Fyrvaktarvägen 11
Fyrvaktarvägen 11
Alexander Midjich, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Alexander Midjich

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Fyrvaktarvägen 11

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Bergkvara— Torsås

Fyrvaktarvägen 11


Kommande försäljning
Utgångspris
1 695 000 kr

Bergkvara— Torsås

1,5 plans villa med närhet till havet!

Välkommen till Fyrvaktarvägen 11 och till trivsamma Bergkvara!
Här bor du med närhet till naturen och havet.
Lantligt men utan att behöva kompromissa med bekvämligheterna.
Ett rymligt bostadshus med garage där det bara är att sätta nyckeln i dörren och flytta in!

Detta bostadshus på 150 välplanerade kvadratmeter inrymmer i entréplan två väl tilltagna rum som idag används som tv-rum och kontor. Båda med praktiska garderober för förvaring. Ett helkaklat badrum med dusch i vitt och grått och med stilren vit badrumsinredning. Ett vardagsrum med plats för en större matgrupp och här finns även en kronspis som skänker härlig värme de kyligare dagarna på året. Härifrån når du den generöst tilltagna altanen som löper längs med bostadens kortsida. I anslutning till vardagsrummet finns bostadens kök med gott om förvaring och arbetsyta. Köket går i vitt och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin och spis/ugn. Från köket når du en tvättstugan med utgång till altanen.
På övervåningen finner du en rymlig klädkammare, ett badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns dusch, toalett och tvättställ, härligt ljusinsläpp via ett takfönster. Samt fyra sovrum varav ett av dem enkelt inrymmer en dubbelsäng.
På baksidan av bostaden har det lagts ner många timmar för att få till en riktig oas!
Här trängs körsbärsträd, äppelträd, rosor, klematis, odlingslådor och slingrande rabatter med varandra, samt en mysig gäststuga för långväga gäster.

Här på Fyrvaktarvägen bor du med närhet till grönområden, trevliga promenadstråk och havet.
Ta en båttur ut till Garpens fyr, utmana familjen i minigolf på Dalskär eller besök den säsongs öppna restaurangen.
I Bergkvara finns ett mindre centrum med pizzeria och mataffär samt busstorg. För dig som jobbar på annan ort finns det goda kommunikationer med både buss men också med bil där du snabbt kommer ut på E22:an ca 35 min till båda Kalmar i norr och Karlskrona i Söder. I Bergkvara finns även flera omtyckta badplatser att besöka under sommarhalvåret.
Endast ca 5 km bort så finns Torsås som kan erbjuda full service med bl.a. kommunkontor, nybyggd högstadieskola, bibliotek, kulturskola, sporthall, ICA, Coop, apotek, hälsocentral m.m.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea/biarea
150/33 kvm
Tomtarea
714 kvm
Rum
7 rum (6 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 26 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Fyrvaktarvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan
Välkomnande ljus hall som leder vidare in i huset. Generöst med utrymme för ytterkläder och skor samt hallmöbel om mer förvaring önskas. I anslutning till hallen finns ett av husets två badrum med dusch, detta helkaklat i vitt och grått med vit badrumsinredning. I entréplan finner du två praktiska rum som idag används som tv-rum och kontor, båda med garderober som erbjuder bra med förvaring.
Ett generöst tilltaget vardagsrum med en charmig kronspis att kunna elda i de lite kyligare dagarna om året. Från vardagsrummet når du en härlig altan under tak som badar i sol.
I anslutning till vardagsrummet finns bostadens kök med vit köksinredning, köket är utrustat med kyl, frys, spis/ugn, och diskmaskin. Från köket når man en praktiskt tvättstuga med utgång till altanen.

Övervåning
Här på övervåningen finns också hela fyra sovrum, var av du enkelt i det ena får plats med en dubbelsäng. Alla med härligt ljusinsläpp tak vare stora fönster.
Ett badrum med grå våtrumsmatta på golvet och vitt kakel på väggarna samt ett härligt takfönster som släpper in fint med ljus. Badrummet är utrustat med toalett, dusch och tvättställ.
I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

33 kvm

Tomtarea

714 kvm

Rum

7 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS RAGNABO 3:46


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

35

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme

Renovering omarbetning etc

2015 renoverades badrummet på övervåningen.
2016 renoverades badrummet på entréplan.

Kyl och frys är från 2018
Spisen är från 2013
Tvättmaskin 2009
Torktumlare 2006
Diskmaskin 2019
Fläkt 2022


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig uteplats under tak, med direkt anslutning från köket kommer du ut till uteplatsen som ligger på baksidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förutom bostadshus, så finns här ett garage med förråd samt en friggebod.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart intill huset med plats för 1-2 bilar, uppfarten leder upp till garaget där du har plats för en bil.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

714 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ragnabo 3:28-Grönstråket, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150323, Registreringsdatum: 20150519), Bergkvara Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760505)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

918 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

760 000 kr

Markvärde

158 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

4 000 kr/år

Försäkring

4 860 kr/år

Vatten och avlopp

8 467 kr/år

Renhållning

2 410 kr/år

Sotning

534 kr/år

Elkostnad

17 044 kr/år

Årlig elförbrukning

4990 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 885 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 380 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
918 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
760 000 kr
Markvärde
158 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
4 000 kr/år
Försäkring
4 860 kr/år
Vatten och avlopp
8 467 kr/år
Renhållning
2 410 kr/år
Sotning
534 kr/år
Elkostnad
17 044 kr/år
Årlig elförbrukning
4990 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 885 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 380 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dalskärs Camping

448 m


Dalskärs sjökrog

459 m


Pizzeria Turin

1,23 km


Restaurang Kosova KB

1,23 km


Garpens fyr

2,67 km


Bergkvara skola

772 m


Bergkvara fritidshem

773 m


Finlabo skola

4,07 km


Norlandia Förskolor Filosofen

5,06 km


Förskolan Smultronet

5,4 km


Tempo

1,22 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

33,7 km


Stora Coop Kalmar

34,35 km


Kvarteret Giraffen

34,38 km


Smedby

32,77 km


Holmsjö station

33,61 km


Kalmar S St.

33,85 km


Kalmar C

34,14 km


Trekanten

34,26 km


Kastmansgatan

679 m


Bergkvara skola

816 m


Bergkvara hamn

1,1 km


Bergkvara busstation

1,28 km


Lilla Målen

2,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    229 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    413 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Hållplats
    Kastmansgatan
    679 m
    4 min
    5 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.