Sjölund 15 / Hökås, Sjölund / Vetlanda

Drömboende med förstklassig utsikt över sjön Grumlan. Besiktigad!

Utgångspris
2 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
45 420 kr/år
Tomtarea
1 528 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Här erbjuds ett boende utöver det vanliga! Byggnaderna som uppfördes 2011 byggdes med mycket hög klass på materialval såväl interiört som exteriört. Bostadshuset har en öppen och luftig planlösning där man genom dom stora fönsterpartierna njuter av den förstklassiga utsikten över sjön Grumlan. Garagebyggnad som utöver ett dubbelgarage innehåller en mysig lägenhet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 40 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Plan 1:
    Entréhall och kapprum med klinkergolv. Tvättstuga med tvättmaskin (2018) och torktumlare. Stort härligt vardagsrum och matsal i en öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier mot sjön. Golvet belagt med bambu trägolv och spotlights i taket. Från vardagsrummet har man utgång till den stora altanen där man kan njuta av kvällssolen. I anslutning till vardagsrummet ligger köket som har en inredning i ek och är utrustat med spishäll, micro, fläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin. Från köket har man utgång till en frukostveranda. Helkaklat badrum med dusch, WC och tvättställ. Sovrum med laminatgolv. Golvvärme i samtliga rum.
    Plan 2:
    Möblerbar hall med stora fönsterpartier ut mot sjön och öppet ner till första våningen. Två sovrum med laminatgolv.
    Övrigt:
    Värmekulvert från huset ut till garagebyggnaden.
    Båtplats vid gemensam brygga följer fastigheten.

    Denna fastighet är besiktigad av Anticimex och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark med underliggande isolering
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande stockpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med energiborrhål
    Ålder:2011
    Märke på värmeanläggning: IVT
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    72 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-01
  • Besiktningsman
    Kjell Johansson, Anticimex AB
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig altan med förstklassig utsikt över sjön Grumlan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Påkostad garagebyggnad innehållande ett dubbelgarage samt en lägenhet med kaklat badrum med ångbastu/duschkabin, WC, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. En spiraltrappa leder upp till andra våningen som har ett stort och härligt vardagsrum med balkong där man kan njuta av kvällssolen och den underbara utsikten över sjön. I en öppen planlösning ligger det välutrustade köket (spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin) och matplatsen. Från köket har man utgång till trädgården. Sovalkov. I anslutning till garaget finns en plastad badtunna.
Gemensamhetsanläggningar
  • Vetlanda Stora Snärle Ga:1, Vetlanda Hökås Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1528 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För Stora Snärle 2:1m.fl.fastigheter, Detaljplan (Beslutsdatum: 20160921, Registreringsdatum: 20170421)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 483 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 279 000 kr
  • Markvärde
    204 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Uppvärmning
    16 905 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Hushållsström
    16 215 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    45 420 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    28800 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden är baserad på att lägenheten ovanför garaget är uthyrd.
  • Fastighetsskatt
    3 906 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 225 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier