Drömmer du om ett rymligt och välplanerat hem i hjärtat av Vetlanda? Då är detta trevliga 1-planshus på Östersandsvägen 14A något för dig! Här erbjuds hela 165 kvm boarea i ett enda plan, med sex generösa rum som ger plats för hela familjen och alla era behov. Bostaden genomsyras av ett härligt ljusflöde och en fräsch, modern känsla som skapar en inbjudande atmosfär.

Det centrala läget ger dig nära till både citypulsen och naturens ro – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar. Hemmet har en unik charm med genomtänkta detaljer och ett välskött underhåll som gör det lätt att bara flytta in och trivas. Den öppna planlösningen bjuder in till sociala sammankomster och familjeliv, samtidigt som varje rum erbjuder en egen oas av lugn och avkoppling.

Här kombineras bekvämlighet med stil, och möjligheterna att skapa just ditt drömhem är oändliga.

Varmt välkommen på visning för att själv uppleva atmosfären och allt vad detta härliga hem har att erbjuda – din nästa bostad väntar!

Utgångspris

2 950 000 kr

Boarea

165 kvm

Driftkostnad

31 624 kr/år

Tomtarea

782 kvm

Rum

6 rum (3-5 sovrum)

Byggnadstyp

1-plansvilla

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Fredag 05 juni

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Petra för mer information kring Östersandsvägen 14A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vetlanda

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

0383-180 94

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

39 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré

Entré med gott om plats att hänga av sig ytterkläder och skor.

02 Allrum

Allrum som med enkla medel går att göra om till sovrum.

03 Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord.

04 Sovrum

Sovrum med plats för garderober och säng.

05 Kök

Nyrenoverat kök från Marbodal. Stor härlig köksö med häll, fläkt, vinkyl och massor med förvaring. Hel kyl och frys, skafferi, diskmaskin, ugn, micro och vask. Utgång till altanen.

06 Vardagsrum/matplats

Vardagsrum och matplats i öppen planlösning ihop med köket. Här finns en centralt placerad kamin.

07 Sovrum

Stora sovrummet med plats för dubbelsäng. Skjutgarderober längst ena väggen.

08 Badrum

Helkaklat badrum med badkar, wc, handfat och handdukstork. Elektrisk golvvärme.

09 Badrum/spaavdelning

Stort helkaklat badrum (2010) med vattenburen golvvärme. Utrustat med dusch, bastu, bubbelbadkar, wc, handfat och handdukstork.

10 Sovrum/förråd

Från badrummet når man ett sovrum/förråd med egen ingång. Perfekt som exempelvis ett tonårsrum eller hemmagym. Vattenburen golvvärme.

11 Groventré

Groventré (2010) med klinkers på golvet. Flera garderober. Tvättmaskin och vask.

12 Övrigt

Fastigheten är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

782 kvm

Rum

6 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA IDUN 4

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1987

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

Grund

Krypgrund och betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Träbjälklag över krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

FTX-ventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump och braskamin
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Thermia

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-05

Besiktningsman

Clas Löfqvist CLEB AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Öppen altan med utgång från köket samt inglasat uterum.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart.
Elbilsladdare finns installerad.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

782 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östersand och mogärde i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2024-10-09), Idun, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-10-05, Senast ändrad: 2024-10-08)

Ekonomi