Till salu
Hammarvägen 3
Utgångspris
750 000 kr
Rymlig familjevilla med bra läge!
Här har vi nöjet att presentera en trevlig och välplanerad familjevilla med gott om plats för sovrum, sällskapsutrymmen och förvaring. Köket är hemtrevligt och erbjuder en bra yta med plats för matlagning. Vardagsrummet har en centralt placerad eldstad som sprider skön värme och ifrån vardagsrummet kommer man även ut till altanen som är under tak. Praktiskt med badrum i varje våningsplan. Med andra ord erbjuder denna villa gott om plats för hela familjen för att bo bekvämt och trivas. Bostaden är välvårdad, men för den som önskar finns möjligheter att sätta sin egen touch på interiören. På fastigheten finns ett garage med en förrådsdel. Fiber finns indraget.
I Högsby finns bekvämligheter såsom bl. a. livsmedelsaffärer, bank, vårdcentral, byggvaruhandel och gym. Även skola upp till årskurs 9 och barnomsorg finns för barnfamiljen.
Låter det intressant? Välkomna att boka tid för visning!
750 000 kr
120 kvm
47 500 kr/år
829 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle för mer information kring Hammarvägen 3 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Izabelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:
Hall
Välkomnande hall som leder vidare in i bostaden. I hallen finns en öppen garderob samt trappan som leder till övervåningen. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Kök
Några steg in i hallen och sedan till höger finns köket placerat. Det är ett rymligt kök där man får plats med ett rejält matbord och det erbjuder bra med skåpsförvaring. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Vardagsrum
I anslutning till köket, men även från hallen, kommer man till vardagsrummet. Ett luftigt rum med plats för en större soffgrupp. Centralt placerat i rummet finns en täljstenskamin som höjer mysfaktorn och värmer gott under kalla dagar. Från vardagsrummet tar man sig ut till bostadens altan under tak. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Första sovrummet på entrévåningen är ett perfekt barnrum med plats för enkelsäng. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet ligger det stora sovrummet placerat. I rummet finns tre öppna garderober. Rummet är luftigt och här finns det gott om plats för en dubbelsäng. Ytskikt är målade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
Badrum
Till vänster i hallen har vi badrummet som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är våtrumsmatta på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Tvättstuga
Bostadens tvättstuga är utrustad med tvättmaskin och diskho. Ytskikt är tapetserade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Övervåning:
Hall/allrum
När man kommer upp för trappan till övervåningen kommer man till allrummet. Här finns plats att möblera med en soffgrupp om så önskas. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
Sovrum
Till vänster har vi ett stort sovrum som skulle kunna delas av till två ifall man skulle vilja. Här finns det gott om plats att möblera med säng och soffgrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
Sovrum
Till höger har vi ett till stort och väl tilltaget sovrum. Här finns goda möbleringsmöjligheter. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
Badrum
Bostadens andra badrum är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Ytskikt är våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
829 kvm
5 (4-5 sovrum)
HÖGSBY HANÅSA 15:48
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1981
32
Krypgrund
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft, Spaltventiler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump, Direktverkande el, Kamin
2011- Braskamin installeras.
2017-2018- Målning av fasad.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-05
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Altandäck under tak och trevlig trädgårdstomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
07
Tomt/Servitut
829 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lilla hanåsa, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-01-23, Senast ändrad: 2021-04-26), Högsby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-08-30, Registreringsdatum: 2007-01-10, Senast ändrad: 2022-05-16), Tillägg till detaljplan nr 44, ändring av gällande byggnadsplan genom tillägg till"förslag till ändring och utvidgning av byggnadsplanen för område vid lilla hanåsa 15:1, 17:1 m.fl., frövi 2:1 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-02-09, Registreringsdatum: 2016-11-09)
01
591 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
506 000 kr
85 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
4 800 kr/år
14 400 kr/år
700 kr/år
27 600 kr/år
12000 kWh/år
47 500 kr/år
4 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 933 kr/år)
Renhållning ingår i vatten och avlopp.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
591 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
506 000 krMarkvärde
85 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
14 400 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
27 600 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 933 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning ingår i vatten och avlopp.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 650 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Monterosa
1,12 km
Värdshuset Emågården
1,17 km
Högsby city butik
1,38 km
Pizzeria Shalom
1,61 km
Bann Thai i Högsby
1,64 km
Fröviskolan
522 m
Högsby utbildningscenter
1,06 km
Förskola Lillebo
1,43 km
Berga fritidshem Skyttefällaskolan
4,84 km
Skyttefällaskolan i Berga
4,88 km
Nära Dig Ruda livs
8,86 km
Lidl
27,63 km
Zahra livsmedel
29,18 km
Vivian Livs
36,22 km
Tempo
41,29 km
Hanåsa
350 m
Högsby Fröviskolan
565 m
Högsby Trippen
1,32 km
Odensvilund
1,48 km
Högsby station
1,14 km
Berga station
4,55 km
Blomstermåla station
28,58 km
Hultsfred station
36,24 km
Hultsfred hembygdspark station
36,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten232 m1 min1 min4 min
-
TågstationHögsby station1,14 km4 min5 min21 min
-
HållplatsHanåsa350 m2 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
