Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Högsby
Bäckgatan 8
Boarea/biarea
114/90 kvm
Driftkostnad
67 107 kr/år
Tomtarea
1 104 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)

Trevlig villa med härlig trädgård!

Varmt välkommen till denna trevlig villa på Bäckgatan 8 i centrala Högsby. På entrévåningen hittar du de sociala och sällskapsytorna. Här finns ett vardagsrum med en kamin som bjuder in till mysiga kvällar med familj och vänner. På övervåningen finns det två bekväma sovrum med utgång till balkong från det ena. I båda våningsplanen finns det badrum, båda helkaklade och med dusch. Köket har ett härligt ljusinsläpp från två vädersträck och erbjuder gott om skåpsförvaring. Ett härligt inglasat uterum förlänger bostaden och ger dig möjligheten att njuta av naturen oavsett väder. Trädgårdstomten erbjuder olika platser för lek och avslappning. Den generösa storleken på trädgårdstomten gör det möjligt att odla frukt och grönt eller varför inte inreda en härlig grillplats. På fastigheten finns även ett garage och ett växthus.

Söker du en villa med härlig trädgård belägen på en lugn gata i centrala Högsby? Då har du absolut hittat rätt, välkommen att anmäla din plats till på visningen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig villa med härlig trädgård!

Varmt välkommen till denna trevlig villa på Bäckgatan 8 i centrala Högsby. På entrévåningen hittar du de sociala och sällskapsytorna. Här finns ett vardagsrum med en kamin som bjuder in till mysiga kvällar med familj och vänner. På övervåningen finns det två bekväma sovrum med utgång till balkong från det ena. I båda våningsplanen finns det badrum, båda helkaklade och med dusch. Köket har ett härligt ljusinsläpp från två vädersträck och erbjuder gott om skåpsförvaring. Ett härligt inglasat uterum förlänger bostaden och ger dig möjligheten att njuta av naturen oavsett väder. Trädgårdstomten erbjuder olika platser för lek och avslappning. Den generösa storleken på trädgårdstomten gör det möjligt att odla frukt och grönt eller varför inte inreda en härlig grillplats. På fastigheten finns även ett garage och ett växthus.

Söker du en villa med härlig trädgård belägen på en lugn gata i centrala Högsby? Då har du absolut hittat rätt, välkommen att anmäla din plats till på visningen!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasat uterum
Som förlänger säsongerna.
Story telling image
Härlig trädgård
Trädgårdstomten erbjuder olika platser för lek och avslappning.
Story telling image
Kamin
Som förhöjer mysfaktorn.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomna in till rundvandringen av Bäckgatan 8. Vi kliver in i hallen där vi har trappan upp till övervåningen till höger om oss. I hallen finns en klädkammare. Ytskikt är parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Nästa rum är ett utav de två badrummen. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch och golvvärme. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen har vi vardagsrummet. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum/ Matrum
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger vardagsrum nummer 2 alternativt matrummet. Här finns möjlighet att om man vill ha ett stort vardagsrum att ta ner en av väggarna för att få en mer öppen planlösning. Här finns utgång till det härliga och inglasade uterummet som förlänger säsongerna. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök
Vidare till köket som har ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster åt två vädersträck. Här finns plats för matgrupp och gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Övervåning

Hall
Vi tar trappan upp till hallen där har vi ytskikt med parkettgolv och tapetserade väggar, vi har också en klädkammare.

Sovrum 1
Nästa rum på vår rundvandring är sovrum 1. Detta har en bra storlek med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Från sovrummet finns det även utgång till balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.

Sovrum 2
Nu till det andra sovrummet som även detta har en bra yta. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.

Källare
Vi tar trappan ner till källarvåningen där vi har stora förvaringsutrymmen, tvättstuga, pannrum, utgång till garaget och ett badrum md kakel/klinker, wc, tvättställ och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
90 kvm
Totalareal
1 104 kvm
Rum
5 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÖGSBY HÖGSBY 1:120
Tillträde
Snarast
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plansvilla med källare
Byggnadsår
1947
Om-/tillbyggnadsår
1957
Standardpoäng
28
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Källare
Stomme
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glas isolerglasfönster
2-glas kopplade (källare)
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2015: 3-glas isolerglasfönster
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll som ges vid visningen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
181 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
130 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädgårdstomt med fina odlingsmöjligheter, fruktträd och planteringar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage, växthus och redskapsbod.
Beskrivning, parkering
Infarten samt i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1104 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan För Plan 22, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20200526, Registreringsdatum: 20200807), Högsby Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660128), Högsby, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060830, Registreringsdatum: 20070110)
Ekonomi
Taxeringsvärde
419 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
327 000 kr
Markvärde
92 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Uppvärmning
34 785 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
12 739 kr/år
Elkostnad
16 083 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
67 107 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 250 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 525 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
419 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
327 000 kr
Markvärde :
92 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Uppvärmning :
34 785 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
12 739 kr/år
Elkostnad :
16 083 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
67 107 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 143 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 250 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 525 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Monterosa
      175 m
    • Värdshuset Emågården
      241 m
    • Pizzeria Shalom
      637 m
    • Pizzeria Apollo
      671 m
    • Bann Thai (korat)Restaurang i Högsby
      682 m
    • Högsby utbildningscenter
      540 m
    • Förskola Lillebo
      650 m
    • Fröviskolan
      740 m
    • Berga fritidshem Skyttefällaskolan
      5,81 km
    • Skyttefällaskolan i Berga
      5,84 km
    • Nära Dig Ruda livs
      8 km
    • Högsby Fröviskolan
      645 m
    • Tingebro
      744 m
    • Urban Boge
      767 m
    • Hanåsa
      1,07 km
    • Högsby station
      162 m
    • Berga station
      5,51 km
    • Blomstermåla station
      27,77 km
    • Hultsfred station
      37,2 km
    • Vena station
      39,94 km
Avstånd
  • Vatten
    264 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    703 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Högsby station
    162 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Högsby Fröviskolan
    645 m
    3 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.