Till salu

Tegnérsgatan 21

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Smålandsstenar— Gislaved

Tegnérsgatan 21


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Gislaved - Smålandsstenar

Välkommen till Tegnérgatan 21 – ett välskött och charmigt hem med klassisk karaktär.

Redan vid första anblick möts du av en inbjudande villa med tidlös tegelfasad, välordnad uppfart och ett lugnt läge i ett trivsamt villaområde. Här erbjuds ett hem som vårdats med omsorg genom åren och som kombinerar generösa ytor med en varm och hemtrevlig känsla.

Invändigt väntar ljusa och luftiga sällskapsytor med vackert parkettgolv, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en harmonisk atmosfär. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar, med gott om plats för såväl familj som gäster.

Bostaden erbjuder dessutom fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem. Den välskötta trädgården ger plats för lek, odling och härliga sommarkvällar, medan garage och generös uppfart ger praktiska lösningar för vardagen.

Här bor du med närhet till skolor, service, natur och goda kommunikationer – perfekt för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende i ett omtyckt område.

Ett hem med både själ och potential – varmt välkommen att upptäcka Tegnérgatan 21!

Utgångspris
1 395 000 kr

Boarea/biarea
100/95 kvm

Driftkostnad
74 614 kr/år

Tomtarea
1 146 kvm

Rum
7 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÈPLAN

HALL
Rymlig hall med heltäckningsmatta.

KÖK
Öppen planlösning mellan kök och matsals som ger en luftig och trivsam känsla. Köket har träluckor och är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Med fiskbens parkett, här finns gott om sällskaps ytor med plats för soffa och sittgrupper. Här finns även en öppen spis.

BADRUM
Med klinkergolv , utrustat med handfat och WC.

ÖVRE PLAN

HALL
Heltäckningsmatta som löper igenom hallen, i hallen finns även två garderober.

SOVRUM
Fönster i söderläge som ger ett fint ljusinsläpp, klädkammare och heltäckningsmatta.

BADRUM
Med kakel/klinker, utrustat med wc, dusch och handfat.

SOVRUM
I bra storlek med heltäckningsmatta och ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM
Generöst tilltaget sovrum med heltäckningsmatta.

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA
Väl tilltagen tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho.

FÖRRÅD
Med platsbyggda garderober, i anslutning finns även WC och dusch.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med heltäckningsmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

95 kvm

Tomtarea

1 146 kvm

Rum

7 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ÅTTERÅS 2:79


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1956

Standardpoäng

34

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Oljepanna


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenbelagd uteplats på baksidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Väl tilltagen garageuppfart med plats för 2 bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1146 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sydvästra delen av smålandsstenars stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-30, Senast ändrad: 2024-06-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 021 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

769 000 kr

Markvärde

252 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Försäkring

5 514 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Årlig elförbrukning

5289 kWh/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Olja 3 kbm

51 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

74 614 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 658 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 272 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 209 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 021 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
769 000 kr
Markvärde
252 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Försäkring
5 514 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Årlig elförbrukning
5289 kWh/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Olja 3 kbm
51 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
74 614 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 658 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 272 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 209 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.