Norrbackavägen 26
Norrbackavägen 26
Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Till salu

Norrbackavägen 26

Utgångspris

885 000 kr


Utgångspris

885 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrbackavägen 26


Till salu
Utgångspris
885 000 kr

Norrtorn— Oskarshamn

Tilltalande hem med trivsamt läge!

Nu finns chansen att förvärva en smakfull och modern trerummare i trivsamma Norrtorn! Här har omfattande renoveringar utförts senaste åren. Bostaden har en attraktiv planlösning och erbjuder ett rymligt badrum med snygg inredning. En öppen planlösning har skapats mellan det stilsäkra köket och hallen, med anslutning till vardagsrummet som bjuder in till sociala tillställningar. Utöver detta finns även två sovrum och gott om förvaringsutrymmen i två klädkammare. I samband med renoveringen har en god harmoni skapats med en skandinavisk färgskala vilket tilltalar de flesta. Enhetliga laminatgolv löper genom bostaden i kombination med klinker i entrén samt i köket. Den inglasade balkongen med skjutpartier förlänger säsongen och blir en förlängning av vardagsrummet.

Norrtorn är ett trivsamt område med fina omgivningar och flera gemensamma uteplatser samt grillplats.

Här kan man flytta in och börja njuta av redan från första dagen. Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
885 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
5 007 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 19 augusti 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 19 augusti 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in i hallen till denna fina lägenhet! Direkt innanför dörren finns bra plats att hänga av ytterkläderna. Från hallen nås även lägenhetens två praktiska klädkammare. Ytskikt är målade väggar, klinker innanför ytterdörren och i övrigt laminatgolv.

Sovrum
Från hallen nås båda sovrummen. Det första är det största och har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå om så önskas. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med första sovrummet har vi det andra. Det är något mindre än det första, men har ändå bra storlek. Rummet passar bra att möblera med enkelsäng eller kanske som hemmakontor. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Kök
Längre in i bostaden kommer vi till köket som har renoverades 2022. Här har väggen mellan hallen och köket tagits ner för att skapa en mer öppen planlösning. Köket är mycket smakfullt renoverat med ny skåpinredning och maskiner. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys, vinkyl, diskmaskin och tvättmaskin. En vattenfelsbrytare har installerats för att säkerställa skydd vid eventuellt läckage. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Badrum
Mittemot köket har vi det fräscha badrummet, som även detta är renoverat 2022. En snygg inredningsstil har valts i samband med renoveringen. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, högskåp och dusch med praktisk duschvägg. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Vardagsrum
Vardagsrummet nås både från hallen och från köket. Det har bra storlek och kan möbleras med både matgrupp och soffa. Ett fint ljusinsläpp skapas med fönster åt två håll. Förlängningen av vardagsrummet är det inglasade uterummet med skjutbara fönsterpartier. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-10

Besiktningsman

Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult


04
Balkong

Inglasad balkong i österläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 007 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

191 kr/mån

Årlig elförbrukning

3537 kWh/år

Hushållsström

677 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

868 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

645 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-18)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,54290

Andel av årsavg.

0,005429

Andelstal insats

0,54291

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 206 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 206 stycken lägenheter.

Gjorda renoveringar

-Uppförande av garageplatser: 2001, 2002, 2006, 2007
-Anläggning av gästparkering: 2004
-Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
-Fjärrvärmeinstallation, bredbandsinstallation: 2008
-Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
-Omläggning av yttertak: 2013
-Relingen av spillvattenstammar: 2013/2014
-Kulvert och ventilbyte: 2016
-Säkerhetsdörrar: 2020
-Renovering av husens fasader: 2022

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

23 348 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 007 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
191 kr/mån
Årlig elförbrukning
3537 kWh/år
Hushållsström
677 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
868 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
645 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-18)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,54290
Andel av årsavg.
0,005429
Andelstal insats
0,54291
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

270 m


Tre Systrars Kök

573 m


Öl & Bröd

593 m


Munthes

607 m


Pizzeria Viktoria

619 m


Norrtorns Förskola

253 m


Öppna förskolan Trollsländan

467 m


Norra Skolan Oskarshamn

680 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

734 m


Förskolan Hummus

1,03 km


Lidl

1,5 km


Zahra livsmedel

25,03 km


Nära Dig Ruda livs

26,88 km


Vivian Livs

43,08 km


Coop

45,69 km


Norrbackavägen

126 m


Norrtorn vändplan

221 m


Folkhögskolan Oskarshamn

324 m


Munkgatan

355 m


Tornvägen

396 m


Berga station

25,37 km


Högsby station

27,55 km


Blomstermåla station

32,98 km


Väderum station

37,09 km


Tuna station

39,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    792 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    649 m
    5 min
    2 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.