Välkommen till Fagerhyltan!
Här bjuds du in till en avstyckad gård på 7 250 kvm med ladugård, uthus och bostadshus. Det första du möts av är det charmiga huset med mycket karaktär såväl på utsidan som på insidan, med ladugården finns det möjlighet för dig som vill ha djur eller större utrymmen till verkstad eller garage.

På framsidan har du den inbjudande glasverandan som tar dig in till den stora och öppna hallen med mycket ljus och utrymme, något som sätter tonen för resterande delar av bostaden. Huset är helrenoverat av tidigare ägare och allt är gjort i en smakfull stil som passar in till husets karaktär och tidsepok då det byggdes 1926. Det här är en stor familje- eller generationsvilla på 200 kvm som fördelas i två plan. Där det övre planet renoverades under 2017 och -18, allt är som nytt, är inrett som en egen bostad med både badrum och kök samt två sovrum och allrum. Entréplan bjuder på två stora sovrum, vardagsrum, matsal, badrum och ett arbetskök. Entréplan renoverades under 2011. Det finns totalt fyra fungerande kakelugnar och två vedspisar i hela huset, dessa används för att värma upp huset tillsammans med luftvärmepump och stöd av en elpanna.
Utöver de invändiga renoveringarna är även taket bytt, fasaden ommålad och samtliga fönster bytta.

Totalt har du 7 250 kvm mark att nyttja där den främre delen på ca 2000 kvm är en plan trädgårdstomt. Resterande ca 5000 kvm ligger bakom ladan där det är uppvuxet med träd samt att det finns en anlagd damm.
De utvändiga miljöerna bjuder på en gårdsplan inramad av huset, ladugårdslänga och uthus med garage och pannrum. Pannrummet är utrustat med en vedpanna med kulvert in till huset, vedpannan är i dagsläget inte aktiv men kan tas i bruk. Intill pannrummet har du utrymme för garage.
Ladugården används idag mestadels till förvaring men går att inreda för dig som vill ha djur.

Fastigheten är idag taxerad som en lantbruksenhet då det tidigare varit en större fastighet med mer tillhörande mark. Det går att göra en omtaxering till småhusenhet. Förvärvstillstånd kan komma att behövas för den som köper fastigheten.
Fagerhyltan ligger lantligt till i Gullaboområdet, strax söder om Gullaboås, ca 13 km väster om samhället Torsås. Torsås är också det närmaste större samhälle där du har full service i form av skola från F-9, livsmedelsaffär, postservice, apotek, vårdcentral, restaurang, systembolaget och övriga butiker.

Är du intresserad av detta hus, kontakta fastighetsmäklaren för mer information om försäljningen!