Behållare Behållare
Grisbäck, Bergkvara, Torsås
Flasebrovägen 24
Boarea/biarea
70/31 kvm
Driftkostnad
16 485 kr/år
Tomtarea
823 kvm
Rum
3 rum

Väl omhändertaget hus med närheten till havet!

Varmt välkommen till Flasebrovägen 24!
Här finns nu möjlighet att förvärva ett väl omhändertaget hus som är beläget med närheten till havet.

Bostadshuset är välplanerat och har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren, så som bl.a. fönsterbyte -16, byggt altan -18, installerat värmepump -18, installerat kommunalt vatten/avlopp -18, renoverat kök -22 och renoverat badrum -23.

Friliggande garage med plats för två bilar finns på tomten.

Trädgården skänker fina grönytor för lek och spel, eller odling för dig med trädgårdsintresse.

Här bor du med närhet till bl.a. flera fina badplatser, härligt båtliv längs med kusten, pittoreska kustpärlan Kristianopel och omtyckta Blomlöfs rökeri. För den golfintresserade finns både Trummenäs GK och Möre GK på behagligt avstånd. Goda kommunikationer till både Karlskrona och Kalmar.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Väl omhändertaget hus med närheten till havet!

Varmt välkommen till Flasebrovägen 24!
Här finns nu möjlighet att förvärva ett väl omhändertaget hus som är beläget med närheten till havet.

Bostadshuset är välplanerat och har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren, så som bl.a. fönsterbyte -16, byggt altan -18, installerat värmepump -18, installerat kommunalt vatten/avlopp -18, renoverat kök -22 och renoverat badrum -23.

Friliggande garage med plats för två bilar finns på tomten.

Trädgården skänker fina grönytor för lek och spel, eller odling för dig med trädgårdsintresse.

Här bor du med närhet till bl.a. flera fina badplatser, härligt båtliv längs med kusten, pittoreska kustpärlan Kristianopel och omtyckta Blomlöfs rökeri. För den golfintresserade finns både Trummenäs GK och Möre GK på behagligt avstånd. Goda kommunikationer till både Karlskrona och Kalmar.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Trivsamt och välvårdat!
Bostadshuset har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren, så som bl.a. fönsterbyte -16, byggt altan -18, installerat värmepump -18, installerat kommunalt vatten/avlopp -18, renoverat kök -22 och renoverat badrum -23.
Story telling image
Närheten till havet!
Väl omhändertaget hus med närheten till havet.
Story telling image
Nyrenoverat kök!
Nyrenoverat kök -22 med kyl, frys, spis, ugn och en vedspis.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Välkommen in i entrén på husets framsida. Entrén är rymlig och här har nuvarande ägare nyttjat utrymmet som matrum. Trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck. Nyrenoverat kök -22 med kyl, frys, spis, ugn och en vedspis. Köksentré på husets baksida med förvaring i tre garderober. Badrum/tvättstuga renoverat -23 med klinkergolv och kaklade väggar, golvvärme, toalett, tvättställ och dusch. Här är också utrustat med tvättmaskin. Sovrum med laminatgolv. Här finns också en trappa upp till övre plan.

Övre plan:
En trappa upp är det inrett med ett sovrum med snedtak.

Källarplan:
Mindre källare under en del av huset som nås från utsidan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
31 kvm
Totalareal
823 kvm
Rum
3 rum
Fastighetsbeteckning
TORSÅS ROTAVIK 3:9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus med inredd vind och källare
Byggnadsår
1909
Om-/tillbyggnadsår
1974
Standardpoäng
21
Grund
Källare/Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump (inst. -18) och direkt el
Renovering omarbetning etc
- Nya fönster
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
96 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
188 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Härlig altan byggd -18 med ny markis -23.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Garage med plats för två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Torsås södra kärr ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
823 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Ekonomi
Taxeringsvärde
249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
167 000 kr
Markvärde
82 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
7 906 kr/år
Renhållning
2 013 kr/år
Elkostnad
6 566 kr/år
Årlig elförbrukning
3283 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
16 485 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 353 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh. Säljaren har varit bosatt utomlands delar av året och därav är elförbrukningen lägre än om man bor permanent. Kostnad för brandskyddskontroll/sotning tillkommer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 281 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
249 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
167 000 kr
Markvärde :
82 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
7 906 kr/år
Renhållning :
2 013 kr/år
Elkostnad :
6 566 kr/år
Årlig elförbrukning
3283 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
16 485 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 353 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh. Säljaren har varit bosatt utomlands delar av året och därav är elförbrukningen lägre än om man bor permanent. Kostnad för brandskyddskontroll/sotning tillkommer.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 281 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara
      2,39 km
    • Skeppeviks Camping
      3,12 km
    • Blomlöfs Rökeri
      4,65 km
    • Restaurang Kosova KB
      6,41 km
    • Pizzeria Turin AB
      6,41 km
    • Finlabo skola
      5,42 km
    • Bergkvara fritidshem
      6,24 km
    • Bergkvara skola
      6,27 km
    • Norlandia Förskolor Filosofen
      8,79 km
    • Body-Wisdom
      8,92 km
    • Tempo
      6,51 km
    • Holmsjö station
      32,66 km
    • Karlskrona Centralstation
      34,46 km
    • Vissefjärda station
      36,53 km
    • Smedby
      39,55 km
    • Kalmar S St.
      40,6 km
    • Södra Kärr
      133 m
    • Järnsida
      1,78 km
    • Bröms
      2,25 km
    • Skeppevik
      3,19 km
    • Björkelycke
      3,36 km
Avstånd
  • Vatten
    661 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,58 km
    3 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Södra Kärr
    133 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.