Villa till salu på Ekbackevägen 4 i Boda glasbruk

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Boda Glasbruk,
Emmaboda

Ekbackevägen 4

Boarea/biarea

87/87 kvm

Driftkostnad

44 158 kr/år

Tomtarea

1 200 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mycket fin villa med nytt badrum , tak samt bergvärme.

Mycket trevlig villa med närhet till Nybro/ Emmaboda
Nytt tak. Ny bergvärmepump. Nytt badrum.
Härlig baksida med altan och soldäck.
Nytt avlopp samt dränering utförd.
Här bor man med låga driftkostnader.
Varmt välkommen att boka tid för visning

Utgångspris

495 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mycket fin villa med nytt badrum , tak samt bergvärme.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Trevligt kök

Fint badrum

Härlig altan

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 19 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Välkommen att flytta in i denna trevliga och utmärkta villa .
Ljus och trivsam plan lösning . Tre bra sovrum varav ett med plats för dubbelsäng.
Härligt vardagsrum med utgång till altan med tak samt intilliggande soldäck.
Här sitter man gärna för en stunds skön avkoppling.
Nytt fint badrum. Charmigt kök . Uteplats på framsidan.
Mycket fin källare. Här finns badkar och tvättstuga. Bra med förvaringsmöjligheter.
Nytt tak . Bergvärmepump. Nytt avlopp .
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Fakta

Beskrivning

Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

87 kvm

Totalareal

1 200 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA FÖRLÅNGSKVARN 1:69

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plansvilla med källare

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Nytt tak 2013
Ny bergvärmepump 2019
Bytt avloppsstammar i huset 2021
Nytt badrum 2016
Badrum nere 2021
Ny el källare 2021

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-31

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med tak
Soldäck
Uteplats framsida

Tomt/Servitut

Tomtarea

1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Boda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-06, Senast ändrad: 2009-10-01)

Ekonomi

Taxeringsvärde

246 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

178 000 kr

Markvärde

68 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

6 035 kr/år

Vatten och avlopp

10 897 kr/år

Renhållning

2 226 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 158 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 003 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning ingår i elkostnaden

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 359 660 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

energideklaration_ekbackevagen_4_boda_glasbruk

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

246 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

178 000 kr

Markvärde :

68 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1949

Försäkring :

6 035 kr/år

Vatten och avlopp :

10 897 kr/år

Renhållning :

2 226 kr/år

Elkostnad :

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 158 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 003 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning ingår i elkostnaden

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 359 660 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Avstånd

Vatten

376 m

2 min

3 min

9 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Hemmaliv - Guider & tips

Bygg & fixa

Måla fasaden - så här gör du!

Sommaren är en bra tid för att måla om huset. Vädret är torrt och solen skiner mycket. Här är 7 bästa tipsen för ett hållbart och vackert resultat.

Nytt hem

Ordlista för dig på bostadsmarknaden

Ska du köpa eller sälja en bostad? Här har vi tagit fram en ordlista som samlar alla de vanligaste begreppen.

Hemkunskap

Familjerättsjuristen: Prata om pengar när ni är sams

Där kärleken tar slut tar juridiken vid. Prata om pengar och avtal när ni är sams. Det är en akt av kärlek, menar Caroline Törnquist, familjerättsjurist på Nordea.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?

Vad letar du efter?

Kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill sälja min bostad

Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.