Villa till salu på Fridhemsgatan 31 i Emmaboda

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Centralt,
Emmaboda

Fridhemsgatan 31

Boarea/biarea

71/71 kvm

Driftkostnad

32 800 kr/år

Tomtarea

1 311 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Trevlig mindre villa med härligt läge belägen på hörntomt

Välkommen till denna fina och välskötta villa.
Utmärkt läge på hörntomt på återvändsgata
med grönområde intill. Närhet till skola och tågstation.
Stor härlig trädgård med plats för egna odlingar.
Luftvattenvärmepump installerad Fiber finns. Garage.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

575 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trevlig mindre villa med härligt läge belägen på hörntomt

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Trivsamt vardagsrum

Ljust och härligt kök

Underbar veranda

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Trevlig enplansvilla med källare. Utmärkt läge på återvändsgata
med grönområde intill. Promenadavstånd till affär,
skola , tågstation m.m. Villan har vårdats på bästa sätt.
Charmigt kök med matplats mot den fina baksidan.
Härligt ljusinsläpp i kök och matplats.
Två fina sovrum i ljus och tilltalande färgsättning.
Ljust och fint vardagsrum med nytt fönster .
Toalett finns på detta plan. Öppen trappa ner till källaren
där vi finner badrum med dusch, tvättstuga och hobbyrum.
En trevlig villa med stora möjligheter på många sätt.
Härlig stor trädgård med viss del naturtomt.
Luftvattenvärmepump har installerats samt fiber.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Fakta

Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

71 kvm

Totalareal

1 311 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA SANDEN 1

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plansvilla med källare

Byggnadsår

1954

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster, 3 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvattenvärmepump

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Veranda på framsida med tak

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage

Tomt/Servitut

Tomtarea

1311 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östra grimmansmåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-20, Senast ändrad: 1999-07-08)

Övrigt

Fastigheten försäljs med sk Friskrivningsklausul . Vänligen kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Ekonomi

Taxeringsvärde

327 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

200 000 kr

Markvärde

127 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Försäkring

3 800 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Elkostnad

22 500 kr/år

Årlig elförbrukning

9717 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 453 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 253 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning ingår i elkostnaden.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

energideklaration_fridhemsgatan_31_emmaboda

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

327 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

200 000 kr

Markvärde :

127 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1954

Försäkring :

3 800 kr/år

Vatten och avlopp :

4 500 kr/år

Renhållning :

2 000 kr/år

Elkostnad :

22 500 kr/år

Årlig elförbrukning

9717 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 453 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 253 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning ingår i elkostnaden.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Avstånd

Vatten

564 m

2 min

2 min

8 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Hemmaliv - Guider & tips

Guider & Tips

Energismarta tips

Idag är klimatförändringen ett stort problem. Genom att använda en mindre andel el är du med och bidrar mot en hållbar framtid.

Nytt hem

Fotografering av din bostad

Här är en checklista på saker du kan se över inför din bostadsfotografering

Erbjudanden

Experten: så hög är styrräntan när dammet lagt sig

Inflationen är fortsatt mycket hög och styrräntan höjs med ytterligare 50 punkter. Vad säger expertisen om marknadsläget?

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?

Vad letar du efter?

Kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill sälja min bostad

Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.