Till salu

Västra Järnvägsgatan 163

Utgångspris

430 000 kr

Sparad

Utgångspris

430 000 kr



Smålandsstenar— Gislaved

Västra Järnvägsgatan 163


Till salu
Utgångspris
430 000 kr

Gislaved - Smålandsstenar

Trivsamt och välplanerat boende i ett plan med flera härliga uteplatser!

Välkommen till denna välplanerade och mycket trivsamma bostadsrätt i ett plan – ett fristående hus med en härlig känsla av eget boende! Här erbjuds en smakfull och lättskött trea med fina ytskikt, lättmöblerade rum och en planlösning som passar perfekt för den som värdesätter både komfort och en trivsam boendemiljö.

Bostaden erbjuder ett hemtrevligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord, ett ljust och lättmöblerat vardagsrum samt två bra sovrum med fina möjligheter till förvaring. Det rymliga badrummet är praktiskt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet som gör vardagen lite enklare.

Här finns flera härliga platser att njuta av utomhus. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en ombonad plats för avkoppling och umgänge under stora delar av året. Från altanen nås den trevliga uteplatsen med trätrall i soligt söderläge – perfekt för sommarens middagar, grillkvällar och sköna stunder i solen. På husets framsida finns dessutom ytterligare en uteplats, vilket ger möjlighet att följa solen under dagen och skapa olika miljöer för både avkoppling och umgänge.

Till bostaden hör även ett praktiskt förråd alldeles intill huset samt garage i länga, vilket ger mycket goda möjligheter till både förvaring och bekväm parkering.

Här bor du i en välskött och populär förening med god ekonomi och en trivsam boendemiljö. Läget är mycket uppskattat med närhet till det fina Hörsjöområdet, motionsslingor och centrum. Det är enkelt att ta sig ut i naturen för promenader och motion, samtidigt som service och centrum nås på kort promenadavstånd.

Varmt välkomna!

Utgångspris
430 000 kr

Boarea
86.5 kvm

Avgift
6 292 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 1


Aktuella visningar


Torsdag 22 oktober 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Västra Järnvägsgatan 163.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

RUMSBESKRIVNING

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och praktisk skjutdörrsgarderob samt plats att hänga av sig ytterkläder.

SOVRUM
Sovrum direkt in till höger med gott om plats och mjuk heltäckningsmatta.

KÖK
Stilrent kök med fina vita luckor och matplats samt utgång till altanen. Laminatgolv. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med snyggt parkettgolv och flera fönster som ger ett bra ljusinsläpp.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och praktisk klädkammare.

BADRUM
Badrum med kakel/plastmatta. Utrustning: wc, handfat, badkar, handdukstork.
Tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare (ej i funktion).

Förråd finns i anslutning till huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

33


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989-1992

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-15


04
Altan

Inglasad altan med gott om plats för matbord.


05
Uteplats

Uteplats i trä med härligt söderläge.


06
Uteplats

Uteplats i trä på framsidan.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i anslutning till entrén.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i länga.


09
Övrigt

2022-Renovering av kök-byte av köksluckor-bänk skivor samt målning av väggar och tak. Taket i hallen målades om vid samma tillfälle.


Ekonomi

01
Avgift

6 292 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och garage

Uppvärmning

2 200 kr/mån

Försäkring

165 kr/mån

Årlig elförbrukning

10412 kWh/år

Kabel-tv/Internet

350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

2 715 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,4024

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Brf Strandsnäs.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1989-92 på fastigheten Fägerhult 1:49, som föreningen äger.
Fastigheten har bostadshus med 66 lägenheter, med adress Västra Järnvägsgatan 33-163
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
8 st - 2 rok
30 st - 3 rok
22 st -4 rok
6 st -5 rok

66 st Garage
46 st P-platser (hyresrätt)
1 st lokal (hyresrätt)

Kommande renoveringar

Ventilationsrengöring
Pannor löpande
Service på garageportar

Utförda renoveringar

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
-Markarbete, dränering av grönytor och asfaltering
-Byte av blandare
-Bytt garageportar
-Tak rengöring (hydrofobering)
-Indragning av fiber
-Färdigställt byte av samtliga fönster
-Målat fasad
-Asfaltering
-Underhåll av pannor och kranar löpande
-Större arbete med avlopp på gård 1 och 2

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

378 930 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 292 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och garage
Uppvärmning
2 200 kr/mån
Försäkring
165 kr/mån
Årlig elförbrukning
10412 kWh/år
Kabel-tv/Internet
350 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
2 715 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,4024
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.