Behållare Behållare

Karsbo, Fågelmara, Torsås
Karsbo 116

Boarea
265 kvm
Driftkostnad
25 500 kr/år
Tomtarea
2 928 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)

Rymlig villa i Östra Karsbo!

Varmt välkommen till Karsbo 116!

Här finns nu möjligheten att förvärva en rymlig villa som genomgått flera stora renoveringar 2020-2021. Perfekt för dig med den stora familjen, för dig som vill ha gott om plats, eller varför inte för dig som vill driva verksamhet som t.ex. "bed & breakfast" eller liknande.

Bostadshuset har renoverats i mycket smakfull stil. Köket och de båda badrummen är utrustade med exklusiva materialval i tilltalande stil. Vardagsrum, allrum och de hela 6 sovrummen är nyrenoverade med nya ytskikt.

Trevlig trädgårdstomt med stora grönytor som inbjuder till t.ex. lek för barnfamiljen, eller odling för dig med gröna fingrar. Stort härligt altandäck på baksidan och en balkong på framsidan.

Uthus på tomten med gott om förvaringsutrymme.

Här bor du med närhet till både Torsås och Fågelmara med allt vad de erbjuder, samtidigt har du kusten med bl.a. pittoreska Kristianopel på behagligt avstånd. Vill du till större utbud når du även Karlskrona på endast 30 min med bil.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig villa i Östra Karsbo!

Varmt välkommen till Karsbo 116!

Här finns nu möjligheten att förvärva en rymlig villa som genomgått flera stora renoveringar 2020-2021. Perfekt för dig med den stora familjen, för dig som vill ha gott om plats, eller varför inte för dig som vill driva verksamhet som t.ex. "bed & breakfast" eller liknande.

Bostadshuset har renoverats i mycket smakfull stil. Köket och de båda badrummen är utrustade med exklusiva materialval i tilltalande stil. Vardagsrum, allrum och de hela 6 sovrummen är nyrenoverade med nya ytskikt.

Trevlig trädgårdstomt med stora grönytor som inbjuder till t.ex. lek för barnfamiljen, eller odling för dig med gröna fingrar. Stort härligt altandäck på baksidan och en balkong på framsidan.

Uthus på tomten med gott om förvaringsutrymme.

Här bor du med närhet till både Torsås och Fågelmara med allt vad de erbjuder, samtidigt har du kusten med bl.a. pittoreska Kristianopel på behagligt avstånd. Vill du till större utbud når du även Karlskrona på endast 30 min med bil.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljust och rymligt
Ljus och rymlig villa som genomgått flera stora renoveringar 2020-2021.
Story telling image
Smakfullt renoverat
Båda badrummen är utrustade med exklusiva materialval och renoverade i tilltalande stil.
Story telling image
Väl tilltagna rum
Perfekt för dig med den stora familjen, för dig som vill ha gott om plats, eller varför inte för dig som vill driva verksamhet som t.ex. "bed & breakfast" eller liknande.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréplan
Välkomnande entré, ett kontor, tre sovrum och ett stort helkaklat badrum med golvvärme, dubbelt tvättställ, samt wc intill. Vardagsrum med utgång till den stora altanen på baksidan, nyrenoverat kök i smakfull med svarta vitvaror och italienskt kakel, samt matplats.
Övre plan
Ett allrum, ett nyrenoverat badrum, samt tre sovrum. På övre plan finns flera klädkammare som skänker bra förvaringsutrymme. Här finns också en balkong.

Hela bostaden har genomgående renoverats de senaste åren 2020-2021.
Källarplan
Källaren når du via passagen intill köket eller via trädgården. Grovkällare som skänker gott om förvaringsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
265 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 928 kvm
Rum
8 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSÅS KARSBO 1:51
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
23
Grund
Källare
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
2 st luft/luftvärmepumpar
Renovering omarbetning etc
- Nya fönster har satts in 2020-2021.
- Nya el-dragningar i samband med renovering 2020-2021.
- Nya rör (vvs) draget i samband med renovering 2020-2021.
- Tak tvättat 2021.
- Fasad renoverad 2020-2021.
- Genomgående renovering av bostadshuset invändigt 2020-2021.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Energideklarationen behövs ej då nuvarande ägare använt huset som fritidshus.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Fiber är på gång i området, men inte anslutet idag. Ansöks och kontrolleras av köparen.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Stort härligt altandäck på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Uthus med gott om förvaringsutrymme.
Beskrivning, parkering
- Flera parkeringsplatser på framsidan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2928 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädsgårdstomt
Övrigt
Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
489 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
400 000 kr
Markvärde
89 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 168 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Kostnad för slamtömning av avlopp tillkommer.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 318 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
489 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
400 000 kr
Markvärde :
89 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
6 000 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 168 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Kostnad för slamtömning av avlopp tillkommer.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 318 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Blomlöfs Rökeri
      7,06 km
    • Trollskogens förskola
      4 km
    • Fågelmara skola
      6,98 km
    • Sälleryd
      4,07 km
    • S Sälleryd
      5,19 km
    • Appleryd Tombäcksv.
      5,74 km
    • Fabbemåla vägskäl
      6,48 km
    • Björkedal
      6,63 km
Avstånd
  • Vatten
    4,55 km
    14 min
    32 min
    -
  • Hav
    9,29 km
    15 min
    35 min
    -
  • Hållplats - Sälleryd
    4,07 km
    4 min
    -
    53 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren