Charmig villa med bra läge och lantlig känsla i utkanten av samhället!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 1½-plansvilla med källare, byggd 1990, belägen i utkanten av Anderstorp samhälle där naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du med en härlig känsla av landet, samtidigt som service och kommunikationer finns inom räckhåll.
Bostaden erbjuder 5 rum och kök med generösa ytor för både familjeliv och umgänge. På entréplanet möts du av ett fint och modernt kök med vita luckor, snyggt trägolv, vedspis som höjer både mysfaktor och funktion samt praktiskt skafferi intill. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönster med utsikt mot trädgård och omgivande natur, och härifrån nås även uteplatsen – perfekt för sommarens middagar och avkoppling. På detta plan finns även ett stort badrum med dusch och bastu samt ett rofyllt sovrum.
Övre plan rymmer ett trevligt allrum med utgång till balkong, två sovrum samt ytterligare ett badrum med dusch – en idealisk planlösning för barnfamiljen eller gäster.
I källaren finns pannrum samt hobbyrum eller förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter och plats för intressen och projekt.
Utomhus väntar en härlig uteplats med trädäck i västerläge där du kan njuta av kvällssolen. Den lummiga tomten erbjuder dessutom ett fint lusthus – en perfekt plats för lugna stunder eller sociala tillställningar. Carport och garage ger bekväm parkering och extra förvaring.
Uppvärmning sker via energieffektiv frånluftsvärmepump, vilket bidrar till låga driftskostnader.
Ett hem med det lilla extra – lugnt, naturnära och väl omhändertaget. Här är det lätt att trivas.
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Törås Lindhult.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande hall med fint trägolv som löper vidare in i bostaden samt trappa upp till övre plan.
KÖK
Rymligt och hemtrevligt kök med vita luckor, trägolv och fin vedspis. Infälld belysning och bra plats för matbord samt skafferi.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin, kyl, frys.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Intill köket finns tvättstugan och groventré med skåpsförvaring. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
Trappa ner till källaren.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med trägolv och stora fönster ut mot trädgården med vacker utsikt.
Här finns plats för både soffa och matbord om man önskar.
SOVRUM
Rum i bra storlek med trägolv och plats för dubbelsäng.
BADRUM
Generöst tilltaget badrum med plastmatta, behaglig golvvärme och bastu.
Utrustning: wc, handfat och dusch.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Perfekt TV-rum med trägolv och utgång till balkongen.
SOVRUM
Fint sovrum med plastmatta och snedtak.
SOVRUM
Ljust rum med plastmatta och snedtak.
KÄLLARPLAN
Här finns pannrum och ett stort hobbyrum/förråd med bra förvaringsytor.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
14 kvm
1 245 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED ANDERSTORPS-TÖRÅS 1:61
02
Byggnadssätt
1 3/4 plan med källare
1990
Källaren är en inredd krypgrund där det är gjutet en bottenplatta.
30
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump Frånluft
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Stort trädäck med västerläge.
Balkong
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport och garage.
Lusthus samt trädgårdsförråd.
06
Tomt/Servitut
1245 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
1 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 191 000 kr
215 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
6 498 kr/år
6 963 kr/år
1 811 kr/år
1 161 kr/år
57 434 kr/år
24412 kWh/år
73 867 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 941 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 205 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 191 000 krMarkvärde
215 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Försäkring
6 498 kr/årVatten och avlopp
6 963 kr/årRenhållning
1 811 kr/årSotning
1 161 kr/årElkostnad
57 434 kr/årÅrlig elförbrukning
24412 kWh/årSammanlagd driftskostnad
73 867 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 941 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 205 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,09 km7 min9 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.