Törnskatevägen 42 / Nylund / Värnamo

Bra läge och standard

Utgångspris
2 375 000 kr
Boarea/biarea
137/23 kvm
Driftkostnad
30 194 kr/år
Totalareal
402 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 22 okt 16:30-17:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig, fräsch 1½ plansvilla med mycket bra läge i ytterkant av grupphusområdet.
5 rok varav 4 sovrum samt stor inglasad altan. En villa med bra standard, barnvänligt läge och låga driftskostnader.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN:
    Hall med Tarkett vinylgolv (2015).
    Kök (Marbodal 2003) med Tarkett vinylgolv (2015), spis (2014), fläkt (2003), kyl (2014), frys (2014), diskmaskin (2011).
    Allrum med parkettgolv.
    Gästtoalett med kaklade väggar, klinkergolv, wc, tvättställ.
    Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin (2011), torkskåp.

    ÖVERVÅNING:
    Hall med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv.
    Sovrum med parkettgolv.
    Klädkammare med parkettgolv.
    Badrum med takfönster, plastmatta, linneskåp, wc, tvättställ, duschkabin, badkar.

    Delvis golvad vind.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    23 kvm
  • Rum:
    5 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO TÖRNSKATAN 42
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    En och enhalvplans grupphus
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel. Rengjort och målat 2016.
  • Fönster
    3-glasfönster med aluminium. Mockfjärd 2010.
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft. Rexovent värmeåtervinning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft och direktel med oljeelement.
  • Renovering omarbetning etc
    1996 Badrum.
    2003 Nytt kök (Marbodal).
    2003 Nya oljeelement (samtliga).
    2005 Inglasat uterum.
    2010 3-glasfönster Mockfjärd med aluminium (ej takfönstren).
    2010 Ny Luftvärmepump.
    2014 Nya parkettgolv hela övervåningen.
    2015 Ytskikt kök.
    2015 Ny garageport med eldrift och fjärrkontroll
    2016 Balkong renoverad.
    2016 Entré renoverad
    2017 Målat 3 sovrum
    2018 Slipat altangolv
    2019 Nytt staket med grind på baksidan
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    82 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-01
  • Besiktningsman:
    Climeco AB
  • Beskrivning
    Total elförbrukning 13.643 kwh på ett år.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Ansluten till kabelnät Värnamo Energi.
    Internet: Fiber anslutet till Värnamo Energi.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan i nordvästläge. Isolerat golv, vägg och tak.
    Balkong renoverad 2016.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage i gemensamhetsanläggning. Ny garageport med eldrift och fjärrkontroll 2015.
Gemensamhetsanläggningar
  • Värnamo Törnskatan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    402 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Insynsskyddad trädgård i ytterkant på området.
  • Planbestämmelser
    Nylundsomr.(etapp 2)i Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770621)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 360 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 008 000 kr
  • Markvärde:
    352 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 400 kr/år
  • Elkostnad:
    22 794 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13643 kWh/år
  • Samfällighet:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 194 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Försäkring:
    Tre Kronor
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Bella Italia i Värnamo
    1,52 km
    Resturang Åkanten
    1,56 km
    Grill & Pizza Huset
    1,57 km
    Pizzeria Chaplin
    1,63 km
    Gästgivargården
    1,64 km
  • Skolor
    Fordonstekniska Värnamo
    968 m
    Finnvedens Gymnasium Fordonsteknik
    992 m
    Förskolan Trädkryparen
    1,33 km
    Biets förskola
    1,36 km
    Finnvedens Gymnasium
    1,37 km
  • Mataffärer
    Coop Värnamo
    1,55 km
    Hemköp
    1,81 km
    Hemmahallen
    1,83 km
    ICA Kvantum Värnamo
    2,22 km
    Netto
    2,67 km
  • Kommunikationer
    Värnamo Oskarsgatan
    694 m
    Värnamo Vråenvägen
    761 m
    Värnamo Malmstensgatan
    957 m
    Värnamo Kapellgatan
    1,08 km
    Värnamo Vråen centrum
    1,34 km
  • Tågstationer
    Värnamo station
    2,22 km
    Rörstorp station
    2,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Värnamo station
  • 2,22 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 39 min
  • Hållplats - Värnamo Oskarsgatan
  • 694 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 26 min
Området

Nylund

Nylund är ett bostadsområde i östra delen av Värnamo. Frånsett några tidiga bostadshus är området bebyggt från 1970-talet och framåt med såväl friliggande villor som grupphusområden. Nytt bostadsområde i Nylund är under byggnation, vilket gör att området är under utveckling och kan förväntas växa i attraktion.

Egenskaper

Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön. Nytt bostadsområde i Nylund är under byggnation, vilket gör att området är under utveckling och kan förväntas växa i attraktion. Området ligger drygt 1 km från centrum. Närhet till bibliotek, apotek, vårdcentral, kyrka och dagligvaruhandel.

Sport och fritid

Eljjusspår med fina motionsslingor, vintertid skidspår så snart möjlighet ges. Cykelväg till Näsuddens badplats vid Hindsen och till Prostsjöns badplats intill Finnvedens Gymnasium i närheten. 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb, Näsbyholm.

Skolor och förskolor

Enehagsskolan (F-5) med fritids. Apladalsskolan. Finnvedens Gymnasium. Förskolor: Nylunds förskola. Biet. Getingen. Humlan. Trädkryparen. Törnskatan.

Kommunikationer

Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum. Tacksamt för den som pendlar t.ex. Bra lokala bussförbindelser.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier