Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Storgatan 76 / Nässjö

Möjligheternas boende med tillgång av flertalet faciliteter!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
164/82 kvm
Driftkostnad
39 834 kr/år
Totalareal
1 106 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 22 sep 17:15-18:00

    Öppen visning / Anmäl er gärna! Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu kommer tillfälle av en tvåfamiljsvilla fördelat på två plan med källare samt stort golvat vindsutrymme för utmärkt förvaring. På vinden erbjuds dessutom ett uppvärmt vindsrum. Flera boendemöjligheter möjliggörs här, exempelvis för den stora familjen eller som ett generationsboende. Uthyrning kan också vara ett möjligt alternativ med mindre ändringar till två helt separerade lägenheter. Kök finns redan idag på de båda våningsplanen. Uppvärmning sker idag från komfortabel och effektiv bergvärmeanläggning av en helt ny bergvärmepump som installerats och kommit på plats i augusti-2019. Övriga tillgångar är den inglasade altanen med helt rätt placering i österläge som nås lättillgängligt från kök på entréplanet. Tillbyggnad av entrédel och balkong är en ytterligare tillgång som tillförts boningshuset. Den som har behov av bra förvaringsutrymmen erbjuds en stor källare samt hela fem garage på fastigheten. För den bilintresserade av mekande eller som ren bilentusiast med bilsamling kan det här vara ett bra alternativ. Dessutom med en välutvecklad trädgård av rena grönytor, inslag av fruktträd och trädgårdsväxter samt med trivsam utebelysning blir fastigheten komplett. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall (Entréplan)
    Inramande veranda av träräcke med skydd från balkong ovan. Hallen består av klinkermönstrad plastmatta på golv tillsammans med vitmålad vävtapet. Härifrån nås källarplanet och det övre planet.
  • Genomgångsrum (Entréplan)
    Möblerbart rum med stilfull fiskbensparkett på golv genomgående till vardagsrum. Det i kombination med ljus diskret mönstrad tapet på väggar. Rummet kan avdelas och öppnas upp genom smarta inbyggda skjutdörrar i vägg till vardagsrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stilenlig genomgående fiskbensparkett på golv och ljus diskret mönstrad tapet på väggar samt innertak med Huntonit takskiva. Två fönster placerade i hörn för bra ljus och rymd till rummet. Här finns också en stor öppen spis (ej besiktigad) med gedigen marmorskiva ovan
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med slipbart massivt trägolv i kombination med behaglig mönstrad tapet på väggar. Inbyggd dubbelgarderob för god förvaring.
  • Kök (Entréplan)
    Klassiskt stilrent ekkök från Ballingslöv (1997). Klinkermönstrad plastmatta på golv i kombination med diskret mönstad tapet med vit botten på väggar. Tak har fått naturfärgad laserad träpanel. Köksstommar med över- och underskåp för riklig förvaring tillsammans med köksluckor och lådfronter i ek. Mörk melerad bänkskiva i laminat för bra arbetes- och avlastningsyta med matchande eklist i framkant. Ljust kakel på vägg framför med mittbård som praktiskt stänkskydd. Rostfri diskbänk med dubbla diskhoar samt avrinningsyta. Infälld glaskeramikhäll med smart integrerad köksfläkt i överskåp. Vitvaror i övrigt med kyl- och frysskåp i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn (Siemens) och diskmaskin. Från kök nås stor inbjudande inglasad altan på hela dryga 24 kvm i avskilt österläge för en stunds avkoppling.
  • Duschrum (Entréplan)
    Helkaklat duschrum med ljus melerad klinker på golv (vattenburen golvvärme) och ljust diskret kakel på väggar. Tak har här fått laserad naturfärgad träpanel för ett varmt ombonat intryck. Wc och badrumsmöbel med handfat och skåp för bra förvaring.samt spegel med belysning ovan. Badrumsfläkt för ventilation och en vattenburen handdukstork samt en handdukstork på el. Avskilt duschutrymme med duschdraperi.
