Gaveltvåa med centralt läge!
Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och välkomnande tvårummare med perfekt centralt läge! Det är en hörnlägenhet där fönster åt tre håll skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig känsla av rymd.
Redan när man öppnar ytterdörren möts man av ljuset och en inbjudande hall som leder vidare in i bostaden. Köket har en stilren vit inredning och är utrustat med de bekvämligheter som behövs. Det finns också plats för matbord, vilket gör det till en naturlig plats för både vardagens måltider och trevliga middagar. Det harmoniska sovrummet har en bra storlek och ger en rofylld plats för återhämtning. Badrummet är bra planerat med dusch. Från hallen öppnar sig vardagsrummet genom en stor och luftig öppning, vilket förstärker den öppna och sociala känslan. Här finns två fönster som släpper in ett härligt ljus och gör rummet ljust och trivsamt. Från vardagsrummet nås även balkongen i västerläge, en given favoritplats när dagens sista soltimmar bjuder på härlig kvällssol. Tillgång till förråd och tvättstuga finns i husets källare. Fiber finns indraget och ingår i den redan låga månadsavgiften.
Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Här bor man centralt med närhet till service, butiker, restauranger och kommunikationer. En lättillgänglig och trivsam bostad för er som söker ett bekvämt boende med både ljus, rymd och ett attraktivt läge. Hjärtligt välkomna att boka tid för visning!
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Nygränd 16B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna smakfullt renoverade tvårummare!
Hall
Vi kommer in i en hall som leder vidare till bostadens alla utrymmen. Direkt till vänster finns plats att hänga av sig ytterkläderna och det finns även en rymlig garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök
Till höger i hallen har vi det tilltalande köket som har gott om skåpsförvaring och bänkytor. Det är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Här finns plats att möblera med en matgrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Vägg i vägg med köket har vi det harmoniska sovrummet. Här finns plats att möblera med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns två garderober. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Rakt fram i hallen är badrummet placerat. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch. I badrummet finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Ytskikt är målade/kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Vardagsrum
Längst fram i hallen och till vänster kommer vi till vardagsrummet via en stor öppning som ger en rymlig känsla. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljus. Rummet kan möbleras med en större soffgrupp och mediamöbel. Här nås balkongen i västerläge med utsikt mot villaområde. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
12
02
Byggnadssätt
1943
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-14
Anders Runström, Dantek Konsult AB
04
TV/Internet
Från Telia levereras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiberLan 100/10), Digital-tv (med kanalpaket lagom, digitalbox ingår) och Bredbandstelefoni.
05
Balkong
Balkong i västerläge med utgång från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering sker längst kvarterets gator.
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
3 335 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
191 kr/mån
600 kWh/år
544 kr/mån
735 kr/mån
1
Bostadsrätt
9 330 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-11)
Avsättning 67,11 kr/månad till den inre reparationsfonden.
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
6,3069
0,063069
6,3069
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s Brf Boken. I föreningen finns 18 lägenheter.
I föreningen finns 18 lägenheter.
2019 Installation av fiber i fastigheten.
2018 Energideklaration.
2018 Byte av cirkulationspump.
2015 OVK ombesiktning.
2013 OVK.
2012 Byte av lägenhets- och källardörrar.
2011 Byte av armaturer i trapphus (timer rörelserelaterad) samt byte av energilampor i övriga källare.
2007 Återstående stammar renoverade med Proline, inkl källare.
2003 Installation av fjärrvärme.
2001 Byte av köksstammar.
1999 Byte av fönster och balkongdörrar.
1998 Byte av samtliga elledningar, kontakter, trappautomater och centraler i lägenheterna.
I källarvåningen finns gemensam nyrenoverad tvättstuga med torkrum. Här finns även lägenhetens två källarförråd.
0 kr
Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssystem.
Avgift
3 335 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
191 kr/månÅrlig elförbrukning
600 kWh/årHushållsström
544 kr/månSammanlagd driftskostnad
735 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
9 330 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-11)Beskrivning reparationsfond
Avsättning 67,11 kr/månad till den inre reparationsfonden.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
6,3069Andel av årsavg.
0,063069Andelstal insats
6,3069Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö939 m5 min4 min17 min
-
Hav1,07 km4 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.