Ritsmejselvägen 12

Hjärtligt välkomna till Karl-Eriksgården i idylliska Vånevik – en plats där historia, hav och natursköna omgivningar möts. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet för fritids- eller permanentboende i det som sägs vara det äldsta huset i området. Bostadshuset uppfördes omkring år 1810 och bär än idag på berättelser från en svunnen tid. Gården är en viktig del av Våneviks kulturarv och har ett stort kulturhistoriskt värde som en del av det gamla stenhuggarsamhället. Här får man inte bara ett hem – man blir en del av en levande historia där generationers hantverk och kustliv satt sina spår.

Bostaden är fördelad på fem rum samt två kök och ett badrum, där tidstypiska detaljer möter potentialen att skapa något alldeles eget. Den äldre charmen är påtaglig genom vackra trägolv och flera fungerande eldstäder som skapar både trivsel och en varm atmosfär. Samtidigt finns möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden då visst moderniseringsbehov återstår vilket är ett utmärkt tillfälle att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. På fastigheten finns även en fristående byggnad som passar utmärkt som gäststuga, ateljé, hemmakontor eller för olika hobbyverksamheter. Den rymliga uthuslängan erbjuder generösa förvaringsmöjligheter för ved, trädgårdsredskap och annan utrustning. Intill uthuslängan finns dessutom en praktisk carport som ger skyddad parkering året om. Det här är en fastighet för er som söker karaktär, utrymme och möjligheten att förverkliga dina idéer – allt i en miljö med genuin charm och stor utvecklingspotential.

Vånevik är känt för sin röda granit som under lång tid bröts och bearbetades av skickliga stenhuggare. Historien lever vidare genom den uppskattade Stenhuggarleden, där man kan vandra genom den unika kulturmiljön och uppleva historiens vingslag bland granitbrott, stenmurar och vacker kustnatur. På gångavstånd nås den vackra skärgården som erbjuder svalkande bad vid flera fina badplatser och fantastiska möjligheter till båtliv, fiske och avkopplande dagar på havet. Omgivningarna präglas av lugn, grönska och en genuin skärgårdskänsla – samtidigt som Oskarshamn finns på bekvämt avstånd.

Karl-Eriksgården är ett hem för er som som söker något utöver det vanliga – en fastighet med själ, karaktär och en historia som sträcker sig över två sekel. Här finns chansen att förvalta ett unikt stycke svensk kulturhistoria och samtidigt skapa nya minnen i en av Smålands mest charmiga kustmiljöer. Välkomna att boka tid för visning!