Smidigt och välskött boende i ett plan på Gjutargänd 5!
Drömmer ni om ett modernt, lättskött och energieffektivt boende i ett familjevänligt område? Då har ni hittat rätt! Denna mycket välskötta enplansvilla om fyra rum och kök erbjuder ett hem där stil, funktion och komfort samspelar på bästa sätt.
Här möts ni av en öppen och social planlösning med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. De välplanerade ytorna tillsammans med smarta förvaringslösningar gör bostaden både praktisk och trivsam för hela familjen. Det luftiga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats och den installerade braskaminen från 2022 bidrar med både värme och en extra mysig atmosfär.
Bostaden har under senare år uppdaterats med flera stora investeringar såsom elbilsladdare installerad 2022, ny luft-luftvärmepump 2023 samt en modern solcellsanläggning från 2023 med hela 50 paneler – perfekt för ett mer energieffektivt och ekonomiskt boende.
Den välskötta och lummiga trädgårdstomten erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling. På baksidan finns ett stort och härligt trädäck med kvällssol som blir en naturlig plats för sommarens alla måltider och sociala stunder. Här finns även en trevlig uteplats med marksten samt ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Området är mycket trivsamt och uppskattat – perfekt för barnfamiljen som söker ett lugnt och tryggt boende med närhet till det mesta. Här bor ni nära Gisle sportcenter, skolor och fina motionsslingor samtidigt som centrum nås enkelt på kort tid. Ett hem att trivas i från första stund!
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Gjutargränd 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
RUMSBESKRIVNING
HALL
Ljus och välkomnande hall med trägolv. Bra lådor för förvaring.
WC
Liten WC med kakel/klinker.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och trägolv samt garderober.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med trägolv och garderober.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och garderober.
KÖK
Fräscht kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Vita släta luckor och infälld belysning i fönster samt trägolv.
Utrustning: spishäll , fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl, frys.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med trägolv, braskamin och stora fönster med skjutglaspartier som ger ett härligt ljusinsläpp.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare med hyllor och bra förvaringsytor.
BADRUM
Fint badrum med kakel/klinker och golvvärme. Utrustning: wc, handfat, badkar, dusch med duschväggar.
GROVENTRÉ
Groventré med modern textilmatta och golvvärme samt gott om garderober.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med plastmatta och golvvärme. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare.
HALL
Hall med modern textilmatta och helglasdörr med utgång till baksidan.
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
750 kvm
4 (3 sovrum)
GISLAVED KLOCKGJUTAREN 5
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1972
40
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster isoler (aluminium)
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft/Direktverkande el/Solceller
Elbilsladdare 2022. Installerat braskamin 2022. Ny solcellsanläggning 2023, 50st paneler á 495 w st. Ny luft-luftpump 2023.
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-20
04
Uteplats
Stort härligt trädäck på baksidan .
Uteplats med marksten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad (oisolerat)
Asfalterad infart.
06
Tomt/Servitut
750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lundåkraområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-29, Senast ändrad: 2020-05-07), Upphävande av fastighetsplan för kv bokbindaren, boktryckaren, ciselören, gravören, guldsmeden, klockgjutaren, kopparslagaren, silversmeden, skulptören, tenngjutaren och träsnidaren i gislaved, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-09-26, Registreringsdatum: 2016-10-25, Senast ändrad: 2020-05-07)
01
1 653 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 357 000 kr
296 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
6 000 kr/år
12 000 kr/år
8 500 kr/år
700 kr/år
18 000 kr/år
11000 kWh/år
45 200 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 625 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 905 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 653 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 357 000 krMarkvärde
296 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
8 500 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 625 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 905 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.