Till salu

Torestorp 114

Utgångspris

325 000 kr

Sparad

Utgångspris

325 000 kr



Torestorp— Bergkvara— Torsås

Torestorp 114


Till salu
Utgångspris
325 000 kr

Torsås - Bergkvara - Torestorp

Stor tomt med möjligheter – skapa ditt drömboende!

Varmt välkommen till Torestorp!

På en generös tomt om 2 685 kvm ligger denna villa från början av 1900-talet, belägen i ett lugnt och naturnära område med närhet till både service och kommunikationer. Här erbjuds en plats som passar både för permanentboende och fritidsboende.
Huset är på 86 kvm i ett plan och en inredd vind med två extra sovrum. På entréplanet välkomnas du in till huset via entrén och hallen. Här har du badrum samt kök med matplats, stort vardagsrum och stort sovrum. Från vardagsrummet har du en trappa upp till vinden. I både vardagsrum och sovrum är det en bröstpanel och tapetserade väggar. I hallen och köket är det endast tapetserade väggar. Taket är utformat att efterlikna skrovet på en båt, dessa renoverades av en tidigare ägare som även var sjöman.

Du bor här på ett fint och naturnära läge med åkermark och skog runtomkring. Tomten är stor med möjlighet till trädgård, odling eller andra projekt.
Sammanlagt är detta ett boende med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel.
Huset är i behov av renovering.

Torestorp ligger strax söder om Bergkvara i höjd med Järnsida. Det är cykelavstånd ner till havet i Järnsida och du kommer snabbt ut på E22:an för att med bil ta dig antingen åt Karlskrona söderut eller Kalmar norrut, det är ca 35 min med bil åt endera håll.
Du har även närheten till Bergkvara där du under sommartid har säsongsöppen restaurang och camping med bland annat minigolf. Torsås som är kommunens centralort ligger endast 10 min bort med bil och här har du bra service med två livsmedelsbutiker, postservice, restauranger, apotek, hälsocentral och tandläkare. Skola i Torsås finns från F-9 och i Bergkvara från F-6.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
325 000 kr
Boarea
86 kvm
Tomtarea
2 685 kvm
Rum
4 rum (1-2 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans hus med inredd vind


Aktuella visningar


Lördag 18 oktober 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för visning!

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Torestorp 114.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

När du stiger in i bostaden möts du av ett trägolv och tapetserade väggar. Till vänster i hallen når du ett förrådsutrymme där du smidigt kan förvara diverse kläder.
Vidare in i bostaden når du badrummet, utrustat med toalett, badkar och handfat. Köket är utrustat med spis och ugn, kyl/frys, fläkt och diskho. Intill köket har du ett matrum. Vardagsrummet har trägolv och tapetserade väggar, här når du även trappen till övervåningen. Vidare på entréplan finns ett väl tilltaget sovrum samt en veranda med groventré.
På den inredda vinden finner du två rum med trägolv och tapetserade väggar. Kan inredas som sovrum, gästrum eller hobbyrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 685 kvm

Rum

4 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS TORESTORP 1:9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans hus med inredd vind

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1989

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Fel och brister

Avloppet behöver göras om, en offert finns för utförande på ca 95 000 kr.
Det har rökts inomhus, vilket känns i luften.
Taket till den stora förrådsbyggnaden har rasat in vid ett ställe.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats på baksidan.
Trevlig grillplats på den södra delen av tomten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förutom bostadshuset finns en större förrådsbyggnad där dessvärre taket har rasat in.
Det finns ytterligare en förrådsbyggnad som är intakt och kan nyttjas.

Beskrivning, parkering

Det finns plats att parkera bilen utmed stenmuren mot gatan.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2685 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

323 000 kr

Markvärde

147 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Fastighetsskatt/-avgift

3 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 202 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
323 000 kr
Markvärde
147 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Fastighetsskatt/-avgift
3 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 202 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara

137 m


Skeppeviks Camping

1,89 km


Restaurang Kosova KB

4,28 km


Pizzeria Turin

4,28 km


Dalskärs sjökrog

4,68 km


Norlandia Förskolor Filosofen

6,52 km


Vindruvan Kyrkans förskola

6,77 km


Torskolan

6,96 km


Förskolan Smultronet

7,22 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

9,85 km


Tempo efter klockan 13

4,37 km


Tempo Fågelmara

12,45 km


X:-tra

30,32 km


Lidl

30,58 km


Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona

31,15 km


Holmsjö station

31,74 km


Vissefjärda station

34,9 km


Karlskrona Centralstation

35,48 km


Smedby

37,48 km


Trekanten

38,61 km


Järnsida

715 m


Skeppevik

1,38 km


Kärrabo

1,99 km


Södra Kärr

2,19 km


Bergkvara hamn

4,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,8 km
    6 min
    19 min
    1 tim 14 min
  • Hav
    1,87 km
    4 min
    7 min
    31 min
  • Hållplats
    Järnsida
    715 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.