Lantligt boende med naturskönt läge!
Välkommen till en trivsam enplansvilla med delvis källare, belägen på en naturskön tomt om 4 806 kvm. Här bor du lantligt och enskilt, med cykelavstånd till Skeppshult samhälle .
Huset rymmer 5 rum och kök, varav 4 sovrum, ett ljust vardagsrum och ett kök med bra skåpsförvaring. Här finns även ett badrum med duschkabin samt en praktisk tvättstuga. Uppvärmningen sker med ved, vilket ger låg driftkostnad.
Bostaden har viss renoveringspotential, vilket gör det möjligt att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak.
Utanför finns en uteplats med trätrall som bjuder in till lugna stunder i solen. Tomten erbjuder gott om utrymme för trädgård, odling eller bara njutning av det lantliga lugnet.
På fastigheten finns en ekonomibyggnad med 3 hästboxar, sadelkammare, garage och två carportar – perfekt för den hästintresserade eller den som behöver extra förvaringsutrymmen.
Här finns även en igenvuxen paddock som kan rustas upp för träning eller lek.
Avloppet är omgjort 2019 med trekammarbrunn och infiltration.
Ett boende med vacker omgivning, stora ytor och många möjligheter – här finns chansen att skapa ditt drömhem på landet i en lugn och harmonisk miljö.
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Östra Kallset Gustavsro.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Ljus hall med trägolv och klinker direkt innanför dörren.
VARDAGSRUM
Trivsamt sällskapsrum med trägolv, vit träpanel i taket och en vägg samt valv in till köket.
KÖK
Rymligt kök med trägolv, infälld belysning och matplats. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
SOVRUM
Stort sovrum med trägolv och skjutdörrsgarderober.
TVÄTTSTUGA
Bra utrymme med plastmatta och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
SOVRUM
Mysigt rum med rosa tapet och fönster mot baksidan.
SOVRUM
Sovrum med plats för säng och skrivbord.
BADRUM
Badrum med kakel/klinker utrustad med wc, handfat och duschkabin.
SOVRUM
Rymligt rum med plats för dubbelsäng och trägolv.
KÄLLARPLAN
Här finns pannrum och vedförråd.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 806 kvm
5 (4 sovrum)
GISLAVED ÖSTRA KALLSET 1:53
02
Byggnadssätt
Enplansvilla delvis med källare
1944
1997
30
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Vedpanna med acktankar
2017 Skorsten nya rör.
2019 Nytt avlopp med trekammarbrunn och infiltration.
2020 Ny inredning badrum
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uteplats med trätrall i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ekonomibyggnad med 3 boxar och sadelkammare. Garage och två carportar.
07
Tomt/Servitut
4806 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Ledningsrätt: starkström
01
884 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
660 000 kr
224 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
14 000 kr/år
5 000 kr/år
1 800 kr/år
3 100 kr/år
2 000 kr/år
25 900 kr/år
6 630 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 530 kr/år)
Vedförbrukning ca 30-40 kbm/år.
3
Folksam
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 765 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
884 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
660 000 krMarkvärde
224 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Uppvärmning
14 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
1 800 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 630 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 530 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vedförbrukning ca 30-40 kbm/år.Antal personer i hushållet
3Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 765 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OREGANO BURGER & WRAP
4,26 km
Jabers Restaurang & Pub AB
4,31 km
Smålandsstenar hotell och utbildningscenter
4,37 km
Melisa korv
4,4 km
Sabinas Steakhouse
4,46 km
Åtteråsskolan
3,65 km
Åtterås förskola- & fritidshem
3,65 km
Furugårdens förskola
3,94 km
Pilgårdens förskola
4,01 km
Nordinskolan Nordins skolområde
4,24 km
Skeppshults Bensin & Livs AB
945 m
X:-tra Smålandsstenar
4,27 km
Tempo
13,27 km
Hylte Kiosk Mini Livs
16,17 km
Tallberga Köpcentrum AB
18,02 km
Lidl
21,62 km
Skeppshult gjuteri
927 m
Svenshult
1,35 km
Skeppshult station
2,08 km
Smålandsstenar Södra industriområdet
2,36 km
Boarp
2,78 km
Smålandsstenar station
4,33 km
Landeryd station
9,41 km
Reftele station
13,31 km
Kinnared
20,61 km
Bredaryd station
21,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten404 m2 min2 min8 min
-
TågstationSmålandsstenar station4,33 km--
-
HållplatsSkeppshult gjuteri927 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.