av tomt: 270 000 kr. (Lagfartskostnader tillkommer)
    Plan- och bygglovsavgifter: Preliminär uppgift 45 000- 50 000 kr.
    Färdigställandeförsäkring eller bankgaranti: Preliminär uppgift 5 000 -15 000 kr.
    Kostnad för kontrollansvarig: Preliminär uppgift från 20 000 kr.
    Anslutningsavgifter för elnät: 15 000 kr plus elinstallatörens arbete enligt uppgift från Nässjö Affärsverk AB.
    Anslutningsavgifter för vatten och avlopp: 161 923 kr (Tomtyta upp till 1 000 kvm) enligt uppgift från Nässjö Affärsverk AB.
    Anslutningsavgift för fiber: 15 000 kr enligt uppgift från Nässjö Affärsverk AB.
    Besiktning av oberoende besiktningsman: Preliminär uppgift 5000 kr.
    Pantbrevskostnader tillkommer.

    Viktigt att beakta! Småhus nybyggda 2012 och därefter (värdeår 2012 och senare) kommer att få hel befrielse från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Se länk:
    https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt/fastighetsavgiftforbostader.4.76a43be412206334b89800042822.html#Nybyggdabostader
  • Årlig elförbrukning
    12950 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Angivna driftskostnader är schablonberäknade och är beräknade på fyra personer i hushållet. Angiven elkostnad (inklusive elabonnemang, överföring elnät, elhandel, energiskatt och moms) avser uppvärmning och hushållsel. Driftskostnader har stor variation för olika hushåll beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier