Vinkelgatan 3
Vinkelgatan 3
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Vinkelgatan 3

Utgångspris

1 675 000 kr


Utgångspris

1 675 000 kr



Pukaregården— Vetlanda

Vinkelgatan 3


Till salu
Utgångspris
1 675 000 kr

Pukaregården— Vetlanda

Charmig centralt belägen villa på Vinkelgatan i Vetlanda. SBR-Besiktigad!

Välkommen till ett idylliskt hem som garanterat kommer att charma dig! Denna villa på Vinkelgatan i Vetlanda erbjuder en härlig kombination av lugn och närhet till stadens puls. Här bor du centralt, men samtidigt insynsskyddat på en trivsam tomt med en praktisk planlösning på 66 kvm. Inredningen ger en modern och stilren känsla med fina detaljer. De unika funktionerna inkluderar ett mysigt vardagsrum, ett ljust och fräscht kök samt två sovrum med plats för hela familjen.

Den insynsskyddade trädgården är en oas i sig själv, och erbjuder trivsam och avkopplande atmosfär. Här kan du njuta av solen och låta barnen leka fritt utan störande insyn.

Denna villa är den perfekta boende valet för dig som värderar en bekväm livsstil i en lugn och central miljö.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 675 000 kr
Boarea/biarea
66/64 kvm
Driftkostnad
39 131 kr/år
Tomtarea
592 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 11 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip för mer information kring Vinkelgatan 3 Anmäl intresse.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Välkomnande entré, bra med utrymme för ytterkläder och skor. Vita väggar och laminatgolv.


02
Kök (Entréplan)

Trevligt kök utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Bra med plats för matsalsbord, förvaringsutrymme och arbetsbänkar. Vita väggar och laminatgolv.


03
Sovrum 1 (Entréplan)

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Skjutgarderob, vita väggar och parkettgolv.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Bra vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbordet. Utgång till uterummet, tapetserade väggar och parkettgolv.


05
Sovrum 2 (Entréplan)

Härligt rum som idag används som tv-rum. Parkettgolv och tapetserade väggar.


06
Badrum (Entréplan)

Badrum med kakel och klinker. Utrustat med WC, duschkabin och handfat.


07
Källare (Källare)

Trevlig källare med bra förrådsutrymme samt ett rum som går att disponera som sovrum/arbetsrum. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och tvättho.


08
Övrigt

Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

64 kvm

Tomtarea

592 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA VINKELN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

47

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum med textilmatta samt en uteplats med tak.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod med plats för redskap.

Beskrivning, parkering

Parkering med plats för bil samt ett bra vidbyggt garage med plats för bilen.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

592 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kvarteren birger jarl och vikingen i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-08-22, Senast ändrad: 2021-06-11), Vinkeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-05-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

992 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

717 000 kr

Markvärde

275 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Uppvärmning

20 058 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 073 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3251 kWh/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 131 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 571 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 938 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
992 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
717 000 kr
Markvärde
275 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Uppvärmning
20 058 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 073 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3251 kWh/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 131 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 571 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 938 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizza Arena

427 m


Circle K Vetlanda

470 m


Restaurang Ceylan

568 m


Centralhotellet

745 m


Vetlanda Pizzeria

755 m


Förskolan Vilan

49 m


Tomasgårdens förskola

402 m


Tomaslunds gropen

489 m


Vetlanda Lärcentrum

634 m


Mogärdeskolan

741 m


X:-tra

836 m


Lidl

1,02 km


Bashar

1,07 km


Vetlanda Vildvinet

252 m


Vetlanda Vasagatan

351 m


Vetlanda Markörvägen

386 m


Vetlanda kyrka

502 m


Vetlanda Tomaslundsskolan

517 m


Vetlanda station

738 m


Ekenässjön station

7,65 km


Björköby

13,89 km


Stensjön station

22,79 km


Bodafors

24,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    606 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    738 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Vetlanda Vildvinet
    252 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.