Ryningsvägen 2P
Ryningsvägen 2P
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Ryningsvägen 2P

Utgångspris

1 975 000 kr


Utgångspris

1 975 000 kr



Sliparegården— Vetlanda

Ryningsvägen 2P


Till salu
Utgångspris
1 975 000 kr

Sliparegården— Vetlanda

Modernt boende med altan i charmiga Bäckseda!

Välkommen hem till denna moderna lägenhet med unik charm i Bäckseda. Belägen på Ryningsvägen 2P, finner du denna enplanslägenhet med hörntomt, tre rum och 75 kvm boarea. En mycket trevlig och välplanerad lägenhet som erbjuder två sovrum, ett badrum samt sociala ytor med kök och ett stort vardagsrum med utgång till uteplatsen i söder samt stenlagd framsida med kvällssol. Till lägenheten ingår carport och ett praktiskt förråd.

Här bor man med härlig avkopplande natur inpå knuten, gång- och cykelavstånd till centrala Vetlanda samt med närhet till såväl, förskola, skola som badplats.

Kom och upplev detta fantastiska boende på visning!


Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
3 888 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 1


Aktuella visningar


Tisdag 06 augusti

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip eller Petra för mer information kring Ryningsvägen 2P.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Petra Åhlund

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Innan du går in i bostaden möts du av en inbjudande och praktisk entré med tak som skyddar mot både regn och solljus. Den vinklade entrén skapar extra ljusinsläpp och god genomsyn in mot vardagsrummet stora fönster. I hallen så finns det god plats för ytterkläder och skor. Klinkergolv och vitmålade väggar.


02
Kök (Entréplan)

Fint kök från HTH med vitmålade luckor, vitt kakel och bänkskiva i ek. Köket är utrustat med maskiner från Siemens i form av fläkt, diskmaskin, kyl, frys, häll, ugn och mikro. Köket utmärks av stora ytor . Ifrån köket får man ett härligt ljusinsläpp från dom stora fönsterna i vardagsrummet samt det härliga takfönstret.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Luftigt och ljust vardagsrum med öppen planlösning till köket, fint ljusinsläpp från dom stora fönsterna. God plats för matbord, soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet når man bostadens altan på baksidan.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

I anslutning till entrén finner du detta sovrum som passar perfekt som gästrum, kontor eller barnrum. Parkettgolv, vitmålade väggar och en garderob.


05
Badrum (Entréplan)

Rymligt badrum som är utrustat med toalett, dusch, tvättställ, kommod, tvättmaskin, torktumlare och praktisk klädkammare i anslutning till badrummet. Klinkergolv och kaklade väggar.


06
Klädkammare (Entréplan)

Praktisk klädkammare med gott om utrymme. Pakettgolv och målade väggar.


07
Sovrum 2 (Entréplan)

Rejält sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar. God plats för dubbelsäng och nattduksbord. Bra förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober och ett linneskåp.


08
Altan (Entréplan)

Mysig altan på baksidan med plats för utemöbler och grill.


09
Övrigt

Vattenburen golvvärme i samtliga rum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2018

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen innehåller 16 st radhus med övervägande delen tvåplanshus. De båda husformerna har skiftande rumsantal och ger på det sättet möjlighet till ett blandat boende.

För att följa naturens lutning och skapa uteliv i bästa sydvästläge, har husen fått en förskjutning i höjd och sidled som ger husen dess intressanta karaktär. Detta tillsammans med stående funkispanel i lugn färgsättning med inslag samt klassiskt taktegel är tänkt att ge husen ett modernt uttryck som knyter fint an till både den äldre och modernare bebyggelsen i området.

I dem mer plana delen mot Ryningsvägen/Sliparegårdsvägen, möts man av carportsbyggnader som avgränsar områdets bilplatser och som visar upp ett intressant ansikte mot områdets bilinfart. Husens planlösningar har luftiga, väl utnyttjade ytor och bra förvaringsmöjligheter. Bostädernas entréer nås via gång-/cykelvägar och förråden är placerade vid husens gavlar.

Övriga utrymmen

Carport, gästparkeringar samt förråd.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber bredband är indraget i lägenheten.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd till varje bostadsrätt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

3 888 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår carport

Uppvärmning

550 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Vatten

300 kr/mån

IT-konstnad

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 650 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

5,55349%

Andel av årsavg.

0,0508999

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sliparegården

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

10 762 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 888 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår carport
Uppvärmning
550 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Vatten
300 kr/mån
IT-konstnad
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 650 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
5,55349%
Andel av årsavg.
0,0508999
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sapa Restaurangen

1,1 km


Pizzeria Roma Vetlanda

1,12 km


Vägkrogen

1,12 km


Sibylla

1,12 km


McDonald's Vetlanda

1,16 km


Bäckseda förskola

326 m


Bäckseda Skola

440 m


Stensåkra förskola

1,51 km


Tändhatten förskola

1,6 km


Tomaslunds gropen

1,83 km


Lidl

1,8 km


X:-tra

2,07 km


Bashar

2,18 km


Vetlanda Sliparegården

107 m


Vetlanda Kråkegårdsvägen

440 m


Vetlanda Örtstigen

561 m


Vetlanda Bäckseda skola

566 m


Vetlanda Stortegelvägen

579 m


Vetlanda station

2,12 km


Ekenässjön station

9,94 km


Björköby

16,01 km


Stensjön station

24,92 km


Sävsjö Station

24,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    264 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    2,12 km
    5 min
    10 min
    37 min
  • Hållplats
    Vetlanda Sliparegården
    107 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Petra!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Petra Åhlund

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.