Rymlig villa på lugn återvändsgata – perfekt för familjen!
På en trivsam och barnvänlig återvändsgata i ett populärt villakvarter finner du denna rymliga och välplanerade enplansvilla med källare – totalt hela 230 kvm (130 kvm boarea + 100 kvm biarea)! Här finns plats för hela familjen och mer därtill.
Villan erbjuder fyra generösa sovrum, ett gästrum, stort kök och hela tre badrum, vilket ger smidig vardag för både stora och små. I entréplanet möts du av en inbjudande och luftig hall, ljust vardagsrum med burspråk, allrum för vardagshäng och mysigt uterum som förlänger sommarsäsongen.
Källarplanet bjuder på en inbjudande gillestuga med braskamin, perfekt för mysiga kvällar. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter och ytor för hobbyverksamhet.
Fastigheten har ett dubbelgarage med eldriven port, carport samt uppvärmning via energieffektiv bergvärme.
Läget är idealiskt med cykelvägar till skolor, sporthall och centrum, vilket gör detta till ett optimalt hem för den aktiva barnfamiljen eller dig som vill bo bekvämt med närhet till service.
Varmt välkomna hem till Georgsgatan 4!
2 195 000 kr
130/100 kvm
52 541 kr/år
956 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Georgsgatan 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande och rymlig hall med klinkergolv, infälld belysning och plats att hänga ytterkläder.
Rejäla skjutdörrsgarderober och trägolv som löper vidare in i bostaden samt snygg trappa ner till källarplan.
KÖK
Hemtrevligt kök med vita luckor, infälld belysning och trägolv. Bra arbetsytor och snygg tegelvägg.
Utrustning: spis, fläktkåpa, mikro, diskmaskin, 2 st kyl/frys.
VARDAGSRUM
Generöst tilltaget vardagsrum med parkettgolv, infälld belysning, burspråk och öppet in till köket.
ALLRUM
Trevligt allrum med trägolv och fina dubbeldörrar ut till uterummet.
SOVRUM
Mysigt sovrum med trägolv, dubbeldörrar i helglas ut till trädgården samt bra garderober.
SOVRUM
Rum i bra storlek med trägolv och plats för både säng och skrivbord.
SOVRUM
Stort sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng samt flera garderober. Härifrån når man även uterummet.
SOVRUM
Ett mindre sovrum med trägolv och vita väggar.
BADRUM
Rymligt badrum med stilrent kakel/klinker i vitt och svart. Utrustad med wc, handfat med kommod, dusch med glasbetongvägg.
KÄLLARPLAN
GILLESTUGA
Ljust och trevligt sällskapsrum med braskamin och infälld belysning.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga med klinkergolv och praktiska hyllor. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare.
WC/DUSCH
Helkaklad wc/dusch utrustad med wc, handfat med kommod, dusch med glasdörrar.
GÄSTRUM/SOVRUM
Rymligt rum med laminatgolv och gott om plats.
FÖRRÅD
Stort förrådsrum med källarutgång.
MATKÄLLARE/KLK
Bra förvaringsutrymmen.
DUSCH/BASTU
Härlig relax med dusch och bastu.
PANNRUM
Här står bergvärmepumpen samt även bra plats för förvaring.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
956 kvm
7 (4-5 sovrum)
GISLAVED ÅTTERÅS 6:83
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1970
2001
33
Betonghålsten
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ombyggt och renoverat 2000-2007
2000 Dränerat om.
2006 Bergvärme
Löpande renoveringar
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Rymligt uterum med klinkergolv.
Stenbelagd uteplats utanför altanen
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage med eldriven stor port och bra ytor.
Asfalterad infart och carport
07
Tomt/Servitut
956 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åtterås brännesgård 6:35, 6:40 m fl, del av i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-12, Senast ändrad: 2024-06-27)
01
1 352 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 105 000 kr
247 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
5 900 kr/år
7 600 kr/år
3 000 kr/år
36 041 kr/år
15011 kWh/år
52 541 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 066 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 638 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 352 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 105 000 krMarkvärde
247 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
5 900 kr/årVatten och avlopp
7 600 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
36 041 kr/årÅrlig elförbrukning
15011 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 541 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 066 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 638 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OREGANO BURGER & WRAP
718 m
Jabers Restaurang & Pub AB
783 m
Melisa korv
848 m
Smålandsstenar hotell och utbildningscenter
896 m
Sabinas Steakhouse
916 m
Pilgårdens förskola
446 m
Furugårdens förskola
530 m
Nordinskolan Nordins skolområde
612 m
Åtteråsskolan
687 m
Åtterås förskola- & fritidshem
696 m
X:-tra Smålandsstenar
763 m
Tempo
11,68 km
Lidl
18,19 km
Coop
18,29 km
Sham Frukt AB
18,48 km
Smålandsstenar Volvo
186 m
Smålandsstenar Nordinskolan
573 m
Smålandsstenar Algatan
581 m
Smålandsstenar Furugatan
765 m
Smålandsstenar station
901 m
Reftele station
11,68 km
Landeryd station
12,17 km
Bredaryd station
20,32 km
Kinnared
23,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten534 m4 min6 min23 min
-
TågstationSmålandsstenar station901 m--
-
HållplatsSmålandsstenar Volvo186 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
