Trivsamt och välplanerat boende i ett plan med flera härliga uteplatser!
Välkommen till denna välplanerade och mycket trivsamma bostadsrätt i ett plan – ett fristående hus med en härlig känsla av eget boende! Här erbjuds en smakfull och lättskött trea med fina ytskikt, lättmöblerade rum och en planlösning som passar perfekt för den som värdesätter både komfort och en trivsam boendemiljö.
Bostaden erbjuder ett hemtrevligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord, ett ljust och lättmöblerat vardagsrum samt två bra sovrum med fina möjligheter till förvaring. Det rymliga badrummet är praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen lite enklare.
Här finns flera härliga platser att njuta av utomhus. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en ombonad plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året. Från altanen nås den trevliga uteplatsen med trätrall i soligt söderläge – perfekt för sommarens middagar, grillkvällar och sköna stunder i solen. På husets framsida finns dessutom ytterligare en uteplats, vilket ger möjlighet att följa solen under dagen och skapa olika miljöer för både avkoppling och umgänge.
Till bostaden hör även ett praktiskt förråd alldeles intill huset samt garage i länga, vilket ger mycket goda möjligheter till både förvaring och bekväm parkering.
Här bor du i en välskött och populär förening med god ekonomi och en trivsam boendemiljö. Läget är mycket uppskattat med närhet till det fina Hörsjöområdet, motionsslingor och centrum. Det är enkelt att ta sig ut i naturen för promenader och motion, samtidigt som service och centrum nås på kort promenadavstånd.
Varmt välkomna!
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Västra Järnvägsgatan 163.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
RUMSBESKRIVNING
HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och praktisk skjutdörrsgarderob samt plats att hänga av sig ytterkläder.
SOVRUM
Sovrum direkt in till höger med gott om plats och mjuk heltäckningsmatta.
KÖK
Stilrent kök med fina vita luckor och matplats samt utgång till altanen. Laminatgolv. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med snyggt parkettgolv och flera fönster som ger ett bra ljusinsläpp.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och praktisk klädkammare.
BADRUM
Badrum med kakel/plastmatta. Utrustning: wc, handfat, badkar, handdukstork.
Tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare (ej i funktion).
Förråd finns i anslutning till huset.
01
Beskrivning
86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 1
33
02
Byggnadssätt
1989-1992
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-15
04
Altan
Inglasad altan med gott om plats för matbord.
05
Uteplats
Uteplats i trä med härligt söderläge.
06
Uteplats
Uteplats i trä på framsidan.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i anslutning till entrén.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga.
09
Övrigt
2022-Renovering av kök-byte av köksluckor-bänk skivor samt målning av väggar och tak. Taket i hallen målades om vid samma tillfälle.
01
6 292 kr/mån
I avgiften ingår vatten och garage
2 200 kr/mån
165 kr/mån
10412 kWh/år
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 715 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,4024
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hsb Brf Strandsnäs.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1989-92 på fastigheten Fägerhult 1:49, som föreningen äger.
Fastigheten har bostadshus med 66 lägenheter, med adress Västra Järnvägsgatan 33-163
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
8 st - 2 rok
30 st - 3 rok
22 st -4 rok
6 st -5 rok
66 st Garage
46 st P-platser (hyresrätt)
1 st lokal (hyresrätt)
Ventilationsrengöring
Pannor löpande
Service på garageportar
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
-Markarbete, dränering av grönytor och asfaltering
-Byte av blandare
-Bytt garageportar
-Tak rengöring (hydrofobering)
-Indragning av fiber
-Färdigställt byte av samtliga fönster
-Målat fasad
-Asfaltering
-Underhåll av pannor och kranar löpande
-Större arbete med avlopp på gård 1 och 2
Privatbostadsföretag (äkta)
378 930 kr
Avgift
6 292 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och garageUppvärmning
2 200 kr/månFörsäkring
165 kr/månÅrlig elförbrukning
10412 kWh/årKabel-tv/Internet
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 715 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,4024Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.