Charmigt fritidshus nära kusten!
Välkommen till Bergandstigen 3!
Letar du efter ett mysigt och enklet fritidshus i natur- och havsnära miljö? Då har du hittat rätt!
På lugna och trivsamma Bergandstigen väntar detta röda fritidshus på ny ägare. Perfekt för dig som vill modernisera/renovera och forma ditt framtida fritidsboende.
När du kliver in möts du direkt av ett hemtrevligt vardagsrum med fönster från två väderstreck. Härifrån tar du dig vidare till ett allrum som fungerar utmärkt som matplats, ett extra sovrum eller ytterligare umgängesyta – en självklar plats för både ro och rörelse. Köket har enkel standard och är beläget i nära anslutning till allrummet.
Huset rymmer ett rogivande sovrum – en plats att dra sig tillbaka till efter en dag vid havet eller i trädgården. Badrum med toalett, dusch och tvättställ. Trivsam altan under tak.
Den röda träfasaden ger huset en klassisk och varm karaktär, och tomten ger plats för både avkoppling och odling. Här finns möjlighet att skapa din egen oas!
Ett annat plus är att huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
Redskapsbod finns på tomten.
På behagligt avstånd har du flera vackra vandringsleder, härliga Dalskär, mataffär, pizzeria och goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona. För den golfintresserade är det nära till populära Möre GK.
Du bor med "badrocksavstånd" till strandkanten. Här finns flera fina badplatser längs Kalmarsund.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
395 000 kr
44/6 kvm
14 830 kr/år
9 148 kr/år
900 kvm
3 rum
Enplans fritidshus
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil eller Moa för mer information kring Bergandstigen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
När du kliver in möts du direkt av ett hemtrevligt vardagsrum med fönster från två väderstreck. Härifrån tar du dig vidare via ett öppet valv till ett allrum som fungerar utmärkt som matplats, dela av för ett extra sovrum eller nyttja som ytterligare umgängesyta – en självklar plats för både ro och rörelse.
Köket har enkel standard, är utrustat med kylskåp, spis och diskho.
Huset rymmer ett rogivande sovrum, med plastmatta på golvet och 1 garderob.
Badrum med toalett, dusch, tvättställ och varmvattenberedare. Badrummet når du utifrån.
Trivsam altan under tak.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
900 kvm
3 rum
TORSÅS RAGNABO 13:5 (Tomt 208)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1965
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direkt el och braskamin (ej i bruk)
03
Uteplats
- Altan under tak.
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Redskapsbod finns på tomten
05
Gemensamhetsanläggningar
Torsås ragnabo ga:11, Torsås ragnabo ga:8, Torsås ragnabo ga:7
06
Tomt/Servitut
900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendeavtal)
Trädgårdsmark
Ja
14 830 kr/år
2026-12-31
Officialservitut: väg, Officialservitut: bevattningsdamm, Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Ragnabo 13:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-13, Senast ändrad: 2009-03-27), Ragnabo 2:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-16, Registreringsdatum: 2007-10-08), Ragnabo 13:5 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-27, Registreringsdatum: 2009-03-26, Senast ändrad: 2023-11-14)
Avtalsservitut Kraftledning
07
Övrigt
Fritidshuset försäljs av ett dödsbo och därför kommer en så kallad friskrivningsklausul att tillämpas. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
01
285 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
285 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1965
1 894 kr/år
134 kr/år
630 kr/år
4 040 kr/år
657 kWh/år
2 450 kr/år
9 148 kr/år
2 138 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 286 kr/år)
Kostnad för samfällighet inkluderar även avgift för vatten och avlopp. Nuvarande ägare har nyttjat huset sparsamt den senaste tiden, därför är V/A kostnaden/förbrukningen låg.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
285 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
285 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVärdeår
1965Försäkring
1 894 kr/årVatten och avlopp
134 kr/årRenhållning
630 kr/årElkostnad
4 040 kr/årÅrlig elförbrukning
657 kWh/årSamfällighet
2 450 kr/årSammanlagd driftskostnad
9 148 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 138 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 286 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för samfällighet inkluderar även avgift för vatten och avlopp. Nuvarande ägare har nyttjat huset sparsamt den senaste tiden, därför är V/A kostnaden/förbrukningen låg.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dalskärs Camping
2,54 km
Dalskärs sjökrog
2,55 km
Pizzeria Turin
2,67 km
Restaurang Kosova KB
2,67 km
Garpens fyr
3,56 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
3,58 km
Förskolan Eklövet
3,98 km
Korrespondensgymnasiet
4,09 km
Norlandia Förskolor Filosofen
4,85 km
Förskolan Smultronet
4,88 km
Tempo efter klockan 13
2,58 km
Tempo Fågelmara
19,33 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
31,69 km
Kvarteret Giraffen
32,35 km
Lidl
32,41 km
Smedby
30,63 km
Kalmar S St.
31,8 km
Trekanten
32,09 km
Kalmar C
32,16 km
Holmsjö station
33,69 km
Bergkvara busstation
2,63 km
Bergkvara skola
2,63 km
Kastmansgatan
2,85 km
Lilla Målen
3,09 km
Bergkvara hamn
3,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,36 km7 min10 min45 min
-
Hav221 m1 min1 min3 min
-
HållplatsBergkvara busstation2,63 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
