Välkommen till Böta! Kanske är det här som drömmen om en egen gård kommer förverkligas!

På ett lugnt och avskilt läge finns nu chansen att förvärva en trivsam gård med betesmark på cirka 2 HA och med en större ekonomibyggnad på cirka 560 kvm. Nuvarande ägare nyttjar det som en hästgård och har gjort i ordning en del av ekonomibyggnaden till ett stall med fyra boxar. I anslutning finns det en isolerad sadelkammare. Utöver nyrenoverade delen finns ytterligare utrymmen för djurhållning och förvaring. Intill stallbyggnaden finns det inhägnade hagar.

Bostadshuset bjuder på en varm och ombonad känsla, vilket man slås av så fort man kliver innanför dörrarna, det är en välplanerad 1,5 halvplansvilla på 153 kvm. På entréplan hittar du bostadens sociala ytor här finner vi ett vardagsrum, en matsal, ett kök, ett badrum och ett sovrum. Köket är nytt och fräscht där samtliga vitvaror byttes ut under 2020, du har även här en trevlig vedeldad spis. Från köket når du vardagsrummet som pryds av en trivsam kamin som både ger skön värme samt höjer mysfaktorn i rummet. I anslutning till vardagsrummet finner ni ett uterum med skön golvvärme som gör att rummet kan användas långt in på hösten. På övervåningen finner vi en hall och två sovrum. Det ena sovrummet har en klädkammare och det andra har en trivsam braskamin.

Övriga byggnader på gården är ett bra dubbelgarage och två ytterligare förrådsbyggnader.

Vatten hämtas från borrad brunn.

Fastigheten ligger strax utanför Ruda, mellan Högsby och Mönsterås. Det tar ca 30 min med bil till Mönsterås och till Högsby tar det ca 15 min. Förskola finns i Ruda.

Välkommen att höra av dig till fastighetsmäklaren om du vill boka in dig på visning!