Trevlig välskött gedigen villa med mycket charm och stil
Välkommen till denna charmiga och fina villa med närhet till
skola, affär och badplats. Pampig äldre villa med charm.
Tilltalande planlösning med stora härliga rum.
Renoverats i smakfull design. Stort elegant badrum.
Fin uteplats med spa. Gediget garage. Bergvärme.
Denna villa bör ses! Välkommen att boka tid för visning!
1 295 000 kr
232/125 kvm
57 025 kr/år
915 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
1 1/2 plansvilla med källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Rymligt och fint kök
Rymligt och fint kök
Fina rum med vackert parkettgolv. Matsal med utgång till uteplatsen
Elegant badrum
-
![Huset]()
Huset
![Huset framsida]()
Huset framsida
![Huset baksida]()
Huset baksida
![Uteplats under tak med utespa]()
Uteplats under tak med utespa
![Uteplats]()
Uteplats
![Entré baksida]()
Entré baksida
![Kök och matplats]()
Kök och matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matsal]()
Matsal
![Matsal]()
Matsal
![Matsal]()
Matsal
![Matsal]()
Matsal
![Öppen spis i matsalen]()
Öppen spis i matsalen
![Allrum]()
Allrum
![Trappan upp]()
Trappan upp
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Hall]()
Hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum med kattvind]()
Sovrum med kattvind
![Inredd kattvind]()
Inredd kattvind
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Elegant badrum]()
Elegant badrum
![Fin interiör]()
Fin interiör
![Toalett]()
Toalett
![Tvättstuga/ Salong]()
Tvättstuga/ Salong
![Mysigt allrum källare med öppen spis]()
Mysigt allrum källare med öppen spis
![Huset]()
Huset
![Huset]()
Huset
![Uteplats med spa]()
Uteplats med spa
![Stort fint isolerat garage]()
Stort fint isolerat garage
![Trädgården]()
Trädgården
![Odlingsmöjligheter]()
Odlingsmöjligheter
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Pampig villa med utmärkt läge i omtyckta och barnvänliga Broakulla.
Underbar planlösning med stora sällskaps ytor för stort umgänge.
Här har man bevarat gammalt med nytt som ger huset en charmig stil.
Stort lantligt kök med direkt anslutning till baksida och uteplats.
Underbart allrum i fil med vackert fiskbens parkett som pryder rummet på bästa sätt.
Har finner vi utgång till altanen via en vacker dubbeldörr . Här sitter man gärna för en stunds skön
avkoppling. Trappan leder oss upp på övre plan där vi möts av en möblerbar hall.
På detta plan har vi huset alla fina sovrum samt ett enastående fint badrum i elegant design.
Rummen är smakfullt färgsatta med bra förvaringsmöjligheter.
Fin källare där vi har verkstad, samt allrum med öppen spis.
Bra garage som är isolerat som används flitigt . Perfekt för den motor intresserade.
Stor fin tomt med grönområde intill. Närhet till fin skola , affär och badplats.
Varmt välkommen att boka tid för visning av detta charmiga hus
01
Beskrivning
232 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
915 kvm
6 (3-4 sovrum)
EMMABODA SUTTAREKULLA 1:60
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
36
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Puts
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Kök
Badrum
Bergvärme
Uteplats
Garage
03
Uteplats
Uteplats undertak med utespa
Uteplats
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stort fint isolerat garage
05
Tomt/Servitut
915 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Broakulla samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-21, Senast ändrad: 2024-10-18)
01
787 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
699 000 kr
88 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
8 160 kr/år
14 928 kr/år
5 412 kr/år
1 000 kr/år
27 525 kr/år
21608 kWh/år
57 025 kr/år
4 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 450 kr/år)
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 087 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
787 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
699 000 krMarkvärde
88 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
8 160 kr/årVatten och avlopp
14 928 kr/årRenhållning
5 412 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
27 525 kr/årÅrlig elförbrukning
21608 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 025 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 450 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 087 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Mammas Restaurang & Pizzeria
144 m
Craticula
512 m
Nära Dej Broakulla 24/Sju
531 m
Under Eken...
4,15 km
Schnitzelklubben
5,47 km
Förskolan Videbacken
241 m
Johansfors skola Algutsboda Bildningsområde
855 m
Bjurbäckens förskola - leveranser
6,61 km
Bjurbäckens förskola
6,63 km
Bjurbäcksskolan 13-16
6,8 km
Nära Dej Broakulla 24/Sju
531 m
X:-tra Emmaboda
7,22 km
Tempo
20,29 km
Lidl
22,81 km
Coop Nybro
25,36 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
39,15 km
Bjurbäcksskolan
6,71 km
Industriprogrammet
7,76 km
Stålvägen
7,91 km
Kempevägen
8,4 km
Emmaboda station
7,28 km
Örsjö station
12,97 km
Vissefjärda station
17,67 km
Lessebo
18,1 km
Nybro
23,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationEmmaboda station7,28 km--
-
HållplatsBjurbäcksskolan6,71 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
