Rymlig villa på Friluftsvägen 1 – i populära Östanskog!
På Friluftsvägen 1 erbjuds nu chansen att förvärva en rymlig villa med 5 rum och 132 kvm boarea i Östanskog. Här möts funktionalitet och hemtrevnad i en perfekt balans med vackra detaljer som gör detta hem till något alldeles extra. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och ljusinsläpp, samtidigt som de välplanerade rummen ger både avskildhet och gemenskap för hela familjen. Njut av morgonkaffet på den trivsamma uteplatsen.
Läget på Friluftsvägen erbjuder både lugn och närhet till Vetlandas centrum, skolor och fritidsaktiviteter, idealiskt för den aktiva familjen eller dig som söker en bekväm livsstil i naturnära miljö. Här finns allt för att skapa ett harmoniskt och bekvämt boende!
Varmt välkommen på visning – upptäck allt som denna villa har att erbjuda! Kontakta oss för att boka din visning redan idag!
Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
132 kvm
Driftkostnad
24 076 kr/år
Tomtarea
818 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Petra för mer information kring Friluftsvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Luftig entré där luftvärmepumpen är placerad för bästa effekt. Här finns en praktisk klädkammare som kan byggas om till ett wc om behov finns.
02
Kök
Nytt kök från Epoq. Köket är utrustat med kyl, frys, häll, ugn, diskmaskin och kolfilterfläkt. Praktisk planerat och gott om plats för ett stort matbord.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum samt utbyggnad som kan användas som matplats. Här finns utgång till altanen på baksidan.
04
Sovrum
Sovrum med plats för säng och byrå.
05
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
06
Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord.
07
Badrum
Nyrenoverat (Flugeby golv) badrum med plastmatta på golv och väggar. Elektrisk golvvärme.
08
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och vask. Här är en praktisk groventré via garaget.
09
Övrigt
Fastigheten är SBR-Besiktigad och protokoll finns tillgängligt hos oss på Mäklarhuset.
01
Beskrivning
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
818 kvm
5 (3-4 sovrum)
VETLANDA STIGFINNAREN 1
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1987
2004
29
Platta på mark med ovanliggande isolering
Trä
Trä
Träfasad
Sadeltak med betongpannor och shingel
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft samt elelement
Nytt kök från Epoq 2026
Nytt badrum med plastmatta och elektrisk golvvärme. Flugeby golv 2025.
Nya golv
Luftvärmepump
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
203 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2026-03-02
Clas Löfkvist, CLEB AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Stor altan på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt asfalterad infart.
07
Tomt/Servitut
818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: fjärrvärme
Östanskog i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-06-18, Senast ändrad: 2024-03-18)
01
1 599 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 257 000 kr
342 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
4 500 kr/år
6 369 kr/år
2 500 kr/år
10 707 kr/år
8985 kWh/år
24 076 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 501 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 341 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 599 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 257 000 krMarkvärde
342 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
6 369 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
10 707 kr/årÅrlig elförbrukning
8985 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 076 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 501 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 341 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