  • Hall (Övre plan)
    Via ståtlig ektrappa av breda steg nås övre plan och hall. Golvbeklädnad av ekmönstrad laminat (Pergo) tillsammans med vitmålad vävtapet på väggar. Härifrån nås vindsplan och stor balkong i västerläge med storslagen utsikt över bangården och ända upp till Alsberg.
  • Genomgångsrum (Övre plan)
    Möblerbart rum med gedigen fiskbensparkett på golv (genomgående till vardagsrum) tillsammans med ljus strukturtapet på väggar. Här finns också praktiska inbyggda skjutdörrar i vägg som kan avdela rummet mot vardagsrum.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Genomgående stilenlig fiskbensparkett på golv kombinerat med ljus tapet på väggar. Praktfull öppen spis ( ej besiktigad) med fin marmorskiva ovan. Två fönsterpartier placerade i hörn för trivsamt ljus och rymd till rummet.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Sovrum som avdelas mot vardagsrum med smarta inbyggda skjutdörrar i väggar. Här finns massivt slipbart trägolv tillsammans med ljus strukturtapet på väggar. Dessutom dubbla garderober för bra förvaring.
  • Kök (Övre plan)
    Kök med ekmönstrad laminat på golv (Pergo) och avtorkningsbar vinyltapet på väggar. Laserad naturfärgad träpanel i tak för behagligt intryck. Äldre köksstommar med eklaminerade köksluckor och lådfronter. Rostfri diskbänk med dubbla diskhoar. Spis med glaskeramikhäll och ugn samt köksfläkt ovan. Kylskåp (Siemens) i fullhöjd för bra förvaring. Förberedd plats för eventuell framtida diskmaskin. Här finns också ett bra skafferi för bra förvaring.
  • Badrum (Övre plan)
    Melerad våtrumsmatta på golv och diskret mönstrad våtrumsmatta på väggar. Tak har även här träpanel i tak. Här finns badkar, wc och handfat med spegelskåp ovan.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Avskilt sovrum med ekmönstrad laminat (Pergo) på golv och målad strukturtapet i vinrött på väggar. Garderob med överskåp för bra förvaring.
  • (Källarplan)
    Källaren har en genomgång med bra förrådsutrymmen. Stort garage med dubbla garagedörrar med en parkeringsplats samt extra utrymme för förvaring. Stor tvättstuga/groventré med slitstarkt mosaikgolv och beiga kaklade väggar samt laserad träpanel i tak. Här finns både tvättmaskin och torktumlare (Electrolux,2018). Dessutom finns här ett vägghängt konvektorelement för värme och cirkulation samt grovvask och torklinor. I övrigt består källarplanet av ett delvis kaklat pannrum med bergvärmepump, två elcentraler och trefasuttag. Önskas matkällare erbjuds en stor sådan med hyllplan för utmärkt förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    164 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    82 kvm
  • Rum:
    7 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NÄSSJÖ BJÖRKBACKA 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans med källare
  • Byggnadsår:
    1943
  • Standardpoäng:
    35
  • Grundmur:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående målad träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, melerat tvåfärgat
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glas isoler och 2-glas kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Rökkanaler till öppen spis på entréplan och på övre plan är inte provtryckta och besiktade. Ingen eldning har skett i någon av de båda öppna spisarna.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (Ny)
    Ålder: Augusti-2019
    Märke på värmeanläggning: IVT "E11" 11Kwh
  • El, stammar
    Se dokument på utförd okulär kontroll av elinstallation. Finns att läsa under dokument och länkar i objektsbeskrivningen så snart de är upprättade.
