Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vetlanda / Mellangården
Lädergränd 13
Boarea/biarea: 112/112 kvm
Driftkostnad: 36 402 kr/år
Tomtarea: 800 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Vetlanda - Mellangården / Lädergränd 13

Välplanerad 1-plansvilla med källare. Fri baksida med sydvästläge! SBR-Besiktigad!

Mycket trevlig 1-plansvilla med källare. Välplanerade ytor med bra förvaringsutrymme i källaren och dubbelgarage. Fri baksida i härligt sydvästläge. SBR-Besiktigad!

Fasad
Fasad
Baksidan
Baksidan
Fritt läge på baksidan
Fritt läge på baksidan
Uteplats
Uteplats
Entré
Entré
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Matplats
Matplats
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Wc/dusch
Wc/dusch
Hall med garderober
Hall med garderober
Wc
Wc
Gillestuga med öppen spis
Gillestuga med öppen spis
Tvättstuga
Tvättstuga
Planlösning entrévåning
Planlösning entrévåning
Planlösning källare
Planlösning källare
Stort naturområde precis utanför husknuten
Stort naturområde precis utanför husknuten
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Försänkt entré med plats för ytterkläder, plastmatta på golvet. Wc. Några trappsteg upp finns en rymlig hall med heltäckningsmatta och flera praktiska garderober. Wc/dusch med våtmatta och våttapet. Sovrum med heltäckningsmatta och utgång till baksidan. Ljust vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till baksidan. Bredvid vardagsrummet ligger köket som har en matplats för 6 personer. Korkoplastmatta, köksinredning med träluckor, spis (-16), fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Sovrum med heltäckningsmatta och två garderober. Sovrum med heltäckningsmatta och tre garderober. Gillestuga med heltäckningsmatta och öppen spis (måste kontrolleras innan användning). Matkällare. Flera förråd med praktiska hyllor. Torkrum. F.d. pannrum med fjärrvärmeväxlare. Tvättstuga med våtmatta på golvet, dusch, tvättmaskin (-14) och vask. Gästrum/förråd med heltäckningsmatta. Övrigt: Denna fastighet är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    112 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1971
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Gjutna valv
  • Fasad
    Puts/tegel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk ventilation- FTX
  • Skorstenskommentar
    Öppen spis i gillestuga måste kontrolleras innan användning,
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning från 1991, 100 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-02-13
  • Besiktningsman
    Clas Löfkvist, Byggkonsult i Vetlanda AB
TV- och Internetanslutning
  • Vetabs bredband indraget i fastigheten.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt uteplats på baksidan i sydvästläge mot den fria baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Dubbelgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sulan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690610), Mellan-Och Norrgården,småhusområde I Vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680307)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    915 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    697 000 kr
  • Markvärde
    218 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Uppvärmning
    22 092 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 187 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Elkostnad
    9 423 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 402 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    6846 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Fjärrvärmeförbrukning 28 MWh/år
  • Fastighetsskatt
    6 863 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 170 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn