Ljus och fräsch bostadsrätt i två plan med bra läge i området och fina uteplatser!
Välkommen till denna mycket välhållna och trivsamma bostadsrätt i två plan med ett attraktivt läge i området. Här möts du av en genomtänkt och välplanerad planlösning – perfekt för såväl paret som den mindre familjen.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, två badrum samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Kök och vardagsrum binds samman i en social och inbjudande yta med fina linoleumgolv som bidrar till den ljusa och fräscha känslan. Köket har uppdaterats med ny kyl, frys och fläkt under 2023, och samma år installerades även en energieffektiv luft-luftvärmepump för ökad komfort året om.
Utemiljöerna är något alldeles extra – här finns en mysig liten trädgårdstäppa med staket runtom, en inglasad altan som förlänger säsongen samt en uteplats med trädäck för soliga dagar och sköna grillkvällar. På tomten finns även ett separat förråd, och till bostaden hör garageplats i intilliggande gemensam länga.
Läget är idealiskt med närhet till motionsslingor, vacker natur och Hörsjö badanläggning – perfekt för dig som uppskattar en aktiv livsstil och rekreation nära hemmet.
Ett ljust, bekvämt och välskött boende med det lilla extra – varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Västra Järnvägsgatan 93.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Ljus hall med klinkergolv.
Rymligt och hemtrevligt kök med matbord och linoleumgolv. Utrustning: spishäll (induktion) -20, fläkt-23, kyl-23, frys-23, diskmaskin.
Vardagsrum medsnyggt linoleumgolv och plats för både soffa samt matbord. Utgång till inglasad altan.
WC/dusch med kakel/plastmatta. Utrustat med wc, handfat, dusch med glasväggar.
Tvättstuga med plastmatta. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
ANDRA PLAN
Liten hall med laminatgolv.
Klädkammare för förvaring.
Två bra sovrum med laminatgolv varav ett med klädkammare.
Badrum med plastmatta/kakel. Utrustat med wc, handfat, badkar.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
29
02
Byggnadssätt
1989-92
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-15
04
Altan
Trevlig inglasad altan.
Stor terrass i trä.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns i närliggande byggnad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med uttag för motorvärmare.
07
Övrigt
RENOVERINGAR
Byggt staket runt om tomten.
2020 spis med induktionshäll.
2022 Linoleumgolv kök och vardagsrum.
2023 Tralldäck. Fläkt, kyl, frys.
2025 Luft-luftvärmepump. Altangolv.
01
6 782 kr/mån
I avgiften ingår garage
6959 kWh/år
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 500 kr/mån
1 850 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,5117
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hsb Brf Strandsnäs.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1989-92 på fastigheten Fägerhult 1:49, som föreningen äger.
Fastigheten har bostadshus med 66 lägenheter, med adress Västra Järnvägsgatan 33-163
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
8 st - 2 rok
30 st - 3 rok
22 st -4 rok
6 st -5 rok
66 st Garage
46 st P-platser (hyresrätt)
1 st lokal (hyresrätt)
Ventilationsrengöring
Pannor löpande
Service på garageportar
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
-Markarbete, dränering av grönytor och asfaltering
-Byte av blandare
-Bytt garageportar
-Tak rengöring (hydrofobering)
-Indragning av fiber
-Färdigställt byte av samtliga fönster
-Målat fasad
-Asfaltering
-Underhåll av pannor och kranar löpande
-Större arbete med avlopp på gård 1 och 2
Privatbostadsföretag (äkta)
445 176 kr
Avgift
6 782 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår garageÅrlig elförbrukning
6959 kWh/årKabel.TV-Internet
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)El och värme
1 500 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 850 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,5117Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö207 m3 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.