Smedjegatan 21 / Emmaboda

Välskött villa med bästa läget

Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea/biarea
110/110 kvm
Driftkostnad
35 904 kr/år
Tomtarea
2 246 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen att flytta in i detta välskötta hus.
Utmärkt läge med grönområde intill.
Villan har renoverats löpande och vårdats
på bästa sätt. Trevlig planlösning med
många möjligheter. Dubbelgarage.
Härlig uteplats. Fjärrvärme.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Huset
Huset
Huset
Entré
Hall
Kök
Matplats i burspråk
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Kontor
Sovrum
Sovrum
Badrum
Gillestuga
Tvättstuga
Toalett
Uteplats med öppenspis
Extra garage/Verkstad
Vy trädgård
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till en mycket trevlig och välskött villa.
    Belägen på en härlig och lummig hörntomt med
    bästa läget mot grönområde.
    Vi stiger in i en rymlig hall och möts direkt av den öppna
    planlösningen. Underbart vardagsrum med god plats för umgänge.
    Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp . Ljuset
    speglar sig i det vackra parkettgolvet.
    Vita fina trätak pryder huset på bästa sätt.
    Mysigt kök med trivsamt burspråk som ger
    en luftigt känsla i köket.
    Elegant helkaklat badrum med dusch .
    Ett extra stort allrum som med enkelhet kan göras
    om till två sovrum om så skulle behövas.
    Till vänster från entrén har vi ett kontor
    med intilliggande sovrum med bra storlek.
    Ljus och smakfull färgsättning i husets alla rum.
    Trappan leder oss ner i gillestugan som kan
    användas som ett extra sovrum.
    Mycket fin källare med klinkat golv i groventré
    samt tvättstuga. Mycket bra förvaringsmöjlighet.
    Härlig uteplats där man sitter helt insynsskyddad
    för skön avkoppling. Öppenspis som ger extra mysfaktor.
    Stor fin trädgård med möjlighet till egna odlingar.
    Denna fina och välskötta fastighet bör upplevas!
    Varmt välkommen på visning!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    110 kvm
  • Totalareal:
    2 246 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla i vinkel med källare
  • Byggnadsår:
    1968
  • Standardpoäng:
    48
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark, Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster, 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    120 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    131 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-06
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med tak och klinkat golv.
    Öppenspis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage
    Garage/Verkstad
    Snickeriverkstad med maskiner
    Uteplats under tak
    Mindre stuga
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2246 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Lindehultområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610413), Tjädern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19620330)
Övrigt
  • Denna fastighet försäljs med sk. Friskrivningsklausul
    Vänligen kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.
    Huset är besiktigat. Besiktningsprotokoll finns.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    577 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    492 000 kr
  • Markvärde:
    85 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Uppvärmning:
    19 392 kr/år
  • Försäkring:
    4 100 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 073 kr/år
  • Renhållning:
    1 232 kr/år
  • Elkostnad:
    6 107 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 904 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    4 328 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
577 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
492 000 kr
Markvärde :
85 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Uppvärmning :
19 392 kr/år
Försäkring :
4 100 kr/år
Vatten och avlopp :
5 073 kr/år
Renhållning :
1 232 kr/år
Elkostnad :
6 107 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 904 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
4 328 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hotell Amigo
    493 m
    Linden restaurang pizza
    504 m
    Linden Restaurang, Pub & Pizzeria
    511 m
    Pizzeria Victoria
    534 m
    ROMA pizzeria
    555 m
  • Skolor
    Bjurbäcksskolan F6
    618 m
    Vilhelm Mobergsgymnasiet
    736 m
    Bjurbäcksskolan 13-16
    863 m
    Bjurbäckens förskola
    1,15 km
    Bjurbäckens förskola - leveranser
    1,2 km
  • Mataffärer
    Coop Emmaboda
    578 m
  • Kommunikationer
    Torggatan Emmaboda
    744 m
    Lindehult
    757 m
    Bjurbäcksskolan
    1,04 km
    Stålvägen
    1,17 km
  • Tågstationer
    Emmaboda station
    442 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 566 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 828 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Tågstation - Emmaboda station
  • 442 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hållplats - Torggatan Emmaboda
  • 744 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 13 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn