Enplansvilla nära naturen!
Med ett lantligt och naturskönt läge ligger denna bostad med röd fasad med vita knutar och snickarglädje!
Omgiven av skog, grusvägar och fågelsång, bjuds du in till en plats för avkoppling och härliga skogspromenader.
Bostaden är om 87 kvm som fördelar sig över ett plan.
Ljus och luftig hall med gott om utrymmer och smidig access till bostadens rum. Trivsamt kök med bra arbetsytor och matgrupp får en given plats vid fönstret med vy ut över trädgården.
Ett rymligt sovrum med bra förvaring och ljusa väggar. Allrum med en mysig och värmande kamin. Därtill ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Även här finner du en fin kamin.
Utöver detta så finns ett duschrum som också inrymmer tvättmaskin och torktumlare.
I anslutning till bostaden finns en altan under tak, här kommer många sköna timmar spenderas.
På tomten finns det härliga grönytor och flera byggnader, så som garage, hundgård m.m
Fiber finns installerat i huset.
Här bor du med närhet till både Torsås och Fågelmara med allt vad de erbjuder, samtidigt har du kusten med bl.a. pittoreska Kristianopel på behagligt avstånd.
Vill du till större utbud når du även Karlskrona på endast 30 min med bil.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
950 000 kr
87 kvm
8 613 kr/år
1 058 kvm
3 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En ljus och luftig hall hälsar dig välkommen! Du erbjuds bra med yta att hänga av dina ytterkläder. Förvaring i form av två garderober men utrymme finns för extra förvaringsmöbel.
02
Kök
Trivsamt kök med ljusinsläpp från två håll. Bra med bänkyta samt förvaring. Matgrupp får plats vid fönstret där du även har fin vy ut över trädgården. Spis/ugn, diskmaskin samkt kyl/frys.
03
Sovrum
Sovrum med väggar i vitt och som enkelt inrymmer en dubbelsäng. förvaring i form av två garderober
04
Dushcrum
Duschrum med våttrums-tapet och -matta i blått. Dusch, wc, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.
05
Allrum
Allrum placerat mellan vardagsrum och hall. en trivsam kamin skänker skön värme.
06
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Här möbleras det enkel med båda soff- och matgrupp.
En trevlig kamin skänker skön värme och höjer mysfaktorn.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 058 kvm
3 rum
TORSÅS KARSBO 1:73
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2007
30
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Direkt el, samt eldstäder (besiktade senast -22)
- Bostadshuset byggdes 2007.
- Installerat fiber.
- Målning av ytskikt invändigt.
- Trekammarbrunn med infiltrationsanläggning (avlopp).
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Energideklaration behövs ej eftersom nuvarande ägare använt huset som fritidsbostad.
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
Uteplats under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Gäststuga
- Garagebyggnad med garageplats, vedförråd och förråd.
- Redskapsförråd.
- Två hundgårdar.
07
Tomt/Servitut
1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Avtalsservitut: Avloppsanläggning, Ledningar, Infiltration - se beskrivning
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning
Avtalsservitut Fiber
Avtalsservitut vattenledning
08
Övrigt
Möblerna i bostadshuset ingår i försäljningen utan extra kostnad.
01
959 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
842 000 kr
117 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
257 kr/år
956 kr/år
7 400 kr/år
3000 kWh/år
8 613 kr/år
7 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 806 kr/år)
Nuvarande ägare har använt huset som fritidsbostad.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
959 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
842 000 krMarkvärde
117 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Vatten och avlopp
257 kr/årRenhållning
956 kr/årElkostnad
7 400 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
8 613 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 193 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 806 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har använt huset som fritidsbostad.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 467 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trollköket
4,7 km
Blomlöfs Rökeri
6,66 km
Pizzeria I Fågelmara.
7,47 km
Brömsehus Café
8,1 km
Cantinho Fresco, Restaurang i Bergkvara
9,65 km
Trollskogens förskola
4,7 km
Fågelmara skola
7,1 km
Finlabo skola
10,02 km
Kättilsmåla förskola
11,35 km
Kättilsmåla skola
11,37 km
Tempo Fågelmara
7,55 km
Tempo
12,87 km
X:-tra
21,03 km
Lidl
21,39 km
Leksakshuset / Målerishoppen i Karlskrona
21,88 km
Holmsjö station
24,84 km
Karlskrona Centralstation
26,27 km
Vissefjärda station
31,15 km
Ronneby
40,43 km
Ronneby resecentrum
40,44 km
Sälleryd
4,77 km
Appleryd Tombäcksv.
5,27 km
S Sälleryd
5,89 km
Björkedal
6,38 km
Milastensvägen
6,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,33 km10 min19 min1 tim 29 min
-
Hav8,79 km17 min36 min-
-
HållplatsSälleryd4,77 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.