Ombonad tvårummare i markplan med inglasad balkong!
Nu kan vi erbjuda ett hem där genomtänkt planlösning, harmoniska materialval och bekvämlighet möts på ett fint sätt. Här är det lätt att känna sig hemma!
Bostaden präglas av en jordnära och behaglig färgsättning som tillsammans med ett enhetligt golv skapar en lugn och harmonisk känsla genom hela bostaden. Planlösningen är mycket tilltalande med väl avvägda ytor och en hemtrevlig atmosfär. Köket är bekvämt utrustat och erbjuder en trivsam miljö för såväl vardagens måltider som härliga middagar med nära och kära. Vardagsrummet är lättmöblerat och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Den kan nyttjas stora delar av året och blir en härlig plats att slå sig ner på med en kopp kaffe eller bara njuta av lugnet. Sovrummet erbjuder en avkopplande miljö med gott om plats för en rofylld nattsömn. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagens bestyr både enklare och smidigare. En stor fördel är att bostaden ligger i markplan och nås helt utan trappor – perfekt för er som värdesätter enkel tillgänglighet och ett bekvämt boende.
I angränsande hus finns dessutom gemensamma bekvämligheter i form av tvättstuga, förråd och gym med tillgång till bastu. Det grönskande området bjuder på fina möjligheter till avkoppling och umgänge med bland annat lekplats och grillplatser.
Här får man ett bekvämt och lättskött boende i en harmonisk miljö, med en genomtänkt planlösning, inglasad balkong och flera uppskattade bekvämligheter alldeles i närheten. Ett hem att trivas i, helt enkelt! Välkomna att anmäla ert intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Norrbackavägen 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i denna ombonade tvårummare belägen på första våningen helt utan trappor!
Hall
Här kliver vi in i den välkomnande hallen med avhängningsmöjligheter rakt fram. Akustikpanelen på väggarna skapar en trivsam känsla som följer med i hela bostaden. I hallen finns även en praktisk klädkammare. Ytskikt är akustikpanel/målade väggar och klinker på golvet innanför ytterdörren som övergår till laminatgolv.
Sovrum
Till vänster i hallen har vi bostadens rymliga sovrum. Här finns gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ytskikt är kalkmålade väggar och laminatgolv.
Kök
Vägg i vägg med sovrummet har vi köket. Det är luftigt och stilrent med plats att möblera med en matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Mittemot köket har vi det fräscha badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och tvättmaskin. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med skön golvvärme på golvet.
Vardagsrum
Längst fram i hallen har vi det rymliga vardagsrummet med olika möbleringsmöjligheter. Här finns också utgången till den inglasade balkongen där man kan möblera med en mysig sittgrupp. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
82
02
Byggnadssätt
1971-1973
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
150 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-10
Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult
04
TV/Internet
Fiber via Telia som ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong med skjutpartier.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kök och badrum har renoverats av tidigare ägare 2014 - 2015.
01
4 649 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
83 kr/mån
1650 kWh/år
495 kr/mån
578 kr/mån
2
Bostadsrätt
0 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-25)
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,45421
0,0045421
0,45418
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Brf Oskarshamnshus nr 2. I föreningen finns 207 lägenheter.
Det finns totalt 207 stycken lägenheter.
- Uppförande av garageplatser: 2001/ 2002/ 2006/2007
- Anläggning av gästparkering: 2004
- Förlängning av befintlig gästparkering: 2007
- Fjärrvärmeinstallation och bredbandsinstallation: 2008
- Asfaltering av ytor inom bostadsområdet: 2010
- Omläggning av yttertak: 2013
- Reling av spillvattenstammar: 2013/2014
- Kulvert och ventilbyte: 2016
- Säkerhetsdörrar: 2019/2020
- Uppfräschning av trapphus: 2022/2023
- Renovering av tvättstugor: 2022/2023/2024
- Installationer belysning: 2024
Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Dessa utrymmen finns i angränsande hus.
Privatbostadsföretag (äkta)
74 503 kr
Nettoskuldsättningen är framräknad med hjälp av Bopedias beräkningssytem.
Avgift
4 649 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
83 kr/månÅrlig elförbrukning
1650 kWh/årHushållsström
495 kr/månSammanlagd driftskostnad
578 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2026-08-25)Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,45421Andel av årsavg.
0,0045421Andelstal insats
0,45418Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav791 m5 min4 min15 min
-
Sjö648 m5 min2 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.