Till salu

Syrénvägen 1

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Smålandsstenar— Gislaved

Syrénvägen 1


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Gislaved - Smålandsstenar

Villa med hörntomt med ett centralt läge i Smålandsstenar!

Här erbjuds ett trivsamt och välskött hem med en härlig kombination av klassisk charm och fina sällskapsytor. Huset har en tilltalande tegel- och träfasad och omges av en välskött, grönskande trädgård med gott om plats för både avkoppling och umgänge.

Invändigt möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum där det stora burspråket ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med trädgården. Den vackra fiskbensparketten ger rummet en varm och tidlös karaktär. Här finns även en stämningsfull braskamin som passar fint in i rummet och skapar en extra mysig känsla.

Köket är ljust och välplanerat med gott om skåps- och arbetsyta samt plats för ett stort matbord. De ljusa luckorna tillsammans med fönstret ovanför arbetsbänken ger köket en trivsam och hemtrevlig känsla. Från köket nås dessutom ett trevligt inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för morgonkaffet, middagar eller lugna stunder med utsikt över den gröna trädgården.

På entréplanet finns även ett smakfullt kaklat badrum med dusch bakom praktiska dusch väggar, kommod med bra förvaring samt WC. Ett funktionellt badrum med en ljus och fräsch känsla.

På övre plan finns tre rum, en toalett samt ett stort förråd. Här finns fina möjligheter att skapa barnens egen våning – en plats där barn och ungdomar kan få sitt eget utrymme.

Utomhus väntar en välskött trädgård med fina planteringar, häckar, buskar, fruktträd, bärbuskar och generösa gräsytor. Ett hem där både hus och trädgård ger ett väl omhändertaget intryck.

I anslutning till uppfarten finns ett stort garage med direkt ingång till huset och plats för två bilar på rad.

Syrénvägen 1 passar dig som söker ett trivsamt boende i Smålandsstenar, med gott om ljus, fina sällskapsytor och klassiska detaljer som fiskbensparkett och braskamin.

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea/biarea
138/156 kvm

Driftkostnad
38 580 kr/år

Tomtarea
731 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare


Aktuella visningar


Tisdag 15 september 16:45 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Simon för mer information kring Syrénvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÈPLAN

HALL
Ljus och inbjudande hall, i anslutning till hallen finns badrum samt trappa till övre plan och källaren.

BADRUM
Kaklat badrum i bra storlek, utrustat med WC, dusch och handfat.

KÖK
Ljust kök med vita luckor samt bra arbetsytor. Utrustat med kombinerad kyl/frys, fläkt, mikro, ugn, keramikhäll och diskmaskin.

SOVRUM
Ljust sovrum i bra storlek, laminat golv med tapetserade väggar och flera garderober.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp och en fin fiskbensparkett. Här finns även en kamin som ger en härlig komfort.

ÖVRE PLAN

HALL
Stor hall med förråd i anslutning.

BADRUM
Med våtrums matta och våtrums tapet., utrustat med wc och handfat. Golvbrunn finns kvar för möjlighet att senare installera duschkabin/badkar.

SOVRUM
Stort sovrum med fiskbensparkett, kattvind och garderober. Dörr ut till balkong.

FÖRRÅD
Stort förrådsutrymme i anslutning till hallen på övre plan. Detta utrymme kan också göras om till ett mindre arbetsrum.

SOVRUM
I bra storlek med heltäckningsmatta.

SOVRUM
I bra storlek med heltäckningsmatta.

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA/TORKRUM
Väl tilltagen tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho. I direkt anslutning till tvättstugan finns ett torkrum.

MATKÄLLARE
Två separata matkällare.

VERKSTAD
Stort rum som använts som verkstad.

GARAGE
Med direkt ingång till källaren och plats för två bilar på djupet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

156 kvm

Tomtarea

731 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED FÄGERHULT 2:63


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1962

Om-/tillbyggnadsår

2002

Standardpoäng

39

Grund

Källare/Betong

Stomme

Betong/Trä

Bjälklag

Betong/Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Thermia

Renovering omarbetning etc

Garaget: 1980
Kök: 1985
Uterum: 1994 (tak nytt 2005)
Vardagsrum och kamin: 2002
Badrummen: 2011
Bergvärmepump: 2011


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns. TV-antenn och parabol.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig inglasad altan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stort garage med uppfart i bra storlek med plats för två bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

731 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fägerhult östra i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-11, Senast ändrad: 2024-06-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 331 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 104 000 kr

Markvärde

227 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

8 640 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

21 340 kr/år

Årlig elförbrukning

8536 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 580 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 983 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 563 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 158 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 331 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 104 000 kr
Markvärde
227 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 640 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
21 340 kr/år
Årlig elförbrukning
8536 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 580 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 983 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 563 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 158 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.