Kommande försäljning

Lönbomåla 106

Sparad

Lönbomåla— Gullabo— Torsås

Lönbomåla 106


Kommande försäljning

Torsås - Gullabo - Lönbomåla

Charmigt 1800-tals hus i Lönbomåla!

Välkommen till Lönbomåla 106!

Här hittar du ett ståtligt 1800-tals hus med vidbyggd uteplats på baksidan och en tomt om ca 1 ha som består av mestadels skog. På tomten finns vackra stentrappor, stenläggningar, grillplats och pittoreska uthus.

Full service har du i Torsås ca en kvart bort med bil, där du finner mataffärer, apotek, vårdcentral, Förskola och skola F-9 i Torsås samt F- 1,5 km bort i Gullabo.

Fastigheten måste upplevas på plats, välkommen på visning!


Boarea
162 kvm
Tomtarea
9 720 kvm
Rum
6 rum

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Ronja för mer information kring Lönbomåla 106.

Ronja Issau

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Du möts av en härlig glasveranda med pardörrar som leder dig vidare in till en hall och in till den stora ljusa matrummet. I matrummet finns en vacker trappa upp till övre plan. På entréplan finner du köket utrustat ned vedspis och bakugn, spis, fläkt, kyl och frys, två sovrum med varsin eldstad, badrum med våtrumsmatta, dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin och ett vardagsrum med eldstad. Övre plan består av allrum, sovrum med garderober och ett sovrum med pågående renovering.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

9 720 kvm

Rum

6 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS LÖNBOMÅLA 1:18

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans hus med källare

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

23

Grundmur

Huggen sten

Grund

Huggen sten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Halva plåt och halva betong

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om (djupborrad brunn ca 28m)

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstad

Renovering omarbetning etc

Förra ägare utförde följande renoveringar:
- Altan baksida 2012
- Nytt enskilt avlopp (3-kammarbrunn) 2015


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Två timrade förrådsbyggnader, garage/förråd, lekstuga, grillplats.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

9720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

- Trädgårdstomt med fruktträd och buskar.
- Skog.

Rättigheter förmån

Officialservitut: belastar videbäcksmåla 1:11 i stället för lönbomåla 1:4 - vattentäkt väg


05
Övrigt

- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

419 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

285 000 kr

Markvärde

134 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

3 143 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 467 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
419 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
285 000 kr
Markvärde
134 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
3 143 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Milano

9,84 km


Påryds Lantcafé

10,4 km


Emmaboda Golfkrog

14,35 km


OKQ8

14,42 km


Veggiebönan

14,44 km


Gullabo Skola

3,69 km


kalmar

10,15 km


Lekpark Påryd

10,46 km


Förskola Påryd

10,84 km


Pårydsskolan

10,84 km


Magdegärde Bondgård AB

5,56 km


Tempo

18,99 km


Coop Nybro

27,49 km


Lidl

28,03 km


Tving Supermarket

30,18 km


Vissefjärda station

15,27 km


Holmsjö station

18,83 km


Örsjö station

22,73 km


Emmaboda station

22,87 km


Nybro

28 km


Påryd centrum

10,14 km


Europavägen

10,6 km


Påryd skola

10,85 km


Ossians Damm

11,1 km


Idehult

11,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    6,69 km
    17 min
    29 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja!

Ronja Issau

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, tyska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.