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Ny bergvärmepump IVT "E11"
    2014 - Nya garagedörrar till garage på boningshus
    2013 - Byte av avlopp- och vattenstammar ut till gata
    2006 - Stödmur vid garage
    2005 - Ny entré av öppen veranda och balkong på övre plan
    2005 - Yttertak
    2003 - Garageportar till fristående garage på övre plan
    2001 - Installerad bergvärme
    1999 - Fönster 3-glas isoler
    1998 - Inglasad altan med plegeltak
    1998 - Badrum på entré- och övre plan
    1997 - Kök på entréplan
  • Fel och brister
    Se dokument på överlåtelsebesiktning, okulär kontroll av elinstallation och okulär kontroll av vatten och avlopp under dokument och länkar i objektsbeskrivningen. Samtliga dokument kommer att publiceras så snart de är upprättade.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-10
  • Besiktningsman:
    Robert Hast, Independia
  • Beskrivning
    Så snart energideklaration är upprättad kommer den att publiceras under dokument och länkar i beskrivningen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Markbunden TV via antenn och mobilt bredband. Fiber är inte installerad och ansluten idag.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Den perfekta platsen för en stund avkoppling av en stor inramad och inglasad altan. Den är strategiskt placerad i österläge mot avskild baksida med skön värmande morgonsol. Altanen nås lättillgängligt från kök som har delvisa öppningsbara glaspartier och installerad infravärme. På tomtens baksida finns dessutom ett öppet trädäck, högt och avskilt placerat på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Tillbyggnad av övre dubbelgarage (1971) med indragen el och 3-fas. Garaget har egen separat uppvärmning med hjälp från installerad värmepump luft/luft. Perfekt utrymme för den bilintresserade eller bara som två naturliga garageplatser. Dessutom erbjuds två ytterligare garageplatser under det påbyggda med byggåret 1943.
  • Beskrivning, parkering
    Hela fem garageplatser finns att tillgå på fastigheten. En garageplats i källarplan plus ett dubbelgarage i två plan. På gårdsplanen framför dubbelgarage finns det dessutom flertalet parkeringsplatser att tillgå.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1106 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Välutvecklad livfull trädgård i terrasser med rena grönytor med inslag av flertalet fruktträd som äpplen, päron och plommon. Här finns också frukt med smultron och rabarber som kan förgylla tillvaron. Andra trädgårdsväxter som exempelvis Ölandstok, Rhododendron pryder också trädgården. Tomten inramas i övrigt av målade smidesstaket, trästaket samt rejäl mursättning mot nersida av stilfulla stenblock i "Ölandssten". För den mörkare årstiden har tomten försetts med trädgårdslyktor som lyser upp i kvällsmörkret. Lyktorna har glödlampor med smart funktion av inbyggda skymningsrelä.
  • Planbestämmelser
    Nässjö Stad, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19370827)
Övrigt
  • Det finns ett installerat hemlarm i boningshuset som inte ingår i köpet. Säljare avser att ta med larmet till det nya boendet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 140 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    930 000 kr
  • Markvärde:
    210 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1943
  • Försäkring:
    6 417 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 476 kr/år
  • Renhållning:
    2 191 kr/år
  • Elkostnad:
    25 750 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 834 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven elkostnad är både uppvärmning och hushållsel inkluderad. Driftskostnader är högst individuella och kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende, konsumtions- och beteendemönster, väderlek, avtal m.m.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring
    Villaförsäkring stor inklusive allrisk i försäkringsbolaget Folksam
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 049 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Casablanca
    410 m
    Pizzeria Dolce Vita
    708 m
    Lets take a break
    747 m
    Nässjö ölcafé
    777 m
    Nässjö Grill
    782 m
  • Skolor
    Norråsaskolan
    605 m
    Runnerydsskolan
    799 m
    Iris Hadar AB
    842 m
    Folkuniversitetet Nässjö
    843 m
    Runneryds Norra Förskola
    881 m
  • Mataffärer
    Netto
    1,11 km
    Willys
    1,6 km
    Åker
    5,34 km
  • Kommunikationer
    Nässjö Kullagatan
    188 m
    Nässjö Västanbo
    285 m
    Nässjö Norråsagatan
    497 m
    Nässjö Uralgatan
    555 m
    Nässjö Runneryd
    645 m
  • Tågstationer
    Nässjö Centralstation
    1 km
    Nässjö Brinellskolan station
    1,36 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 322 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Tågstation - Nässjö Centralstation
  • 1 km
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Hållplats - Nässjö Kullagatan
  • 188 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier