Till salu

Södra Långgatan 26 C

Utgångspris

645 000 kr

Sparad

Utgångspris

645 000 kr

Boka visning

Smålandsstenar— Gislaved

Södra Långgatan 26 C

Till salu

Utgångspris

645 000 kr

Boka visning

Gislaved - Smålandsstenar

Välplanerad tvåa med fint läge och inglasad balkong!

Tillfälle! Nu finns denna välplanerade tvårumslägenhet på andra våning i Brf Annero 1 till salu!

Varmt välkommen till Södra långgatan 26C – en inflyttningsklar och trivsam bostad med öppen
planlösning.

Här möts du av ett renoverat svart kök som ger ett modernt och stilrent intryck, köket erbjuder gott
om förvaring och generösa arbetsytor. Den öppna planlösningen skapar en luftig och inbjudande
känsla redan från första steget in i lägenheten.

Det stora och sociala vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge för familj och
vänner. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord/skrivbordshörna om man så
önskar. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen med härlig utsikt över den lugna
gården, perfekt för både avkoppling och sociala stunder året om.

Det ljusa sovrummet erbjuder en rofylld känsla med plats för dubbelsäng. Praktisk klädkammare som
ger utmärkta förvaringsmöjligheter men som även är stor nog för at göras om till kontor eller mindre
barnrum.

Brf Annero 1 är en lugn och välskött förening med låga avgifter. I föreningen erbjuds det även fri
tillgång till bastu och gym.

Denna lägenhet passar dig som söker ett centralt och stabilt boende med mysig atmosfär.

Gångavstånd in till affärer, centrum och busshållplats samt tågstation.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

645 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

3 924 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Aktuella visningar

Torsdag 04 september 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring Södra Långgatan 26 C.

Anmäl intresse

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Rymlig hall med klinkergolv och mycket förvaringsutrymme.

BADRUM
Badrum med plastmatta som ligger vid entrén. Utrustning: wc, handfat och duschkabin.

KÖK
Köket ligger in till höger med modern inredning, svarta högblanka luckor och gott om skåpsförvaring.
Öppen planlösning från hallen. Utrustning: spis, fläkt, kyl och plastmatta.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, plats för dubbelsäng och klädkammare.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med fin stavparkett och utgång till den inglasade balkongen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiberbredband och tv ingår i avgiften

05 Balkong

Inglasad balkong med snygga golvplattor. Härligt extrarum med fin utsikt över innergården.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren och på vinden.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fri parkeringplats, garage finns att hyra men kö till garage.

08 Övrigt

Renoverat kök, vardagsrum och sovrum samt byggt walk-in closet.

Ekonomi

01

Avgift

3 924 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Hushållsström

411 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

411 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr

Andel i förening

3,039

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Annero nr 1.

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1956 på fastigheten Fägerhult 2:35 i Smålandsstenar, som föreningen äger.
Fastighetens adresser är Södra Långgatan 26a-D.
Föreningens 32 lägenheter fördelar sig enligt följande:
4 st - 1 rok och kokvrå á 29 kvm
3 st 1 rum och kök á 40 kvm
10 st - 2 rok á 60 kvm
12 st - 3 rok á 75 kvm
3 st 3 rum o kök á 80 kvm

1st lokal á 44 kvm

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, samlings/festlokal, bastu och mindre gym.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

251 183 kr

Dokument

arsredovisning_2024_annero_1

stadgar_annero_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi