Till salu

Östra Kallset Gustavsro

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Skeppshult— Gislaved

Östra Kallset Gustavsro


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Gislaved - Skeppshult

Lantligt boende med naturskönt läge!

Välkommen till en trivsam enplansvilla med delvis källare, belägen på en naturskön tomt om 4 806 kvm. Här bor du lantligt och enskilt, med cykelavstånd till Skeppshult samhälle .

Huset rymmer 5 rum och kök, varav 4 sovrum, ett ljust vardagsrum och ett kök med bra skåpsförvaring. Här finns även ett badrum med duschkabin samt en praktisk tvättstuga. Uppvärmningen sker med ved, vilket ger låg driftkostnad.
Bostaden har viss renoveringspotential, vilket gör det möjligt att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak.

Utanför finns en uteplats med trätrall som bjuder in till lugna stunder i solen. Tomten erbjuder gott om utrymme för trädgård, odling eller bara njutning av det lantliga lugnet.

På fastigheten finns en ekonomibyggnad med 3 hästboxar, sadelkammare, garage och två carportar – perfekt för den hästintresserade eller den som behöver extra förvaringsutrymmen.
Här finns även en igenvuxen paddock som kan rustas upp för träning eller lek.

Avloppet är omgjort 2019 med trekammarbrunn och infiltration.

Ett boende med vacker omgivning, stora ytor och många möjligheter – här finns chansen att skapa ditt drömhem på landet i en lugn och harmonisk miljö.

Utgångspris
895 000 kr

Boarea
113 kvm

Driftkostnad
25 900 kr/år

Tomtarea
4 806 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla delvis med källare


Aktuella visningar


Fredag 21 november 15:00 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Östra Kallset Gustavsro.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Ljus hall med trägolv och klinker direkt innanför dörren.

VARDAGSRUM
Trivsamt sällskapsrum med trägolv, vit träpanel i taket och en vägg samt valv in till köket.

KÖK
Rymligt kök med trägolv, infälld belysning och matplats. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.

SOVRUM
Stort sovrum med trägolv och skjutdörrsgarderober.

TVÄTTSTUGA
Bra utrymme med plastmatta och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

SOVRUM
Mysigt rum med rosa tapet och fönster mot baksidan.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och skrivbord.

BADRUM
Badrum med kakel/klinker utrustad med wc, handfat och duschkabin.

SOVRUM
Rymligt rum med plats för dubbelsäng och trägolv.


KÄLLARPLAN
Här finns pannrum och vedförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

4 806 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ÖSTRA KALLSET 1:53


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla delvis med källare

Byggnadsår

1944

Om-/tillbyggnadsår

1997

Standardpoäng

30

Grund

Källare/Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vedpanna med acktankar

Renovering omarbetning etc

2017 Skorsten nya rör.
2019 Nytt avlopp med trekammarbrunn och infiltration.
2020 Ny inredning badrum


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats med trätrall i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ekonomibyggnad med 3 boxar och sadelkammare. Garage och två carportar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

4806 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

884 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

660 000 kr

Markvärde

224 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Uppvärmning

14 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 800 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Sotning

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 630 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 530 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vedförbrukning ca 30-40 kbm/år.

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 765 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
884 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
660 000 kr
Markvärde
224 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Uppvärmning
14 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 800 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 630 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 530 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vedförbrukning ca 30-40 kbm/år.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 765 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OREGANO BURGER & WRAP

4,26 km


Jabers Restaurang & Pub AB

4,31 km


Smålandsstenar hotell och utbildningscenter

4,37 km


Melisa korv

4,4 km


Sabinas Steakhouse

4,46 km


Åtteråsskolan

3,65 km


Åtterås förskola- & fritidshem

3,65 km


Furugårdens förskola

3,94 km


Pilgårdens förskola

4,01 km


Nordinskolan Nordins skolområde

4,24 km


Skeppshults Bensin & Livs AB

945 m


X:-tra Smålandsstenar

4,27 km


Tempo

13,27 km


Hylte Kiosk Mini Livs

16,17 km


Tallberga Köpcentrum AB

18,02 km


Lidl

21,62 km


Skeppshult gjuteri

927 m


Svenshult

1,35 km


Skeppshult station

2,08 km


Smålandsstenar Södra industriområdet

2,36 km


Boarp

2,78 km


Smålandsstenar station

4,33 km


Landeryd station

9,41 km


Reftele station

13,31 km


Kinnared

20,61 km


Bredaryd station

21,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    404 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Smålandsstenar station
    4,33 km
    -
    -
  • Hållplats
    Skeppshult gjuteri
    927 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.