Välskött villa på 125 kvm med en fantastik välskött och grönskande trädgård i barnvänligt område. Stilrent och bekvämt boende i 1 plan .

Välkommen till Åvikstigen 8! Denna välskötta villa erbjuder 125 kvm av genomtänkt och funktionellt boende. Här möts du av en bostad med ljusa generösa ytor och genomtänkta val som skapar en väldigt varm och lugn känsla.

Husets verkliga smycke är den ljuvliga insyns skyddade trädgården – en grön oas där barnen kan leka fritt och där du kan njuta av lugna stunder i solen eller bjuda in till härliga sammankomster. Villan ligger i ett barnvänligt och tryggt område, med gångavstånd till förskola och Vaggeryds centrala delar. Vilket gör det lätt att trivas och optimalt för barnfamiljen.

De stilrena interiörvalen skapar ett mysigt och tidlöst hem. Fastigheten erbjuder en unik kombination av toppskick både ute och inne, familjevänligt och närhet till service och skolor, vilket gör detta till ett högt eftertraktat boende.

Fastigheten är väl omhändertagen och har tagits hand med stor omsorg genom åren vilket speglar sig både ute och inne. Stort modernt kök, med bänkskiva av sten. Stora sociala ytor både ute och inne kombinerat med trivsamma och avskilda sovrum i varsin del av huset. Två badrum. Garage med förråd och en stor carport.
Här kan du flytta rakt in!

Tveka inte – upptäck ditt nya drömhem! Varmt välkommen på visning!
Fastigheten är besiktigad!

Utgångspris

3 250 000 kr

Boarea/biarea

125/28 kvm

Driftkostnad

58 420 kr/år

Tomtarea

1 111 kvm

Rum

4 rum (2-3 sovrum)

Byggnadstyp

En plansvilla,

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 27 september 10:30 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Onsdag 30 september 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Bodil eller André för mer information kring Åvikstigen 8.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vaggeryd

Bodil Mattsson

Ansvarig mäklare

070-740 74 30

Skicka e-post

Spara kontakt

André Petersson

Assisterande mäklare

070-258 51 65

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum (Entréplan)

Stort , härligt och ljust vardagsrum med stora skjut partier ut mot trädgården.

02 Matrum (Entréplan)

Matplats i en öppen planlösning mot intilliggande vardagsrum, gott om plats för stora middagar . Pampig kamin centralt placerad för fin värme spridning

03 Sovrum 1 (Entréplan)

Masterbedroom, placerad i ena ändan av huset, närhet till badrum

04 Badrum (Entréplan)

Väl tilltaget ljust badrum, med god förvaring, WC och dusch

05 KÖK (Entréplan)

Stort vitt kök, med en mörk stenskiva. Rejält och mycket förvaring . Gott om plats för matplats.

06 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med ett intilliggande rum, som idag används som garderob och förvaring, kan med fördel göras om till ett kontor eller barnrum. Altandörr ut mot uterum.

07 Entré (Entréplan)

Husets entré med ingång från carport. Rymlig och god och genomtänkt plats för upphängning och förvaring.

08 Sovrum 2 (Entréplan)

I husets vänstra del är sovrum 2 placerad, med stor garderob. Kan med enkelhet göra sovrummet ännu större eller användas som det görs idag

09 Uterum

Uterum beläget på husets baksida. Stora härliga fönster , med en fin vy över trädgården

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

28 kvm

Tomtarea

1 111 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAGGERYD SPÅNGEN 4

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

En plansvilla.

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

Mark

Sand

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

luft/vatten,vattenburet system (Ny 2026)
Märke på värmeanläggning: Nibe

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i fastigheten

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

1111 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Spången, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-10-13), Södra parkområdet del av(kv brobacken m fl)i vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-10, Senast ändrad: 2021-06-01)

Ekonomi