Kommande försäljning

Törås Lindhult

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Törås— Anderstorp— Gislaved

Törås Lindhult


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Gislaved - Anderstorp - Törås

Charmig villa med bra läge och lantlig känsla i utkanten av samhället!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 1½-plansvilla med källare, byggd 1990, belägen i utkanten av Anderstorp samhälle där naturen blir en självklar del av vardagen. Här bor du med en härlig känsla av landet, samtidigt som service och kommunikationer finns inom räckhåll.

Bostaden erbjuder 5 rum och kök med generösa ytor för både familjeliv och umgänge. På entréplanet möts du av ett fint och modernt kök med vita luckor, snyggt trägolv, vedspis som höjer både mysfaktor och funktion samt praktiskt skafferi intill. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönster med utsikt mot trädgård och omgivande natur, och härifrån nås även uteplatsen – perfekt för sommarens middagar och avkoppling. På detta plan finns även ett stort badrum med dusch och bastu samt ett rofyllt sovrum.
Övre plan rymmer ett trevligt allrum med utgång till balkong, två sovrum samt ytterligare ett badrum med dusch – en idealisk planlösning för barnfamiljen eller gäster.
I källaren finns pannrum samt hobbyrum eller förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter och plats för intressen och projekt.
Utomhus väntar en härlig uteplats med trädäck i västerläge där du kan njuta av kvällssolen. Den lummiga tomten erbjuder dessutom ett fint lusthus – en perfekt plats för lugna stunder eller sociala tillställningar. Carport och garage ger bekväm parkering och extra förvaring.
Uppvärmning sker via energieffektiv frånluftsvärmepump, vilket bidrar till låga driftskostnader.

Ett hem med det lilla extra – lugnt, naturnära och väl omhändertaget. Här är det lätt att trivas.

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea/biarea
144/14 kvm

Driftkostnad
73 867 kr/år

Tomtarea
1 245 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1 3/4 plan med källare

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Törås Lindhult.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Inbjudande hall med fint trägolv som löper vidare in i bostaden samt trappa upp till övre plan.

KÖK
Rymligt och hemtrevligt kök med vita luckor, trägolv och fin vedspis. Infälld belysning och bra plats för matbord samt skafferi.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin, kyl, frys.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Intill köket finns tvättstugan och groventré med skåpsförvaring. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
Trappa ner till källaren.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med trägolv och stora fönster ut mot trädgården med vacker utsikt.
Här finns plats för både soffa och matbord om man önskar.

SOVRUM
Rum i bra storlek med trägolv och plats för dubbelsäng.

BADRUM
Generöst tilltaget badrum med plastmatta, behaglig golvvärme och bastu.
Utrustning: wc, handfat och dusch.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Perfekt TV-rum med trägolv och utgång till balkongen.

SOVRUM
Fint sovrum med plastmatta och snedtak.

SOVRUM
Ljust rum med plastmatta och snedtak.

KÄLLARPLAN
Här finns pannrum och ett stort hobbyrum/förråd med bra förvaringsytor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

14 kvm

Tomtarea

1 245 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ANDERSTORPS-TÖRÅS 1:61


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 3/4 plan med källare

Byggnadsår

1990

Kommentar, byggnad

Källaren är en inredd krypgrund där det är gjutet en bottenplatta.

Standardpoäng

30

Grund

Källare/Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump Frånluft


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort trädäck med västerläge.
Balkong


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport och garage.
Lusthus samt trädgårdsförråd.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1245 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 191 000 kr

Markvärde

215 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Försäkring

6 498 kr/år

Vatten och avlopp

6 963 kr/år

Renhållning

1 811 kr/år

Sotning

1 161 kr/år

Elkostnad

57 434 kr/år

Årlig elförbrukning

24412 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

73 867 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 941 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 205 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 191 000 kr
Markvärde
215 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Försäkring
6 498 kr/år
Vatten och avlopp
6 963 kr/år
Renhållning
1 811 kr/år
Sotning
1 161 kr/år
Elkostnad
57 434 kr/år
Årlig elförbrukning
24412 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
73 867 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 941 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 205 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,09 km
    7 min
    9 min
    40 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.