Åker Sandhem 1
Åker Sandhem 1
Bodil Mattsson, ansvarig mäklare i Vaggeryd
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bodil Mattsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Åker Sandhem 1


Skillingaryd— Vaggeryd

Åker Sandhem 1


Kommande försäljning

Skillingaryd— Vaggeryd

Renoverad villa med charm och karaktär i Åker

Välkommen hem till denna vackert renoverade villa i Åker. Med fem rum och en boarea på 91 kvm erbjuder detta hus en bekväm livsstil för hela familjen. Huset är fullt av charm och karaktär med allt renoverat från grunden. De unika funktionerna inkluderar ett ljust och öppet vardagsrum med stora fönster som släpper in massor av naturligt ljus, ett modernt kök och badrum, samt tre härliga sovrum för en god natts sömn. Trädgården har en generös uteplats perfekt för sommarkvällar och grillkvällar med familj och vänner. Ett mysigt Lusthus finns att njuta av. Huset ligger i ett trevligt område med närhet till en fantastisk natur och fina badplatser på sommaren. Här kan du leva en drömlivsstil! Förbered dig gärna genom att:
Åk förbi och lär dig området och bekanta dig med fastigheten med dess fina möjligheter.
Äger ni ett annat boende och önskar få en värdering , kontakta mig för en kostnadsfri värdering. Boka en visning idag och upptäck allt detta underbara hem har att erbjuda.


Boarea/biarea
91/22 kvm
Tomtarea
1 092 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Vaggeryd

Kontakta Bodil för mer information kring Åker Sandhem 1 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Ett ljust och fint kök som renoverades 1989. Mycket skåp samt dubbla kyl och frysskåp. En mysig plats för ett mindre köksmöblemang, även en järnspis samt bakugn , båda fungerar. Skönt att sitta och elda lite och njuta av en go värme .Golvet har en plastmatta och tapetserade väggar.


02
Vardagsrum

Ett mysigt vardagsrum med plats för två soffor, ett vackert golv, två stora fönster vilket ger ett lust rum och en go känsla. Även en vacker kakelugn i hörnet.


03
Hobbyrum/sovrum

Ett härligt syrum som går att ha som sovrum. Ett trägolv och en öppen spis i hörnet .


04
Matrum

Ett matrum intill köket, ett rum med ett laminatgolv och en fin bröstpanel med tapeter. Vackra fönster och en kakelugn även i detta rum.


05
Badrum/tvättrum

Ett tvättrum med badrum, detta byggdes till 1989. Här finns en duschkabin från 2022, nytt handfat och en wc. Här finns en diskbänk med en tvättmaskin samt panna för värmen. Golvet har en plasmatta och väggarna har tapet för våtrum.


06
TV rum (Ovanvåning)

När man kommer upp för trappan möts man av ett stort rum, en härlig putsad skorsten blir en del i rummet. Detta rum räknas ej då det är ej 1,90 i takhöjd. Ett vackert ek golv i parkett och vackra tapeter samt alla vackra fönster blir som små smycken.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Ett stort sovrum med ett slipat trägolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Boaren är 91 kvm , det som finns är ett andra plan med så lågt i tak, dvs under 1.90, då räknas det ej som boyta.
Ett stort vardagsrum samt ett stort sovrum med snedtak blir extra.

Biarea

22 kvm

Tomtarea

1 092 kvm

Rum

5 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD ÅKER 1:18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En och halvplas villa

Byggnadsår

1890

Kommentar, byggnad

Hela huset "plockades ner " på -70 talet av den ägaren. Han byggde upp det igen med en timmerstomme.

Om-/tillbyggnadsår

Byggdes till badrum och köket renoverades 1989.

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Alla kakelugnar och öppna spisen samt köksspisen är kontrollerade av sotare och godkända 2024.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Från lufts panna Nibe (Ny luft vatten panna från 2021.)

Renovering omarbetning etc

Huset byggdes till med badrum/tvättrum och köket renoverades, 1989.
Huset målades om med linoljefärg samt att ytterdörren byttes 2019.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i huset, Västra fiberföreningen.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

En carport med förråd, byggdes till 2019.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1092 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

En stor och härlig tomt med ett fint lusthus en carport med förrådsdel.

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten-och avloppsledningar


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

507 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

330 000 kr

Markvärde

177 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Fastighetsskatt/-avgift

3 803 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
507 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
330 000 kr
Markvärde
177 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Fastighetsskatt/-avgift
3 803 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rasta Klevshult

7,15 km


Circle K Skillingaryd

7,34 km


Mazatoo Livs AB

7,63 km


Skillingaryds Pizzeria

7,78 km


Bullerbyns förskola

6,89 km


Sörgårdsskolan

7,01 km


Klevshults skola

7,11 km


Gullbäckens förskola

7,91 km


Älmhult

7,94 km


Hemköp

7,79 km


Coop

16,34 km


Coop Fredsgatan Värnamo

22,35 km


City Gross Värnamo

22,7 km


Åker

179 m


Stråkevedsvägen

5,27 km


Almesäng

6,18 km


Marieholm Nybygget

6,82 km


Klevshult station

6,96 km


Skillingaryd station

7,61 km


Vaggeryd station

15,63 km


Gnosjö station

15,88 km


Värnamo station

22,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    467 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Klevshult station
    6,96 km
    9 min
    28 min
    -
  • Hållplats
    Åker
    179 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.