Familjevänlig och välskött villa med stort uterum på Tallgatan i Vaggeryd!
Rymlig 1,5 plans villa på 157 kvm med stort uterum.
Välskött, charmig och i barnvänligt område. Här erbjuds ett tryggt och bekvämt boende med närhet till natur, centrum & idrottsplats.
Välkommen till Tallgatan 10 i Vaggeryd – en inbjudande och välskött villa. Här kombineras stilren design med funktion. Denna rymliga villa om 157 kvm fördelade på 6 rum erbjuder gott om plats för den stora familjen!
"Pricken över i" är det smakfulla och pampiga uterummet som är perfekt beläget på husets baksida med kvällssol. Här förlänger du sommarsäsongen. Njut av morgonkaffet eller sena middagar. Uterummet kan med fördel användas hela året. Öppna upp de stora glas partierna mot huset så får du ett fantastiskt extra rum...
Hemmet är noggrant underhållet och har en genomgående varm och familjevänlig atmosfär, du kommer känna dig hemma från första stund!
Läget ger dig det bästa av två världar – ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till skolor, lekplatser och grönområden samt på bekvämt avstånd till Vaggeryds centrum med dess utbud av service och kommunikationer.
Denna villa är perfekt för dig som söker ett trivsamt och bekvämt boende. Fastigheten har de senaste åren genomgått ett flertal renoveringar, som renoverade badrum, nytt Kök från Lundins kök i Hestra, nytt golv i kök och hall, tak tvätt & målning mm.
Huset är besiktigad!
Varmt välkommen på visning! Ta chansen att uppleva detta fina hem på plats – din nästa adress väntar på dig.
3 195 000 kr
157 kvm
53 500 kr/år
774 kvm
6 rum (4-6 sovrum)
En- och en halvplans villa med en carport med förrådsdel
Mäklarhuset Vaggeryd
Kontakta Bodil eller André för mer information kring Tallgatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vy från baksida
Vy från framsida, carport med förråd och förvaring
Stort pampigt uterum som kan nyttjas året om
Vardagsrum med utgång till uterum
Matplats
Sovrum i anslutning till kök och vardagsrum
Sovrum 1:a plan
Stilrent svart massivt Ek kök från Lundins kök i Hestra
Snyggt badrum i högblank kakel, 1:a plan
Tvättstuga
Kontor 1:a plan
Stort allrum på 2:a plan
Badrum 2:a plan med dusch, wc & handdukstork
Sovrum 2
Sovrum 3
Fin altan/uteplats i komposit trall
Boka en fri värdering med Bodil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Hall
Trevlig hall med ett praktiskt klinkergolv med golvvärme.
02
Tvättstuga
Tvättstugan renoverades och byggdes om 2009
03
Kök
Ett stilrent massivt ek kök som sattes in 2009, från Lundins kök i Hestra, mycket förvaringsmöjligheter. Spis ,köksfläkt, diskmaskin och kyl och frysskåp.
Golvet har ett parkettgolv i ek nytt från 2023
04
Kontor/sovrum (Entréplan)
Rum som idag används som kontor , kan med fördel användas som sovrum
05
Vardagsrum
Ett stort vardagsrum med plats för både en matsals grupp samt en soffa. även en utgång till det stora uterummet. Golvet har ett parkettgolv i ek och väggarna är tapetserade.
06
Uterum
Ett trevligt uterum från Willab garden. Det är på ca 50 kvm, även ett soldäck utanför med komposit golv.
I uterummet är det ett sk klickgolv. Ett rum som säljarna sa: Ett rum där vi trivs bäst hela året.
07
Sovrum
Sovrummet ligger intill kök och vardagsrummet, även garderober. Golvet har ett parkettgolv i ek.
08
Badrum
Ett stilrent badrum , där kan man unna sig att njuta länge. Golv och väggar har lika kakel resp klinkerplattor.
En handukstork och wc. Golvvärme.
09
Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)
Två lika stora sovrum på ovanplan.
10
Tv rum (Ovanvåning)
Stort allrum som med fördel kan göras om till ytterligare 2 sovrum
11
Badrum
Ett stilrent badrum som renoverades 2020, WC, dusch och handukstork, plastmatta vägg och golv.
01
Beskrivning
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
774 kvm
6 (4-6 sovrum)
VAGGERYD STRÄNGEN 3
02
Byggnadssätt
En- och en halvplans villa med en carport med förrådsdel
1974
32
Sand
Platta på mark
Trä
Tegelstensfasad med trädel.
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt två luftvärmepumpar
2009: Nytt kök från Lundins kök i Hestra, även tvättstuga och hallen.
2011-2012: Ny carport med fårrådsdel samt ny panel på husets gavlar.
2016: Nytt uterum på ca 50 kvm med stora glas partier samt ett soldäck. Glaspartier och fönster kommer från Willab garden.
2018: Tvätt och målning av yttertaket. Allt gjordes av Decatak AB
2018: Helrenovering av badrum , entreplan, allt utfördes av ST Bygg & Plattsättning AB
2020: Nytt badrum ovanplan, utfördes av Larssons Bygg AB
2023: Nytt golv i kök och hall, Larssons Byggservice AB
03
TV/Internet
Fiber finns från Vaggeryds Energi, Navnet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering för tre bilar.
05
Tomt/Servitut
774 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östermoområdet i vaggeryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-15, Senast ändrad: 2025-03-05), Ändring av stadsplanen för österområdet mm, avseende upphävande av tomtindelningar, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-04-08, Registreringsdatum: 2020-05-08, Senast ändrad: 2025-03-05)
01
2 028 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 701 000 kr
327 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
8 800 kr/år
3 000 kr/år
24 000 kr/år
19200 kWh/år
17 700 kr/år
53 500 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 574 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 828 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 028 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 701 000 krMarkvärde
327 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
8 800 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
19200 kWh/årHushållsström
17 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 574 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 828 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Amara
610 m
WOK&SUSHI I Vaggeryd
623 m
Spis
681 m
Vaggeryds gårdscafé
746 m
Pizzeria Tiger
1,1 km
Industriprogrammet Fenix
398 m
Fritidens förskola
470 m
Dä
476 m
Förskolan Nyckelpigan
864 m
Lyckornas Förskola
881 m
Coop
1,19 km
Hemköp
8,76 km
Coop Hagaberg
27,24 km
Lidl
29,49 km
Vaggeryd Valhallavägen
932 m
Vaggeryd Torsbo
1,09 km
Vaggeryd Strandvägen
1,42 km
Vaggeryd Götafors
2,03 km
Vaggeryd station
785 m
Hok station
7,19 km
Skillingaryd station
8,82 km
Klevshult station
16,72 km
Månsarp station
18,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten383 m3 min3 min12 min
-
TågstationVaggeryd station785 m--
-
HållplatsVaggeryd Valhallavägen932 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bodil eller André!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.