Villa med hörntomt med ett centralt läge i Smålandsstenar!
Här erbjuds ett trivsamt och välskött hem med en härlig kombination av klassisk charm och fina sällskapsytor. Huset har en tilltalande tegel- och träfasad och omges av en välskött, grönskande trädgård med gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Invändigt möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum där det stora burspråket ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med trädgården. Den vackra fiskbensparketten ger rummet en varm och tidlös karaktär. Här finns även en stämningsfull braskamin som passar fint in i rummet och skapar en extra mysig känsla.
Köket är ljust och välplanerat med gott om skåps- och arbetsyta samt plats för ett stort matbord. De ljusa luckorna tillsammans med fönstret ovanför arbetsbänken ger köket en trivsam och hemtrevlig känsla. Från köket nås dessutom ett trevligt inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för morgonkaffet, middagar eller lugna stunder med utsikt över den gröna trädgården.
På entréplanet finns även ett smakfullt kaklat badrum med dusch bakom praktiska dusch väggar, kommod med bra förvaring samt WC. Ett funktionellt badrum med en ljus och fräsch känsla.
På övre plan finns tre rum, en toalett samt ett stort förråd. Här finns fina möjligheter att skapa barnens egen våning – en plats där barn och ungdomar kan få sitt eget utrymme.
Utomhus väntar en välskött trädgård med fina planteringar, häckar, buskar, fruktträd, bärbuskar och generösa gräsytor. Ett hem där både hus och trädgård ger ett väl omhändertaget intryck.
I anslutning till uppfarten finns ett stort garage med direkt ingång till huset och plats för två bilar på rad.
Syrénvägen 1 passar dig som söker ett trivsamt boende i Smålandsstenar, med gott om ljus, fina sällskapsytor och klassiska detaljer som fiskbensparkett och braskamin.
Har du några frågor?
Kontakta Simon för mer information kring Syrénvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN
HALL
Ljus och inbjudande hall, i anslutning till hallen finns badrum samt trappa till övre plan och källaren.
BADRUM
Kaklat badrum i bra storlek, utrustat med WC, dusch och handfat.
KÖK
Ljust kök med vita luckor samt bra arbetsytor. Utrustat med kombinerad kyl/frys, fläkt, mikro, ugn, keramikhäll och diskmaskin.
SOVRUM
Ljust sovrum i bra storlek, laminat golv med tapetserade väggar och flera garderober.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp och en fin fiskbensparkett. Här finns även en kamin som ger en härlig komfort.
ÖVRE PLAN
HALL
Stor hall med förråd i anslutning.
BADRUM
Med våtrums matta och våtrums tapet., utrustat med wc och handfat. Golvbrunn finns kvar för möjlighet att senare installera duschkabin/badkar.
SOVRUM
Stort sovrum med fiskbensparkett, kattvind och garderober. Dörr ut till balkong.
FÖRRÅD
Stort förrådsutrymme i anslutning till hallen på övre plan. Detta utrymme kan också göras om till ett mindre arbetsrum.
SOVRUM
I bra storlek med heltäckningsmatta.
SOVRUM
I bra storlek med heltäckningsmatta.
KÄLLARPLAN
TVÄTTSTUGA/TORKRUM
Väl tilltagen tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho. I direkt anslutning till tvättstugan finns ett torkrum.
MATKÄLLARE
Två separata matkällare.
VERKSTAD
Stort rum som använts som verkstad.
GARAGE
Med direkt ingång till källaren och plats för två bilar på djupet.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
156 kvm
731 kvm
5 (4 sovrum)
GISLAVED FÄGERHULT 2:63
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1962
2002
39
Källare/Betong
Betong/Trä
Betong/Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Thermia
Garaget: 1980
Kök: 1985
Uterum: 1994 (tak nytt 2005)
Vardagsrum och kamin: 2002
Badrummen: 2011
Bergvärmepump: 2011
03
TV/Internet
Fiber finns. TV-antenn och parabol.
04
Uteplats
Trevlig inglasad altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage med uppfart i bra storlek med plats för två bilar.
06
Tomt/Servitut
731 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fägerhult östra i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-11, Senast ändrad: 2024-06-27)
01
1 331 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 104 000 kr
227 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
5 500 kr/år
8 640 kr/år
3 100 kr/år
21 340 kr/år
8536 kWh/år
38 580 kr/år
9 983 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 563 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 158 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 331 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 104 000 krMarkvärde
227 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
8 640 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
21 340 kr/årÅrlig elförbrukning
8536 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 580 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 983 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 563 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 158 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.