Till salu

Norrbackavägen 2

Utgångspris

650 000 kr

Sparad

Utgångspris

650 000 kr



Norrtorn— Oskarshamn

Norrbackavägen 2


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Oskarshamn - Norrtorn

Ljus och modern tvårummare i markplan!

Välkommen till denna trivsamma och smakfulla tvårummare i markplan – ett hem som kombinerar funktionalitet med stilrena materialval. Här möts du av genomgående ljusa och moderna ytskikt som skapar en inbjudande atmosfär och ger bostaden ett fräscht första intryck. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir ett extra rum att njuta av stora delar av året – perfekt för morgonkaffet eller avkopplande kvällar. Köket är stilfullt inrett med vita skåpluckor och generösa arbetsytor. Här finns även plats för en matgrupp, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familjen. Badrummet är helkaklat i modern stil och utrustat med dusch. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng samt kompletterande möblemang. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare en praktisk klädkammare.

Norrtorn är ett trivsamt område med fina omgivningar och flera gemensamma uteplatser samt grillplats. Här har du närhet till naturen samtidigt som du har promenadavstånd till centrum för shopping, restauranger och service.

Ett bekvämt och inbjudande hem med attraktiv planlösning, fina ytskikt och ett härligt extra uterum i form av den inglasade balkongen. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Utgångspris
650 000 kr

Boarea
64 kvm

Avgift
4 649 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 15 juli 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 15 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna ljusa och moderna tvårummare i markplan på Norrbackavägen 2. Vi kliver in i hallen som sedan leder oss vidare till övriga rum i bostaden. Från hallen når man bland annat en praktisk klädkammare som rymmer gott om förvaring.

Sovrum
Sovrummet i bostaden har en bra storlek med plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå.

Badrum
Badrummet är helkaklat och väldigt stilrent. Badrummet är utrustat med wc, dusch och kommod.

Kök
Köket är modernt och väldigt smakfullt med gott om bänkyta samt skåpsförvaring. I köket finns plats att möblera med en större matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Bostadens vardagsrum är ljust och luftigt med goda möbleringsmöjligheter. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

46


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-10

Besiktningsman

Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Inglasad balkong

Trivsam balkong med plats för sittgrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

4 649 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

106 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

656 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 446 kr (Senast kontrollerad: 2026-06-09)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0,45421

Andel av årsavg.

0,0045421

Andelstal insats

0,45418

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 207 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 207 stycken lägenheter.

Utförda renoveringar

- Uppförande av garageplatser: 2001/ 2002/ 2006/2007
- Anläggning av gästparkering: 2004
- Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
- Fjärrvärmeinstallation och bredbandsinstallation: 2008
- Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
- Omläggning av yttertak: 2013
- Reling av spillvattenstammar: 2013/2014
- Kulvert och ventilbyte: 2016
- Säkerhetsdörrar: 2019/2020
- Renovering av tvättstugor: 2022/2023
- Uppfräschning av trapphus: 2022/2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

74 503 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssytem.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 649 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
106 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
656 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 446 kr (Senast kontrollerad: 2026-06-09)
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0,45421
Andel av årsavg.
0,0045421
Andelstal insats
0,45418
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Barnvänligt Lugnt Cykelbanor Hundvänligt
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

429 m


Tre Systrars Kök

679 m


Pizzeria Viktoria

695 m


Öl & Bröd

712 m


Kungsgatan 7

729 m


Norrtorns Förskola

175 m


Öppna förskolan Trollsländan

530 m


Norra Skolan Oskarshamn

699 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

717 m


Humlans Förskola

998 m


Alehsaan livs

728 m


Lidl

1,68 km


Ruda livs

27,03 km


..Högsby lives

27,77 km


Vivian Livs

43,02 km


Norrbackavägen

157 m


Tornvägen

231 m


Norrtorn vändplan

352 m


Norrtorn

429 m


Munkgatan

434 m


Berga station

25,46 km


Högsby station

27,7 km


Blomstermåla station

33,16 km


Väderum station

36,98 km


Tuna station

39,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Norrbackavägen
    157 m
    -
    -
  • Hav
    860 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    738 m
    5 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.