Kommande försäljning

Västra Järnvägsgatan 93

Utgångspris

450 000 kr

Sparad

Utgångspris

450 000 kr



Smålandsstenar— Gislaved

Västra Järnvägsgatan 93


Kommande försäljning
Utgångspris
450 000 kr

Gislaved - Smålandsstenar

Ljus och fräsch bostadsrätt i två plan med bra läge i området och fina uteplatser!

Välkommen till denna mycket välhållna och trivsamma bostadsrätt i två plan med ett attraktivt läge i området. Här möts du av en genomtänkt och välplanerad planlösning – perfekt för såväl paret som den mindre familjen.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, två badrum samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Kök och vardagsrum binds samman i en social och inbjudande yta med fina linoleumgolv som bidrar till den ljusa och fräscha känslan. Köket har uppdaterats med ny kyl, frys och fläkt under 2023, och samma år installerades även en energieffektiv luft-luftvärmepump för ökad komfort året om.

Utemiljöerna är något alldeles extra – här finns en mysig liten trädgårdstäppa med staket runtom, en inglasad altan som förlänger säsongen samt en uteplats med trädäck för soliga dagar och sköna grillkvällar. På tomten finns även ett separat förråd, och till bostaden hör garageplats i intilliggande gemensam länga.

Läget är idealiskt med närhet till motionsslingor, vacker natur och Hörsjö badanläggning – perfekt för dig som uppskattar en aktiv livsstil och rekreation nära hemmet.

Ett ljust, bekvämt och välskött boende med det lilla extra – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
450 000 kr

Boarea
94 kvm

Avgift
6 782 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Västra Järnvägsgatan 93.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Ljus hall med klinkergolv.
Rymligt och hemtrevligt kök med matbord och linoleumgolv. Utrustning: spishäll (induktion) -20, fläkt-23, kyl-23, frys-23, diskmaskin.
Vardagsrum medsnyggt linoleumgolv och plats för både soffa samt matbord. Utgång till inglasad altan.
WC/dusch med kakel/plastmatta. Utrustat med wc, handfat, dusch med glasväggar.
Tvättstuga med plastmatta. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.

ANDRA PLAN
Liten hall med laminatgolv.
Klädkammare för förvaring.
Två bra sovrum med laminatgolv varav ett med klädkammare.
Badrum med plastmatta/kakel. Utrustat med wc, handfat, badkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

29


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989-92

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-15


04
Altan

Trevlig inglasad altan.
Stor terrass i trä.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns i närliggande byggnad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med uttag för motorvärmare.


07
Övrigt

RENOVERINGAR
Byggt staket runt om tomten.
2020 spis med induktionshäll.
2022 Linoleumgolv kök och vardagsrum.
2023 Tralldäck. Fläkt, kyl, frys.
2025 Luft-luftvärmepump. Altangolv.


Ekonomi

01
Avgift

6 782 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår garage

Årlig elförbrukning

6959 kWh/år

Kabel.TV-Internet

350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

El och värme

1 500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 850 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,5117

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Brf Strandsnäs.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1989-92 på fastigheten Fägerhult 1:49, som föreningen äger.
Fastigheten har bostadshus med 66 lägenheter, med adress Västra Järnvägsgatan 33-163
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
8 st - 2 rok
30 st - 3 rok
22 st -4 rok
6 st -5 rok

66 st Garage
46 st P-platser (hyresrätt)
1 st lokal (hyresrätt)

Kommande renoveringar

Ventilationsrengöring
Pannor löpande
Service på garageportar

Utförda renoveringar

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
-Markarbete, dränering av grönytor och asfaltering
-Byte av blandare
-Bytt garageportar
-Tak rengöring (hydrofobering)
-Indragning av fiber
-Färdigställt byte av samtliga fönster
-Målat fasad
-Asfaltering
-Underhåll av pannor och kranar löpande
-Större arbete med avlopp på gård 1 och 2

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

445 176 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 782 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår garage
Årlig elförbrukning
6959 kWh/år
Kabel.TV-Internet
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
El och värme
1 500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 850 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,5117
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    207 m
    3 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.