Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Tel

0383-180 97

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Lasarettsgatan 43 B

Utgångspris

845 000 kr

Utgångspris

845 000 kr

Boka visning

Stensåkra— Vetlanda

Lasarettsgatan 43 B

Till salu

Utgångspris

845 000 kr

Boka visning

Stensåkra— Vetlanda

Fräsch trea med inglasad balkong i populära HSB Stensåkra!

Välplanerad trea på tredje våningen i populära HSB Stensåkra. Stor och välkomnande hall med garderob och plats för ytterkläder och skor. Två rymliga sovrum och ett fint vardagsrum med parkettgolv och härligt ljusinsläpp. Renoverat kök från Ikea (2016) med god plats för matbord. Praktiskt badrum med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Fin inglasad balkong med plats för loungegrupp.

Centralt läge med gångavstånd till restauranger, matbutiker och centrum.

Välkomna på visning!

Utgångspris

845 000 kr

Boarea

80 kvm

Avgift

4 436 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Onsdag 24 april

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip för mer information kring Lasarettsgatan 43 B Anmäl intresse.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Tel:

0383-180 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Redan när du tagit första steget in i bostaden möts du av hemtrevlig känsla. Här möts du av en ljus entré med laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för jacka och skor till vänster samt en garderob. Blickar du framåt möts du av en hall som leder dig vidare in i bostaden.

02 Badrum

Praktiskt badrum med våtrumsmatta och kakel. Badrummet är utrustat med toalett, duschkabin (2017), spegelskåp, tvättställ, kommod, tvättmaskin (2014) och torktumlare (2014).

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp som medger plats för favoritsoffan, tv-möbel och matbord. Vitmålade väggar och parkettgolv.

04 Kök

Från hallen tar man sig till köket. Praktiskt och luftigt kök från Ikea som renoverades 2016 med plats för matsalsbord. Köksinredning i vitt, vita väggar, fondvägg samt laminatgolv. Maskinell utrustning bestående av, fläkt, induktionshäll, ugn och mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, kyl och frys i rostfritt. Plats för förvaring i både över- och underskåp. Från köket nås även den härliga inglasade balkongen.

05 Inglasad balkong

Inglasad balkong mot baksidan med utgång från köket. Här kan man verkligen njuta och ha det gott. Plats för loungegrupp eller matbordsmöblemang.

06 Sovrum 1

Rofyllt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Plats för flera garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.

07 Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för säng och skrivbord. Laminatgolv och målade väggar.

08 Klädkammare

Rejäl klädkammare som går att göra om till kontor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Byggnaderna har teglade fasader och 3-glasfönster.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-18

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i lägenheten.

05 Balkong

Härlig inglasad balkong med fin utsikt

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 155 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 185 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

30 st garageplatser och 34 st p-platser. Separat kö. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 72 kronor/månaden.
8 st elbilsladdare som är nya inför i år (2022).
Garageplats kostar 185 kronor/månanden för dom äldre och dom nyare garagen kostar 227 kronor.

Ekonomi

01

Avgift

4 436 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

725 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-22)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,19443

Andel av årsavg.

0,017188

Andelstal insats

1,19443

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf Stensåkra i Vetlanda. I föreningen finns 96 lägenheter.

Allmänt

I HSB Stensåkra finns det totalt 96 st lägenheter (6 lägenheter om 1 rum & kök, 48 lägenheter om 2 rum & kök samt 42 lägenheter om 3 rum & kök), 30 garageplatser och 34 st parkeringsplatser. Digital TV med 18 kanaler finns anslutet i samtliga lägenheter och ingår i månadsavgiften. Telias Fiber finns indraget för bredband, TV och telefon.

Gjorda renoveringar

De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar:
- Byte av 5 st takfläktar (2020)
- Nya soffgrupper (2020)
- Nya tvättmaskiner 2st och torktumlare 1 st (2020)
- Plantering vid Carportar (2020)
- Renovering av tak över cykelställ (2019)
- Byte vindskivor (2019)
- Ny trappbelysning LED (2019)
- Lagat fogar (2018)
- Byte av kulvertvärmare (2017)
- Molok installation (2017)
- Relining avloppsspillvatten hus 3 (2016)
- Ny tvättmaskin i tvättstuga nr 1 (2016)
- Breddat källartrappa (2016)
- 18 nya förråd och badrumsfönster (2016)
- Inglasning och ombyggnation av befintliga balkonger
- 12 nya inglasade balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd till lägenheten finns precis intill.
I ena källaren finns flera fräscha tvättstugor med tillhörande torkrum.
Relaxrum med bastu, dusch och solarium finns att disponera i området.
Populära "snickarboa" finns i källaren där man kan disponera yta när man vill pyssla med snickerier m.m.
Cykelförråd finns på gården.
Gästlägenhet går att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

83 533 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi