Trevlig mindre gård med lantligt läge ca 5,5 ha
Välkommen till denna trevliga mindre gård belägen i den småländska idyllen.
Här finns stora möjligheter till att ha djur samt egna odlingar.
Äldre charmig villa med stora härliga rum. Lantligt kök.
Stor lummig trädgård med växthus. Djupborrad brunn. Godkänt avlopp.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea/biarea
173/7 kvm
Driftkostnad
46 502 kr/år
Tomtarea
5.5000 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
EMMABODA MOSHULTAMÅLA 1:6
Objekttyp
Gård
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Moshultamåla 126.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
173 kvm
7 kvm
5.5000 ha
6 (4 sovrum)
EMMABODA MOSHULTAMÅLA 1:6
02
Objekttyp/areal
Gård
03
Ekonomibyggnad
18 000 kr
04
Småhusbyggnad - Bostadshus
1 1/2 plansvilla
1939
285 000 kr
17
6 rum, varav 4 sovrum
173 kvm
7 kvm
Charmig gård i Moshultamåla – Wilhelm Mobergs födelseby.
Välkommen till denna trivsamma gård, högt belägen i idylliska Moshultamåla, endast en mil utanför Emmaboda. Det höga läget ger en härlig utsikt över det småländska landskapet och ett behagligt klimat med svalkande vindar – något som också innebär betydligt mindre mygg och bromsar under sommaren. Här bor du mitt i den småländska landsbygden med Utvandrarleden precis utanför dörren, perfekt för vandring, cykling och ridning.
Omgivningarna präglas av god grannsämja, hästgårdar och skogar som skapar en rofylld och levande miljö. Fastigheten omfattar cirka 6 hektar med fina betesmarker, skogshage och omkring 0,5 hektar skog med vackra, äldre lövträd. Mycket av renoveringarna är redan utförda – vatten och avlopp är ordnade – vilket ger dig möjligheten att fokusera på det roliga: att sätta din egen prägel på hemmet. På tomten finns dessutom två växthus, vilket ger fina möjligheter för odling och självhushållning. Ett hem för dig som söker lugnet, naturen och den genuina småländska landsbygden – med frihetskänsla, utsikt och livskvalitet året om.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Luftvärmepump, kakelugn, kamin, elradiatorer
Utförd datum: 2025-10-07
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 102 kWh/m²
Ventilation: Självdrag
05
Tomt/Servitut
5,5 ha (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Avtalsservitut: radiostation mm - se beskrivning
Emmaboda moshultamåla s:1
Emmaboda moshultamåla s:2
Avtalsservitut radiostation mm
01
719 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
303 000 kr
416 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
7 409 kr/år
1 700 kr/år
2 208 kr/år
35 185 kr/år
18298 kWh/år
46 502 kr/år
2 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 360 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 870 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
719 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
303 000 krMarkvärde
416 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
7 409 kr/årVatten och avlopp
1 700 kr/årRenhållning
2 208 kr/årElkostnad
35 185 kr/årÅrlig elförbrukning
18298 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 502 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 360 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 870 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
