Trevlig mindre villa med underbart läge på lummig tomt
Underbart läge på denna villa med underbart lummigt läge.
En fastighet med stora möjligheter. Stort dubbelgarage med
utmärkt takhöjd för den bilintresserade, Fint gårdshus samt
fin ekonomibyggnad. Mysig mindre villa i gott skick.
Härlig altan för sköna stunder.
Välkommen att boka tid för visning!
595 000 kr
104/14 kvm
23 373 kr/år
1 869 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Sandslättsvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fint lummigt läge med stort dubbelgarage
Fint lummigt läge med stort dubbelgarage
Extra hus på tomten med stora möjligheter
Utmärkt ekonomibyggnad med flera förråd
-
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Huset med stort dubbel garage]()
Huset med stort dubbel garage
![Gårdshus]()
Gårdshus
![Ekonomibyggnad]()
Ekonomibyggnad
![Altan]()
Altan
![Entré /Hall]()
Entré /Hall
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Matplats kök]()
Matplats kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Badrum/Tvättstuga]()
Badrum/Tvättstuga
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Hall övre plan med bra förvaring]()
Hall övre plan med bra förvaring
![Sovrum/Allrum]()
Sovrum/Allrum
![Sovrum med stor klädkammare]()
Sovrum med stor klädkammare
![Bra med garderober]()
Bra med garderober
![Kamin]()
Kamin
![Grinden]()
Grinden
![Ekonomibyggnad med förvaring]()
Ekonomibyggnad med förvaring
![Bild]()
Bild
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Huset framsida]()
Huset framsida
![Stort dubbel garage med bra takhöjd]()
Stort dubbel garage med bra takhöjd
![Bild]()
Bild
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Trevlig villa belägen på lummig tomt med stort bra dubbel garage för den bilintresserade.
Härlig insynsskyddad baksida med uthus och gårdshus.
Vi möts av den stora altanen med tak för skön avkoppling med ingen till huset.
Vi stiger in i hallen där vi till höger har det stora vardagsrummet och matrummet.
Rakt fram från hallen har vi de lantliga köket med plats för matbord.
Innanför köket finns badrum samt tvättmaskin. Badrummet är av äldre standard.
Från hallen har vi trappan upp på övre plan där vi möts av en hall med bra med förvaringsmöjligheter.
Två rum i bra storlek varav det ena ganska stort med stora kattvindar på bägge sidor.
Här finns stora möjligheter att sätta sin egen stil och design.
Dubbel garaget har en bra takhöjd och helt öppet utan mellanvägg och gjutet golv.
Gårdshuset kan göras om till gästhus om så behövs.
Äldre mindre ekonomibyggnad med bra förvaring, ved bod m.m
Närhet till bad och fiske samt affär. Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
104 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
14 kvm
1 869 kvm
3 (2 sovrum)
NYBRO BJÄLLINGSMÅLA 1:24
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1934
27
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, Elradiatorer, kamin
Denna fastighet försäljs med sk. Friskrivningsklausul Dödsbo som säljare.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-08
04
Uteplats
Altan med tak
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus med plåttak
Ekonomibyggnad med plåttak
Stort dubbel garage med bra takhöjd
06
Tomt/Servitut
1869 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Alsterbro samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-01-22, Senast ändrad: 2023-11-30)
07
Övrigt
Denna fastighet försäljs med sk. Friskrivningsklausul Dödsbo som säljare.
01
303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
198 000 kr
105 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1934
3 000 kr/år
6 000 kr/år
2 402 kr/år
11 971 kr/år
7000 kWh/år
23 373 kr/år
2 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 646 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 340 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
198 000 krMarkvärde
105 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1934Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 402 kr/årElkostnad
11 971 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 373 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 646 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 340 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Alsterbro
1,02 km
The Glassblower Café & Crêperie
14,63 km
Orrefors Pizzeria
14,74 km
Bio Folkets Haus
16,62 km
Alstermo Restaurang
16,62 km
Alsterbro Skola
1,61 km
Flerohopp förskola
12,57 km
Flygsfors förskola
13,34 km
Orrefors Skola
14,53 km
Tk-Verktygskonsult
15,71 km
Coop Alsterbro
943 m
Tempo
14,87 km
Lidl
21,08 km
Coop Nybro
22,43 km
Ruda livs
22,92 km
City Gross Kalmar
36,98 km
Alsterbro vägskäl Fröseke
68 m
Hyttbacken
674 m
Hinsaryd
959 m
Alsterbro Centrum
1,09 km
Sandslätt
1,4 km
Nybro
21,24 km
Blomstermåla station
25,86 km
Högsby station
26,74 km
Örsjö station
28,21 km
Trekanten
28,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsAlsterbro vägskäl Fröseke68 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
