Välkommen till trevliga Bergsgatan . Mycket fin och välskött villa.
Utmärkt planlösning. Fint kök i ljus och smakfull design.
Härligt vardagsrum med kakelugn. Utmärkta sovrum.
Underbar uteplats med inglasat uterum. Grönområde intill.
Närhet till det mesta. Garage. Fiber .Denna trevliga villa bör ses!
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea/biarea

150/1 kvm

Driftkostnad

34 932 kr/år

Tomtarea

901 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 23 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid

Onsdag 25 mars 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid

Onsdag 25 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid

Har du några frågor?

Kontakta Susanne för mer information kring Bergsgatan 15.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Nybro

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

0481-518 03

076-645 19 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Uteplats

Underbar baksida med härlig uteplats och inglasat uterum

Uteplats

Underbar baksida med härlig uteplats och inglasat uterum

Kök

Fint kök

Stort vardagsrum

Härligt vardagsrum med kakelugn

34 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Vi välkomnas av en rymlig entré med god plats för avhängning.
Direkt möts vi av den ljusa och trevliga planlösningen.
Rakt fram har vi ett stort öppet vardagsrum med kakelugn.
Ett härligt vardagsrum med underbart ljusinsläpp.
Här har man öppnat upp till ett större vardagsrum som ger en härlig yta.
Här kan men med enkelhet få ytterligare ett sovrum på nedre plan om så skulle behövas.
Mycket fint kök som renoverats i ljus och smakfull stil med köks ö.
Rymlig groventré med fin tvättstuga och bra förvaring. Här är även utgång till
husets härliga uterum . Ett nytt fint soldäck/altan finns för skön avkoppling i anknytning till uterummet.
På botten plan finns även ett sovrum/kontor samt badrum med duschkabin.
Trappan leder oss upp på övre plan. Här finner vi två fina sovrum som renoverats smakfullt med nya golv m.m
Toaletten på övre plan har renoverats med nya ytskikt. Utmärkt klädkammare har också renoverats.
Detta trevliga hus bör ses! Varmt välkommen att boka tid för visning !

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

1 kvm

Tomtarea

901 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA GRANITEN 8

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegel//Trä

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft/tilluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

LuftLuftvärmepump, Kakelugn, ELradiatorer

Renovering omarbetning etc

Luft-/luftvärmepump installerades 2011.
Altanen glasades in ca 2012.
Nya stuprör/hängrännor monterades 2015.
Nya fönster har monterats, dock ej mot baksida och sovrum utfört ca 2015.
Köket 2015.
Garagetaket och altantaket renoverades 2018.
Tilluftsventiler monterades 2019.
Utvändig målning och byte av skadad panel utfördes -2021
Fiber 2022
Staket 2022
Soldäck 2023