Gjuterigatan 12 / Malmen / Värnamo

Välplanerad och tilltalande trerumslägenhet med centralt, lugnt och attraktivt läge!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

72,5 kvm

Avgift

3 666 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4

Budgivning pågår

1 050 000 kr
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna trerummare med centralt, lugnt och attraktivt läge på Gjuterigatan 12. En tilltalande bostad om 72.5 kvadratmeter på tredje våning med lättmöblerade rum, bra förvaringsmöjligheter och fin utsikt. Det här är en chans för dig som söker ett boende i bra skick där det bara är att flytta in och börja trivas.

Här är du del av en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar. I avgiften om 3666 kronor ingår tv, vatten, värme och källarförråd. Dessutom erbjuds du tillgång till tvättstuga, lekplats, cykelrum, garage, gästparkering, en trevlig och välskött innergård och soprum.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med klinkergolv.
Kök med köksinredning i EK (2004-2005) med parkettgolv. Utrustat med spishäll, fläkt (2011), inbyggnadsugn, mikro, kyl/frys samt diskmaskin (2010).
Allrum (nymålat/tapetserat 2019) med parkettgolv. Utgång till balkong i söderläge.
Sovrum (nymålat 2019) med parkettgolv, klädförvaring i garderober med skjutdörrar (2012).
Sovrum (nymålat 2019) med parkettgolv, klädförvaring i garderober med skjutdörrar (2012).
Badrum (stambytt 1995) med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och duschhörna.

Fakta

Beskrivning

Boarea

72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

3 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1957-1959
Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda:

173 kWh/kvm och år
Sammanställning:

Datum: 2009-12-29

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bilplats:
Det finns 24 garageplatser med separat kö. (350:-/mån.)
Fri parkering på föreningens parkeringsplatser.
Övrig parkering på gatan

Ekonomi

Avgift:

3 666 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring:

80 kr/mån
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

330 kr/mån
Antal personer i hushållet:

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

12 690 kr (Senast kontrollerad: 2019-07-18)
Överlåtelseavgift:

1 162,5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,60631
Andel av årsavg.:

0,60631
Andelstal insats:

0,60631
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-07-18.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Höjning av årsavgifterna fr.o.m, 2019-01-01 med 3 %.
Ingen förändring 2018.
Ingen förändring 2017.
Ingen förändring 2016.
Höjning av årsavgifterna fr.o.m. 2015-01-01 med 2 %.
Höjning av årsavgifterna fr.o.m. 2014-01-01 med 4 %.
Höjning av årsavgifterna fr.o.m. 2013-01-01 med 3,5 %

HSB tar ut en medlemsavgift om 500:- för ny medlem.
Avgiften återbetalas vid utträde ur föreningen.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Malmen. I föreningen finns 186 lägenheter.
Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1957 - 1959 på fastigheterna Hammaren 22 och Malmen 5 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens adresser är Malmgatan 3 - 5, Birger Jarlsgatan 12 - 22, Gjuterigatan 5 - 11 och Gjuterigatan 4 - 26.

Föreningen består av 186 bostadsrätter, lägenheterna fördelar sig enligt:
48 st om 1 rok
98 st om 2 rok
28 st om 3 rok
12 st om 4 rok
Kommande renoveringar

De närmaste åren planeras:
-Upprustning av tvättstuga.
-Iordningsställande av utemiljö.
-Renovering av före detta gemensamhetslokalen till övernattningslägenhet.
Avgiftsförändringar

Ingen förändring 2018.
Ingen förändring 2017.
Ingen förändring 2016.
Höjning av årsavgifterna fr.o.m. 2015-01-01 med 2%.
Höjning av årsavgifterna fr.o.m. 2014-01-01 med 4%.
Höjning av årsavgifterna fr.o.m. 2013-01-01 med 3,5%

HSB tar ut en medlemsavgift om 500:- för ny medlem.
Avgiften återbetalas vid utträde ur föreningen.
Gjorda renoveringar

2017 - OVK-besiktning utförd.
2016 - Diverse tak och plåtarbete.
2015 - Iordningställande av bef. lekplats, renovering gemensamhetslokal.
- Värme- och ventilationsprojekt.
2014 - Större renovering av värmesystemet samt byte av fjärrvärmecentral.
2013 - Periodiskt underhåll av tak och ventilation.
2011 - Belysning i trapphusen bytt till rörelsestyrd.
2010 - Utemiljön förbättrad: Sopstation, sorteringshus, cykelhus, ny belysning.
2006 - Lägenhetsdörrar
2001 - Fönsterbyte.
1999 - Takbyte.
1997 - Stambyten.
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd och förråd.

Samlingslokal finns att hyra i föreningen. 200 kr per hyrestillfälle, hyrs från 12:00 - 12:00.

Gemensam stor tvättstuga i fastigheten vid Gjuterigatan 9.
Det finns 3 stationer med 2 maskiner på vardera, dessutom grovtvättmaskin. Bokas med hjälp av tagg varje gång.
Tvättavgift 4,50 per tvättmaskin tillkommer, faktureras på hyresavin.
Tvättavgift 7,50 per grovtvättmaskin tillkommer, faktureras på hyresavin.
Tumlaravgift 0,50 per påbörjad halvtimme, faktureras på hyresavin.

Återvinningsstation finns vid Birger Jarlsgatan.

Dokument & Länkar

Stadgar - Brf Malmen

Årsredovisning 2018 - Brf Malmen

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Chaplin

301 m

Pizzeria Bella Italia i Värnamo

318 m

Gästgivargården

450 m

Pizzeria San Marino

623 m

Bowlingmagasinet

635 m
Skolor

SV Framtiden

516 m

Finnvedens Gymnasium Fordonsteknik

539 m

Fordonstekniska Värnamo

555 m

Finnvedens Gymnasium

558 m

Förskolan Trädkryparen

631 m
Mataffärer

Coop Värnamo

163 m

Hemmahallen

446 m

Hemköp

851 m

ICA Kvantum Värnamo

912 m

Netto

1,77 km
Tågstationer

Rörstorp station

1,29 km

Värnamo station

1,45 km
Kommunikationer

Värnamo Gjuterigatan

114 m

Värnamo Malmgatan

152 m

Värnamo Pilgårdsgatan

241 m

Värnamo Kapellgatan

328 m

Värnamo Smultronvägen

400 m