Välkommen till Tegnérgatan 21 – ett välskött och charmigt hem med klassisk karaktär.
Redan vid första anblick möts du av en inbjudande villa med tidlös tegelfasad, välordnad uppfart och ett lugnt läge i ett trivsamt villaområde. Här erbjuds ett hem som vårdats med omsorg genom åren och som kombinerar generösa ytor med en varm och hemtrevlig känsla.
Invändigt väntar ljusa och luftiga sällskapsytor med vackert parkettgolv, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en harmonisk atmosfär. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar, med gott om plats för såväl familj som gäster.
Bostaden erbjuder dessutom fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömhem. Den välskötta trädgården ger plats för lek, odling och härliga sommarkvällar, medan garage och generös uppfart ger praktiska lösningar för vardagen.
Här bor du med närhet till skolor, service, natur och goda kommunikationer – perfekt för dig som söker ett tryggt och bekvämt boende i ett omtyckt område.
Ett hem med både själ och potential – varmt välkommen att upptäcka Tegnérgatan 21!
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Tegnérsgatan 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN
HALL
Rymlig hall med heltäckningsmatta.
KÖK
Öppen planlösning mellan kök och matsals som ger en luftig och trivsam känsla. Köket har träluckor och är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Med fiskbens parkett, här finns gott om sällskaps ytor med plats för soffa och sittgrupper. Här finns även en öppen spis.
BADRUM
Med klinkergolv , utrustat med handfat och WC.
ÖVRE PLAN
HALL
Heltäckningsmatta som löper igenom hallen, i hallen finns även två garderober.
SOVRUM
Fönster i söderläge som ger ett fint ljusinsläpp, klädkammare och heltäckningsmatta.
BADRUM
Med kakel/klinker, utrustat med wc, dusch och handfat.
SOVRUM
I bra storlek med heltäckningsmatta och ett fint ljusinsläpp.
SOVRUM
Generöst tilltaget sovrum med heltäckningsmatta.
KÄLLARPLAN
TVÄTTSTUGA
Väl tilltagen tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho.
FÖRRÅD
Med platsbyggda garderober, i anslutning finns även WC och dusch.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med heltäckningsmatta.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
95 kvm
1 146 kvm
7 (3-4 sovrum)
GISLAVED ÅTTERÅS 2:79
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1956
34
Betonghålsten
Källare
Betong
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Oljepanna
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Stenbelagd uteplats på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Väl tilltagen garageuppfart med plats för 2 bilar.
06
Tomt/Servitut
1146 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sydvästra delen av smålandsstenars stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-30, Senast ändrad: 2024-06-28)
01
1 021 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
769 000 kr
252 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
5 514 kr/år
5 000 kr/år
3 100 kr/år
5289 kWh/år
10 000 kr/år
51 000 kr/år
74 614 kr/år
7 658 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 272 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 209 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 021 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
769 000 krMarkvärde
252 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
5 514 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 100 kr/årÅrlig elförbrukning
5289 kWh/årHushållsström
10 000 kr/årOlja 3 kbm
51 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
74 614 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 658 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 272 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 209 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.