Till salu

Tallvägen 6

Utgångspris

925 000 kr

Sparad

Utgångspris

925 000 kr



Södertorn— Oskarshamn

Tallvägen 6


Till salu
Utgångspris
925 000 kr

Oskarshamn - Södertorn

Smakfull trerummare högst upp i huset!

Nu finns möjligheten att förvärva en trivsam och välplanerad trerumslägenhet i populära Södertorn! Här erbjuds ett tilltalande boende med enhetliga ytskikt, ljusa färgval och en genomgående harmonisk känsla som skapar ett fint helhetsintryck.

Bostaden har en tilltalande planlösning där varje kvadratmeter kommer väl till sin rätt. Köket är renoverat med ny inredning och modern maskinell utrustning. Här finns dessutom bra plats för ett matbord vilket blir en naturlig samlingsplats för vardagens måltider. Även badrummet är renoverat och helkaklat, med stilrena materialval samt utrustat med både dusch och tvättmaskin för en bekväm vardag. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen som blir en fin förlängning av bostaden och en uppskattad plats att njuta av under stora delar av året. Vidare finns även två sovrum med plats för både vila och förvaring.

Månadsavgiften inkluderar fiber och tv-utbud, vilket ger ett extra mervärde i vardagen. I föreningen finns dessutom flera uppskattade gemensamma utrymmen och faciliteter, såsom övernattningslägenhet för långväga gäster, tvättstugor med tillhörande torkrum, förråd, cykelrum och parkeringsplatser. Läget erbjuder fina förutsättningar med lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och Oskarshamns centrum. Här bor man med närhet till det mesta som behövs för en smidig vardag.

Varmt välkomna att upptäcka ert nästa hem!

Utgångspris
925 000 kr

Boarea
73.8 kvm

Avgift
4 354 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 17 november 16:45 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 01 december 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 01 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in i denna trevligt planerade trerummare längst upp i huset!

Hall
Vi kliver in i hallen som tar oss vidare in i bostaden. Till höger finns plats att hänga av sig ytterkläderna. I hallen finns även tre garderober varav en dubbel. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Några steg in i hallen och till höger har vi köket som har bra skåpsförvaring och bänkytor. Det är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Det finns även plats att möblera med en matgrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Efter köket kommer vi till vardagsrummet som är ett rymligt rum med plats för en större soffgrupp, mediamöbel och annat möblemang. Från vardagsrummet kommer man ut till den trivsamma inglasade balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Längst fram i hallen är badrummet placerat. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och tvättmaskin. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Sovrum
Till vänster om badrummet har vi det större sovrummet. Det passar bra att möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. En garderobsvägg med skjutdörrar finns vilket ger bra möjligheter för klädförvaring. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med det stora sovrummet har vi ett något mindre. Det passar bra som barnrum eller hemmakontor. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

204-116


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961-62

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme via golvvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

4 354 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

119 kr/mån

Årlig elförbrukning

2377 kWh/år

Hushållsström

621 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

740 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

460 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-07)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning görs längre till den inre reparationsfonden.

Andel i förening

0,31620

Andel av årsavg.

0,0031

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st.

Utförda renoveringar

2024-2025 Undercentral till fjärrvärme med ny grävd kulvert.
2023 Renovering av grovtvättstuga.
2020-2022 Renovering av tvättstugor.
2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

38 968 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssytem.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 354 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
119 kr/mån
Årlig elförbrukning
2377 kWh/år
Hushållsström
621 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
740 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
460 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-07)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning görs längre till den inre reparationsfonden.
Andel i förening
0,31620
Andel av årsavg.
0,0031
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Sportevenemang Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Bowling Cykelbanor
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,34 km
    9 min
    6 min
    26 min
  • Sjö
    784 m
    4 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.