Unik timmerdröm vid sjön – som hämtad från Klippiga Bergen, men på Ängsudden vid Spexhultasjön!
Har du någonsin drömt om ett exklusivt timmerhus liknande de i Aspen eller Vail – med massiva stockar och naturen som närmsta granne. Då har du nu chansen att förverkliga drömmen – och det mitt i Småland med utsikt över Spexhultasjön med egen brygga och båtplats istället! Nästan längst ut på Ängsudden, vid Spexhultasjöns västra strand, väntar denna unika fastighet på dig som söker det där lilla extra. Här bor du helt ostört på en privat tomt om 1 075 kvm med egen brygga, båtplats och en magnifik vy över vattnet. Huset, som stod färdigt 2023, är byggt i massiva stockar – vissa med en diameter upp till 40 cm – vilket ger en autentisk, rustik känsla som samtidigt andas exklusivitet och kvalitet. Ytan om ca 100 kvm fördelar sig på ett plan med loft, 3 rok, där allt är genomtänkt för att maximera trivsel, rymd och närvaron med naturen. Invändigt möts du av generös takhöjd, synliga takbjälkar, vackra trägolv och en stämningsfull braskamin. De stora fönsterpartierna släpper in ljuset och ger en fantastisk utsikt över sjön, året runt. Ute finns en imponerande altan om ca 50 kvm – perfekt för morgonkaffet, middagar med utsikt eller bara stilla kvällar med solnedgången som sällskap. Huset har eget vatten från grävd brunn samt avlopp till minireningsverk – här finns allt du behöver för att bo året runt.
Detta är en fastighet som måste upplevas på plats – ett unikt hem med både själ och karaktär. Välkommen till en plats där vardagen känns som semester, och där naturen ständigt är närvarande.
4 000 000 kr
65/35 kvm
1 075 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
1 plan med loft
Mäklarhuset Nässjö
Kontakta Rolf för mer information kring Rävsnäs Ängsudden 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Duschrum
Vardagsrum
Timmerstockar
Boka en fri värdering med Rolf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Entreplan om ca 65 kvm samt loft om ca 35 kvm.
35 kvm
1 075 kvm
3 (1-2 sovrum)
NÄSSJÖ RÄVSNÄS 1:64
02
Byggnadssätt
1 plan med loft
2023
0
Torpargrund
Timmer
Trä
Timmer
Plåt
3-glasfönster
Plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft/luft
03
Uteplats
Altan om ca 50 kvm.
04
Gemensamhetsanläggningar
Nässjö rävsnäs ga:1
05
Tomt/Servitut
1075 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skpgstomt
Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen d enligt karta, aktbilaga ka. - väg, Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen e enligt karta, aktbilaga ka. - väg, Officialservitut: rätt att för brygga och båtplats använda området b enligt karta, aktbilaga ka. - brygga och båtplats
Spexhultasjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2004-12-10, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2025-06-24)
01
1 092 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
360 000 kr
732 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
6 488 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 164 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 092 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
360 000 krMarkvärde
732 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdFastighetsskatt/-avgift
6 488 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 164 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.